開發(fā)區(qū)南北莊幼兒園東側(cè)地塊職工公寓DesignofStaffApartment(PhaseI)ConstructionProjectontheEastSideofNanbeiVillageKindergartenintheDevelopmentZone Projectresearchand 4建筑設(shè)計Architecturaldesign 開發(fā)區(qū)長豐路南側(cè)光竹路西側(cè)地塊規(guī)劃條件1用地位置長豐路南側(cè)光竹路西側(cè)地塊2用地面積總用地面積19895平方米3用地性質(zhì)居住用地4技術(shù)指標(biāo)容積率1.5—2.0建筑密度不超過30%綠地率不低于30%5建筑限高不高于33米6建筑退讓低多層建筑控制線退南側(cè)、北側(cè)圍墻線不少于6米，其余退圍墻線不少于5米；高層建筑控制線退低多層建筑控制線不小于5米；詳見地塊規(guī)劃紅線圖，其余須符合《安吉縣城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》（試行）要求。7建筑間距多層住宅日照間距滿足1:1.25，高層住宅日照間距不低于大寒日日照3小時；若建筑內(nèi)部采用中間廊兩側(cè)設(shè)置居室的，該幢建筑日照標(biāo)準(zhǔn)參照宿舍執(zhí)行；其余需滿足《安吉縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（安政辦發(fā)[2013]90號）中有關(guān)要求。8出入口位置滿足《浙江省城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1021-2013）（中等城市）中有關(guān)規(guī)定，并符合交通安全、消防等9停車機(jī)動車1、應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車庫；在地下一層應(yīng)建盡建的前提下,人才公寓、職工公寓停車泊位數(shù)量按0.5個車位/100㎡控制，且車位數(shù)量不少于總套數(shù)20%；其它居住建筑按照《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1021-2013）（中等城市）上浮20%；2、社區(qū)用房以及小區(qū)物管等配套附屬用房按照浙江省《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1021-2013）（中等城市）配建。3、地塊應(yīng)合理設(shè)計電動自行車公共充電區(qū)域，并按不少于非機(jī)動車位配建數(shù)量的20%配置充電設(shè)施，充電設(shè)施服務(wù)半徑不宜大于100米。非機(jī)動配套設(shè)施1、住宅區(qū)室外活動場地按不少于0.9平方米/套配置，室外文化活動場地按不少于100平方米配建；2、社區(qū)用房應(yīng)按不少于45平方米/100套配置，社區(qū)用房功能包含社區(qū)管理用房、室內(nèi)文體活動室、公共文化設(shè)施用房；3、物業(yè)管理及其經(jīng)營用房配套標(biāo)準(zhǔn)按浙江省物業(yè)管理條例執(zhí)行；4、充分考慮食堂或餐廳等的配建需求；5、其他配套設(shè)施按相關(guān)規(guī)范要求配建。城市設(shè)計要求1、結(jié)合周邊地形合理布置總平面及豎向設(shè)計，注重控制建筑體量、高度及色彩；2、合理設(shè)置圍墻，圍墻樣式采用通透式，并設(shè)置垂直綠化；3、合理組織場地的交通流線，處理好主要出入口的交通組織，并滿足交通安全要求；4、地塊應(yīng)考慮地下空間的利用，設(shè)計時應(yīng)注重室內(nèi)外空間的相互滲透和延伸。