閉店合同協(xié)議書范本

閉店合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同起始日期]簽訂了關(guān)于[店鋪具體地址]店鋪的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方閉店相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、閉店事宜約定1.乙方確認(rèn)由于[具體閉店原因]原因，決定關(guān)閉位于[店鋪具體地址]的店鋪，并向甲方提出提前終止原租賃合同。甲方同意乙方閉店及提前終止原租賃合同的請求。2.雙方一致確定閉店日期為[閉店具體日期]，自該日期起，原租賃合同自動終止，乙方應(yīng)停止店鋪的一切經(jīng)營活動，并將店鋪及附屬設(shè)施按本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。二、店鋪返還1.乙方應(yīng)在閉店日期前，自行清理店鋪內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、設(shè)備、裝修裝飾材料等，保持店鋪內(nèi)部及周邊環(huán)境整潔。對于乙方遺留在店鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保店鋪的房屋結(jié)構(gòu)、水、電、氣等設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可正常使用狀態(tài)或照價賠償。經(jīng)雙方共同驗收確認(rèn)后，乙方將店鋪鑰匙等相關(guān)物品交還甲方。三、費用結(jié)算1.租金及物業(yè)費：乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清截至閉店日期的所有租金、物業(yè)費及其他相關(guān)費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金共計人民幣[X]元，物業(yè)費共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清閉店日期前店鋪所產(chǎn)生的水電費，乙方應(yīng)在閉店后[X]個工作日內(nèi)，憑水電費繳費憑證與甲方進(jìn)行結(jié)算。如乙方未按時結(jié)算，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、押金處理甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成店鋪返還及費用結(jié)算后，[X]個工作日內(nèi)將乙方繳納的押金人民幣[X]元（大寫：[押金大寫金額]）無息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清費用或店鋪設(shè)施設(shè)備損壞未賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)款項后，將剩余押金退還乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的閉店日期停止經(jīng)營活動或未按時返還店鋪，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，并采取必要措施清理店鋪內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用均由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日