2025房屋租賃合同書通用模板房屋租賃合同書合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)狀為（詳見附件一：房屋現(xiàn)狀圖）。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（如室內(nèi)家具、家電、廚衛(wèi)設備等），具體以附件二：房屋附屬設施清單為準。第二條：租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。2.2租賃期屆滿后，雙方若無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條：租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條：押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應全額退還押金，不計利息。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修費用，剩余部分退還乙方。第五條：雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應按時交付租賃房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活。5.1.3在租賃期內(nèi)，若甲方需對房屋進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用租賃房屋及附屬設施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)依法開展正常的居住或經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)或損害房屋結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。5.2.4乙方應按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾費等各項費用，并妥善保存相關(guān)繳費憑證。第六條：合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2若甲方違約導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應損失。6.3若乙方違反本合同約定的義務，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。6.4租賃期內(nèi)，若甲方出售租賃房屋，應在日內(nèi)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄購買，本合同自動終止，甲方應退還剩余租金及押金。第七條：違約責任7.1若甲方未能按時交付租賃房屋或所提供之設施設備不符合約定，導致乙方無法入住，甲方應退還押金并賠償乙方相應損失。7.2若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。7.3若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。7.4若乙方在租賃期屆滿后未按約定時間交還租賃房屋，每逾期一日，應支付元違約金。第八條：爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋現(xiàn)狀圖附件二：房屋附屬設施清單（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：