2025合同范本-不動產(chǎn)贈與契約書樣本合同編號：不動產(chǎn)贈與契約書本不動產(chǎn)贈與契約書（以下簡稱“本契約”）由以下雙方于（簽訂地點）簽訂，旨在明確雙方在不動產(chǎn)贈與及相關(guān)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。甲方（贈與人）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（受贈人）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方自愿將合法擁有的不動產(chǎn)贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）贈與乙方。該不動產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：不動產(chǎn)所有權(quán)證書編號：不動產(chǎn)用途：不動產(chǎn)面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)）其他相關(guān)權(quán)利情況：甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何爭議、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因甲方原因?qū)е略摬粍赢a(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條贈與的交付甲方同意在本契約簽訂之日起日內(nèi)將該不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)該不動產(chǎn)在贈與完成前所需繳納的各項稅費及其他費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等。乙方接受贈與時無需支付任何費用，但應(yīng)協(xié)助甲方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)登記費用。第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)受贈人的權(quán)利：乙方可依法對該不動產(chǎn)行使占有、使用、收益及處分的權(quán)利。贈與完成后，乙方為該不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有完整的物權(quán)。受贈人的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用該不動產(chǎn)，不得因不當(dāng)使用導(dǎo)致不動產(chǎn)損壞或滅失。若因乙方的過錯導(dǎo)致不動產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時履行與該不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的各項義務(wù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付登記費用等。（3）乙方不得以該不動產(chǎn)作為債務(wù)清償或其他可能導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)屬變化的用途，除非經(jīng)過甲方書面同意。第四條贈與人的權(quán)利與義務(wù)贈與人的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對不動產(chǎn)的使用情況，若乙方違反本契約約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他補(bǔ)救措施。（2）在本契約簽訂后至不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，若發(fā)生影響不動產(chǎn)權(quán)屬的事件（如征收、征用等），甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。贈與人的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本契約約定的時間和方式完成不動產(chǎn)的交付，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償乙方遭受的損失。第五條贈與的法律效力本契約自雙方簽字或蓋章之日起成立，具有法律效力。本契約生效后，甲方不得以任何形式撤銷或變更贈與，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本契約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。第六條爭議解決因履行本契約所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本契約未盡事宜，依相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。本契約生效后，此前雙方簽訂的與該不動產(chǎn)贈與相關(guān)的協(xié)議自動失效。甲方（簽字或蓋章）：簽署人：簽字日期：乙方（簽字