2025北碚集資房買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有的北碚集資房（以下簡稱該房屋）出售給乙方，該房屋位于區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)。該房屋的建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），套內(nèi)面積為平方米。第三條房屋價(jià)款該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。此價(jià)格包含該房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款：乙方應(yīng)于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款支付方式為銀行按揭或公積金貸款，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋交付交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交房時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交房條件：甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)處于完好的可使用狀態(tài)，且不存在任何未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。交接手續(xù)：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于交房后日內(nèi)，共同向北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已付購房款的%向乙方支付違約金。（2）若甲方將該房屋出售或抵押，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付購房款，并賠償給乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的%向甲方支付違約金。（2）若乙方無故解除本合同，已付定金不予退還；若乙方未能按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行處置，已付定金不予退還。第八條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。本合同的簽訂、履行均遵守中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方