甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目拆遷安置合同模板甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置描述1.拆遷范圍與內(nèi)容乙方位于______的房屋及附屬設(shè)施將進(jìn)行拆遷，具體范圍和內(nèi)容如下：1.1房屋結(jié)構(gòu)：______1.2房屋面積：______平方米1.3附屬設(shè)施：______2.安置方式甲方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置，安置方式包括但不限于：2.1產(chǎn)權(quán)置換2.2租賃住房2.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償二、拆遷安置補(bǔ)償1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.1房屋補(bǔ)償：______元/平方米1.2附屬設(shè)施補(bǔ)償：______元1.3其他補(bǔ)償：______2.補(bǔ)償方式甲方將以貨幣形式支付乙方拆遷補(bǔ)償款，支付方式如下：2.1首次支付：______元2.2余額支付：______元三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷完成后______個(gè)工作日內(nèi)將安置房交付乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將安置房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按約定時(shí)間騰退房屋的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.2乙方未按約定方式接收安置房的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照約定進(jìn)行安置。有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，如提供必要的資料和協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷安置。向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并確保安置房符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款和安置房。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆遷安置工作。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行拆遷工作，按照約定的時(shí)間騰退房屋。接受甲方提供的安置方案，并按照約定的方式接收安置房。六、拆遷安置程序1.拆遷通知甲方應(yīng)在拆遷前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出拆遷通知，內(nèi)容包括拆遷原因、時(shí)間、方式等。2.拆遷補(bǔ)償協(xié)商甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.拆遷實(shí)施甲方按照協(xié)商或裁決結(jié)果進(jìn)行拆遷，乙方應(yīng)按照約定騰退房屋。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.安置款甲方在拆遷完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款乙方接收安置房并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或安置款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未按時(shí)完成拆遷安置工作，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)騰退房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的資料不真實(shí)或故意拖延拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：