住宅區(qū)樓房租房合同2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是位于特定住宅區(qū)的合法房屋出租人，乙方有意租賃該住宅區(qū)樓房作為居住用途，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于______（詳細地址）的樓房出租給乙方居住使用。該樓房的面積為______平方米。二、租賃期限本租賃合同期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/年/月，總計______元。2.乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取逾期違約金。四、房屋使用及維修1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應妥善保管和使用房屋內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但由乙方使用不當造成的損壞除外。五、押金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應退還全額押金。3.如乙方在租賃期內違反本合同規(guī)定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。六、合同解除與終止1.雙方均有權在租賃期內提前解除本合同，但應提前______天通知對方。2.如乙方有以下行為之一，甲方有權立即解除本合同并要求乙方立即搬離房屋：（1）擅自轉租、轉讓房屋；（2）擅自改變房屋用途；（3）逾期支付租金超過約定時間______天；（4）違反房屋使用規(guī)定，導致房屋或設施損壞。七、違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如損失無法計算，違約金為當月租金的______%。八、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機關仲裁或向人民法院起訴。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（出租人）：___________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：___________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________鑒于甲方是位于________（地址）的住宅樓房的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于________（地址）的住宅區(qū)樓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括______（請詳細描述租賃物的范圍、樓層、房間號等）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金金額，按時向甲方支付租金。2.租金總額為______元，分______次支付。首次租金于合同簽訂之日支付，以后每次租金于每______（如：月、季度等）的第一天支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日______%（建議不超過租金總額的5%）收取滯納金。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得改變其結構、用途。2.乙方應對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方不得在租賃物內存放危險物品，不得從事違法活動。五、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即騰空租賃物。2.如乙方違反租賃物的使用與維護規(guī)定，甲方有權要求乙方限期改正，并視情況扣除一定金額的違約金。3.如因乙方原因導致租賃合同提前終止，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他條款1.租賃期間，如因政府政策、自然災害等不可抗力因素導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。2.雙方在履行租賃合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