租房協(xié)議書(shū)沒(méi)有合同二字

房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等具體物品]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付清單》，并簽字確認(rèn)。四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)按[支付周期，如每月/每季度等]支付租金，應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。正常使用導(dǎo)致的自然損耗除外。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞的維修責(zé)任。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添新設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有特殊原因需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的一切責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的；-損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不維修或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失：-未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；-交付的房屋不符合協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；-不履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。九、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，違約方應(yīng)按照租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方