其它要求1、應(yīng)執(zhí)行《安吉縣綠色建筑專項規(guī)劃》相關(guān)要求（具體指標(biāo)以住建局要求為準(zhǔn)2、加強(qiáng)可再生能源建筑一體化應(yīng)用，并按湖建發(fā)〔2016〕40號文件執(zhí)行，禁止設(shè)置背包式太陽能；3、本地塊所有建設(shè)行為需處理好與周邊已建區(qū)塊的關(guān)系，根據(jù)地塊周邊市政道路標(biāo)高、管線接口，合理設(shè)計地塊內(nèi)場地標(biāo)高及管線綜合；4、充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需滿足湖政辦發(fā)〔2016〕68號文件和湖推廣辦聯(lián)發(fā)〔2019〕1號文件要求；5、依據(jù)人防有關(guān)法規(guī)要求，住宅部分應(yīng)按地上總建筑面積8%、非住宅部分按地上總建筑面積5%結(jié)建防護(hù)等級為乙類六級(戰(zhàn)時功能為二等人員掩蔽部）防空地下室，具體要求和縣人防辦對接；6、滿足《浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》【DB33/T1152-2018】文件相關(guān)要求；7、所有居住建筑底層宜架空；8、在滿足施工安全前提下，地塊應(yīng)加強(qiáng)地下空間的利用。9、其他未盡事宜滿足《安吉縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范要求。備注（1）本規(guī)劃條件附規(guī)劃紅線圖一份，圖文一體方為有效文件；（2）本規(guī)劃條件僅供設(shè)計用，有效期限半年。附：長豐路南側(cè)光竹路西側(cè)地塊規(guī)劃紅線圖安吉縣自然資源和規(guī)劃局安吉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會2023年4月25日日景鳥瞰圖實(shí)景鳥瞰圖內(nèi)景透視圖光竹路沿街透視圖湖州湖州市是浙江省轄地級市，地處浙江省北部，面積5820平方千米。湖州是一座具有二千多年歷史的江南古近年來，湖州先后獲得國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國魅力城市、全國城市綜合實(shí)力百強(qiáng)市、國家森林城市、中國最幸福城市等榮譽(yù)稱號，并成為全國首個地市級生態(tài)文基地位于安吉縣境內(nèi)，地塊緊鄰申嘉湖高速、杭長太湖南漪湖NanyiLake潥黃高速SuhuangFreeway廣德市Guangde長興縣Changxing滬渝高速HuyvFreeway宣城市Xuancheng湖州市Huzhou吳興區(qū)WuxingDistrict申嘉湖高速ShenjiahuFreeway基地寧國市太湖南漪湖NanyiLake潥黃高速SuhuangFreeway廣德市Guangde長興縣Changxing滬渝高速HuyvFreeway宣城市Xuancheng湖州市Huzhou吳興區(qū)WuxingDistrict申嘉湖高速ShenjiahuFreeway基地寧國市Ningguo40KM安吉縣Anji宜桐高速YitongFreeway杭長高速HangchangFreeway杭州市Hangzhou安吉杭長高速HangchangFreeway安吉火車站AnjiRailwayStation天子湖通用機(jī)場TianziLakeGeneralAirport安吉縣，隸屬于浙江省湖州市，位于長三角腹地，杭長高速HangchangFreeway安吉火車站AnjiRailwayStation天子湖通用機(jī)場TianziLakeGeneralAirportZhuxi竹溪濕地Wetland山銀山”理念的發(fā)源地，安吉堅持以人民為中心的發(fā)展思想，Zhuxi竹溪濕地Wetland推動經(jīng)濟(jì)生態(tài)化與生態(tài)經(jīng)濟(jì)更重，金山銀山“成色”更足，共同富裕“本色”更亮，鄉(xiāng)親們浙江科技學(xué)院安吉校區(qū)ZhejiangUniversityofScienceandTechnologyAnjiCampus安吉縣政府CountyAdministration申嘉湖高速ShenjiahuFreeway靈峰山森林公園LingfengshanForestPark安吉縣是浙江科技學(xué)院安吉校區(qū)ZhejiangUniversityofScienceandTechnologyAnjiCampus安吉縣政府CountyAdministration申嘉湖高速ShenjiahuFreeway靈峰山森林公園LingfengshanForestPark栗路川上位規(guī)劃栗路川路路山笤繞光北莊路地塊周邊規(guī)劃基本為工業(yè)用地，現(xiàn)有建成或在建項園區(qū)企業(yè)職工宿舍緊缺問題，助力園區(qū)平臺的發(fā)展，現(xiàn)擬山笤繞光北莊路竹竹城光長路 