房屋買賣押金合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________（房屋地址，具體到門牌號(hào)），建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付房屋買賣押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、押金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為購買該房屋的押金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________二、押金的保管與使用1.甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，注明押金金額、支付日期等信息。2.該押金由甲方負(fù)責(zé)保管，在房屋買賣交易完成前，甲方不得擅自使用該押金。三、房屋買賣交易條件及期限1.雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），交易條件包括但不限于房屋交付時(shí)間、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂《房屋買賣合同》詳細(xì)約定。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)就該房屋買賣事宜簽訂正式的《房屋買賣合同》。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，雙方可協(xié)商延長簽訂時(shí)間，但最長不超過______日。四、押金的處置1.若雙方按照本協(xié)議約定在規(guī)定期限內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》，且乙方按照《房屋買賣合同》的約定履行付款等義務(wù)，該押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》或未按照《房屋買賣合同》的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金，同時(shí)有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》或因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____