個(gè)人租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次]，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、有限電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]日以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)[其他雙方約定的事項(xiàng)]甲方（簽