豐北三溪北齊路渚總用地面積19895平方米，容積率2.0，人才公寓配比約33%，總建筑面積約5.5萬平方米，工程總投資約38000萬元，其中建安工程竹竹城光長路 豐北三溪北齊路渚港路路陽莊路路溪云道大路路 渚鄣項目位于長豐路南側(cè)、南側(cè)為規(guī)劃工業(yè)用地。西北為規(guī)劃居住用地，西側(cè)為規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施設(shè)施用地，港路路陽莊路路溪云道大路路 渚鄣路光路光溪溪古古齊路三路云港遞樂路路路齊路三路云港遞樂路路路周邊產(chǎn)業(yè)地塊周邊基本為工業(yè)用吉）現(xiàn)代物流園、浙江天振科技股份有限公司等產(chǎn)業(yè)。工業(yè)區(qū)塊眾多，周邊企業(yè)職SITESITE工業(yè)用地（已建成）工業(yè)用地（未建成）居住用地學(xué)校用地科研用地中國物流（安吉）現(xiàn)代物流園韻達(dá)速運(yùn)齊耀家具周邊交通基地位于浙江省湖州市安吉縣，緊鄰繞城北路，北周邊交通基地四周規(guī)劃路網(wǎng)結(jié)構(gòu)較為完善。南側(cè)陽光大道為東西向城市主干道，東側(cè)光1515274陽光大道SITE1SITE13366223456734567周邊配套基地周邊現(xiàn)狀以工業(yè)用基地3KM以內(nèi)的教育資源、醫(yī)療資源、文娛資源較為匱乏，未來可能會存在教。浙北大廈購物商場安吉縣城北小學(xué)安吉縣遞鋪幼兒園佳源廣場SITESITE南北莊幼兒園和也睡眠文化博物館安吉縣道路交通安事故施救中心南北莊中學(xué)2KM中華人民共和國2KM湖州海關(guān)安吉常綠茶場營盤山景區(qū)營盤山景區(qū)3KM3KM銅山公園.景點(diǎn)區(qū)域.景點(diǎn)區(qū)域安吉縣第二小學(xué)科教文化公共區(qū)域安吉縣第二小學(xué)周邊環(huán)境SITE基地周邊環(huán)境良好，呈現(xiàn)山水環(huán)抱的態(tài)勢，基地西邊現(xiàn)狀為西苕溪，而西苕溪作為安吉的母親河，串聯(lián)周邊沿岸，形成生態(tài)綠廊，為SITE基地東邊現(xiàn)狀為龍山谷，深入踐行“綠水青山就是金山銀山”的重要思想。多大山、竹林，以及原生態(tài)的森林植被資源，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝她埳焦痊F(xiàn)狀照片場地外部現(xiàn)狀---基地位于浙江省湖州市安吉縣，項目北側(cè)在建工業(yè)園區(qū)，東側(cè)為現(xiàn)狀長弄口小區(qū)，南側(cè)為陽光大道及工業(yè)園區(qū)。西北側(cè)為現(xiàn)狀陽光美宸小區(qū)，西NN長豐長豐路光光竹路竹路繞繞城 路陽光大道場地內(nèi)部現(xiàn)狀---總用地面積19895平方米，用地內(nèi)部目前主要是施工及工程設(shè)施堆放點(diǎn)，擬建項目用地建設(shè)條件較好的城市基礎(chǔ)設(shè)施條件且無滑坡、塌陷、地震斷裂帶等不良地質(zhì)現(xiàn)象，項目用地豎向標(biāo)高由北側(cè)的黃海高程17.73米左右，向南向西逐步降低到黃海高程14米左右，NN長豐路長豐路光光竹竹路路繞繞城北路路陽光大道陽第二十五條、沿建筑基地邊界的建筑注：1、建筑山墻寬度大于16米的，其2、低層獨(dú)立式住宅主要朝向離界距離用地紅線N用地紅線N長豐路光竹路多層建筑控制線(8M)高層建筑控制線(13M)長豐路光竹路多層建筑控制線(8M)高層建筑控制線(13M)一期根據(jù)《安吉縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》公共建筑沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，其后退道路規(guī)劃紅線的距離該地塊北側(cè)的長豐為城市主干道，不建議開設(shè)車行出入口，光竹路一側(cè)為園區(qū)的形象主軸，面向城市，建議在此開設(shè)出入口。地塊東側(cè)為規(guī)劃路，為城市支路，建議在此NNSITESITE光光竹竹路路\主城區(qū)期路路\主城區(qū)期豐豐長長一一繞繞城城北北路路>>大道 ><大道 ><>N光光竹路基地北側(cè)商業(yè)氛圍濃厚，基地北側(cè)商業(yè)氛圍濃厚，較為成熟，因此沿長豐路側(cè)商業(yè)價值高，沿光竹路一側(cè)商業(yè)價值較高，可以沿街布置對居民或者對外N光光竹路在配套商業(yè)的規(guī)劃上，結(jié)在配套商業(yè)的規(guī)劃上，結(jié)合地塊出入口，將居住功能布置在相對受道路影響小的基地內(nèi)部，營造良好用地紅線N用地紅線N長豐路光高層建筑控制線多層建筑控制線長豐路光高層建筑控制線多層建筑控制線竹竹路路建筑間距：多層住宅日照間距滿足1:1.2住建筑按照《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/102設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1021-2013）（中等城市）配建。3、地塊應(yīng)合理設(shè)計電動自行車公共充電區(qū)域，并按不少于非機(jī)動車用房、室內(nèi)文體活動室、公共文化設(shè)施用房；3、物業(yè)管理及其經(jīng)營用房配套標(biāo)準(zhǔn)按浙江省物業(yè)管理條例執(zhí)行；4、充分考慮食堂或餐廳等的配建需求；5、其他配1、應(yīng)執(zhí)行《安吉縣綠色建筑專項規(guī)劃》相關(guān)要求（具體指標(biāo)以住建局要求為準(zhǔn)2、加強(qiáng)可再生能源建筑一體化應(yīng)用，地塊所有建設(shè)行為需處理好與周邊已建區(qū)塊的關(guān)系，根據(jù)地塊周邊市政道路標(biāo)高、管線接口，合理設(shè)計地塊內(nèi)場地標(biāo)高及管線綜合；4、充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需滿足湖推廣辦聯(lián)發(fā)〔2019〕1號文件要求；5、依據(jù)人防有關(guān)法規(guī)要求空地下室，具體要求和縣人防辦對接；6、滿足《浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》【DB33/T1152-2018】文件相關(guān)要求；7、所有居住建客群組成根據(jù)周邊地區(qū)調(diào)研，周邊產(chǎn)業(yè)園面積達(dá)到25萬方，預(yù)估有2萬余企業(yè)員工，且有一定工作經(jīng)驗與職位，申請青年雙職工員工家庭，申請雙新入職和青年員工申請多人集滿足基本居住，同時滿足人及社會滿足基本居住注重家庭的居住實(shí)用滿足基本居住同時注重適老化設(shè)計互動交往模塊兒童活動模塊互動交往兒童活動品質(zhì)居住運(yùn)動健康文化活動養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)居住運(yùn)動健康文化活動養(yǎng)老服務(wù)休閑活動休閑活動客群需求無障礙設(shè)施生活配套運(yùn)動健康模塊服務(wù)設(shè)施模塊為了更好地理解項目，我們分別從居住戶型的面積與尺寸、建筑設(shè)計的理念與形態(tài)、公共空間的活力與品質(zhì)三個維度分析了一些優(yōu)秀案例，可以幫助我們更好地深入了解職工項目毗鄰G60科創(chuàng)走廊產(chǎn)業(yè)帶，為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；案咂焚|(zhì)的新建租賃社樓為租賃住宅，5號樓為配套社區(qū)商戶型的開間尺寸受限于地下車庫停車的經(jīng)濟(jì)性，經(jīng)過多輪比選最終確定2800mm這個模數(shù)，這樣地下車庫可以采用5600mm的經(jīng)濟(jì)型小柱網(wǎng)，并構(gòu)單元的100%裝配式，高效環(huán)保。寬敞是小戶型不可求的，而有趣則可以爭取。在“一人居”的模式下，一個標(biāo)準(zhǔn)單元包括了U型廚房、獨(dú)立衛(wèi)浴、封閉陽臺、開放客廳、臥室和可變柜體，可以高質(zhì)量地滿足年輕人對于生活中儀式感的需求，做飯、讀書、聚建筑以城市化的公共社區(qū)、圍合的居住組團(tuán)、回應(yīng)傳統(tǒng)的立面設(shè)計等理念衢州禮賢未來社區(qū)位于衢州城西南側(cè)，性，在1-7層設(shè)計了一套連接不同樓層稱為“立體街坊”。“立體街坊”有效地與木紋涂料分界7層空間上下。結(jié)合突破傳統(tǒng)模式，打造不同公共通過居住單元靈活的組團(tuán)方式案例概況案例分析地鐵7號線化工站，遙望CBD。項目占地9.39萬平米，總建筑面積47.33萬平方米，共有12棟住宅樓，總住戶達(dá)4000戶。項目于2019年建成后，屢次被媒體和網(wǎng)友稱為“最美公租房”，在較高容積率同時戶型較小的前提下，打開社區(qū)圍墻，引入城市道路。12棟打開社區(qū)圍墻引入城市道路，首打開社區(qū)圍墻引入城市道路，首層臨街空間作為生活服務(wù)配套，引入便利店、餐廳、幼兒園、便民診所養(yǎng)老機(jī)構(gòu)首層還原城市，二層留給社區(qū)居民內(nèi)部使用，形成一系列立體的環(huán)形跑步道將六個街區(qū)再重新環(huán)漂浮花園漂浮花園建筑各個錯層、半開放灰空間以及屋頂都留有不同尺度的景觀，保證綠化率達(dá)到47%，讓在這里居住的人們能享受更舒適的生案例總結(jié) 確定2800mm模數(shù)，既保證經(jīng)濟(jì)的地下車庫柱網(wǎng)，又與戶型的單模統(tǒng)一的開間模數(shù)配合標(biāo)準(zhǔn)化的門窗洞口便于實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)單元裝配式寬敞是小戶型不可求的，但小戶型可突破傳統(tǒng)模式，打造不同公共空間通過居住單元靈活的組團(tuán)方式形成打開社區(qū)圍墻引入城市道路，首層二層留給社區(qū)居民內(nèi)部使用，形成一系列立體的屋頂綠化和一條環(huán)形建筑各個錯層、半開放灰空間以及屋光竹路用地紅線多層建筑控制線高層建筑控制線 >結(jié)論：一個宜居有活力的公租房社區(qū)應(yīng)該擁有光竹路用地紅線多層建筑控制線高層建筑控制線 >結(jié)論：一個宜居有活力的公租房社區(qū)應(yīng)該擁有經(jīng)濟(jì)且靈活的戶型組成、多層次的建筑空間設(shè)計以及品質(zhì)化的公共空間設(shè)Researchandjudgmentsummary光竹路社區(qū)服務(wù)休閑設(shè)施商業(yè)配套光竹路社區(qū)服務(wù)休閑設(shè)施商業(yè)配套—在多重限制條件下擺脫傳統(tǒng)居住建筑的空民需求與居民生活空間更是體現(xiàn)項目以人一期二期主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)備注用地面積㎡總建筑面積55008.00㎡含架空層、地下室夾層面積計容建筑面積39790.00㎡計入容積率職工公寓20595.00㎡職工公寓總戶數(shù)419戶人才公寓㎡人才公寓總戶數(shù)212戶社區(qū)用房283.95㎡不少于45㎡/百套,包含社區(qū)管理用房、室內(nèi)文體活動室、公共文化設(shè)施用房共享食堂620.00㎡物業(yè)經(jīng)營㎡按計容面積4‰物業(yè)管理㎡按計容面積3‰商業(yè)配套2778.52㎡開閉所及配電房450.00㎡消控室40.00㎡風(fēng)雨連廊300.0030.00㎡地下室管井㎡環(huán)衛(wèi)服務(wù)站50.00㎡不少于50㎡回收利用服務(wù)站20.00㎡不少于20㎡地下建筑面積㎡其中人防面積3035㎡地下室夾層面積㎡地下一層面積㎡架空層面積㎡不計入容積率住宅區(qū)室外活動場地567.90㎡不少于0.9㎡/套室外文化活動場地㎡不少于100㎡容積率2.00建筑占地面積5967.00㎡建筑密度29.99%%不大于30%綠地率30.10%%不小于30%機(jī)動車位數(shù)個個含33個充電車位49個20個地面訪客車位(不計入指標(biāo))非機(jī)動車位數(shù)個地下1386個（含278個充電車位）類型建筑面積（㎡）戶數(shù)配建指標(biāo)應(yīng)配數(shù)停車位/戶個機(jī)動車位非機(jī)動車位機(jī)動車位非機(jī)動車位外部單位外部居住個車位/100㎡2個/戶其他配套用房2172.481個車位/100㎡個/百平米商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)2778.52個車位/100㎡個/百平米42地面訪客住宅類項目應(yīng)增配其配建數(shù)量的2%及以上且最多20個為地面訪客車位0合計享山水活力竹城，創(chuàng)生態(tài)未來智區(qū)ENJOYTHEVITALITYOFMOUNTAINSANDRIVERSINTHEBAMBOOCITY,CREATEANECOLOGICALFUTUREINTELLIGENTZONE打造具有安吉人文特色的全開放智慧住區(qū)生態(tài)活力立體共享未來社區(qū)生態(tài)活力立體共享 場地內(nèi)分為人才公寓、職工公寓和生態(tài)中庭三個功能區(qū)。職工公寓區(qū)位于場地北側(cè)，人才公寓區(qū)位于場地南側(cè)，生態(tài)中庭區(qū)作為人才公寓區(qū)和職工公寓區(qū)之場地內(nèi)分為人才公寓、職工公寓和生態(tài)中庭三個功能區(qū)。職工公寓區(qū)位于場地北側(cè)，人才公寓區(qū)位于場地南側(cè)，生態(tài)中庭區(qū)作為人才公寓區(qū)和職工公寓區(qū)之Complementaryanalysis共共享餐廳配電房物業(yè)經(jīng)營用房消控室配電房物業(yè)管理用房o·燃?xì)庹{(diào)壓站Analysisofdomesticwastesorti（兼定時定點(diǎn)投放驛站）回收利用服務(wù)站回收利用服務(wù)站建筑裝修垃圾和大件垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站建筑裝修垃圾和大件垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站戶型配比圖例總套數(shù)套戶數(shù)占比總占比A7u5㎡套9.7%GG.u口%u5㎡套u(yù)5㎡套G9.7%Au己套口.5%日套5口%C75㎡兩室一廳一廚一衛(wèi)套u(yù)己%口三室一廳一廚一衛(wèi)77套Motorvehicleshopanalysis類型建筑面積（㎡）戶數(shù)配建指標(biāo)應(yīng)配數(shù)停車位/戶個機(jī)動車位非機(jī)動車位機(jī)動車位非機(jī)動車位外部單位外部居住348396310.5個車位/100㎡2個/戶其他配套用房2172.481個車位/100㎡個/百平米商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)2778.52個車位/100㎡個/百平米42地面訪客住宅類項目應(yīng)增配其配建數(shù)量的2%及以上且最多20個為地面訪客車位0合計238住宅部分應(yīng)按地上總建筑面積8%、非住宅部分按地上總建筑面積5%結(jié)建防護(hù)等級為乙類六級(戰(zhàn)時功能為二等人員掩蔽部）防空㎡，包括兩個人員掩蔽單元等，設(shè)在地下一層汽車庫內(nèi)。每個防護(hù)單元均設(shè)有不少于兩個出入口，其中至少一個為戰(zhàn)時主要出入口，通過滿足主要朝向居室在大寒日的滿窗有足主要朝向教室在冬至日的滿窗有效多層住宅日照間距滿足1:1.25，高層住宅日照間距不低于大寒日日照3小時；若建筑內(nèi)部采用中間廊兩側(cè)設(shè)置居室的，該幢建筑日照標(biāo)準(zhǔn)參照宿舍執(zhí)行；其余需滿足《安吉縣城鄉(xiāng)規(guī)劃2.地理位置：浙江省湖州市安吉縣（東經(jīng)119°14′—119°53′、北緯足主要朝向居室在大寒日的滿窗有效房，均滿足主要朝向教室在冬至日的EQ\*jc3\*hps36\o\al(\s\up20(豎向),Verti)EQ\*jc3\*hps36\o\al(\s\up20(分),ca)3%