甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)場地租賃合同及物業(yè)安全協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如用途、面積、位置等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。甲方租賃上述場地用于______。2.租賃期限甲方租賃乙方上述場地，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用場地1的租賃費用為每月______元，場地2（如有）的租賃費用為每月______元。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租賃費用。2.支付方式租賃費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交付場地后的______個工作日內(nèi)完成搬遷并開始使用。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、安全協(xié)議1.物業(yè)安全甲方在使用乙方場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地的安全使用。乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方在場地內(nèi)的安全。2.事故處理若在使用過程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進行處置，并依法承擔相應(yīng)的責任。3.協(xié)議期限本安全協(xié)議自合同簽訂之日起生效，至合同期滿日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行實地查看，確保場地符合租賃要求。有權(quán)要求乙方提供場地的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等。義務(wù)：按照合同約定支付場地租賃費用。在租賃期間，負責場地的合理使用，不得擅自改變場地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用。在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。義務(wù)：確保場地符合租賃要求，并保證場地的安全使用。在租賃期間，負責場地的日常維護和管理。六、物業(yè)安全1.安全管理乙方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，確保小區(qū)的安全。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)的安全環(huán)境。2.安全責任乙方對小區(qū)的安全負責，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方在使用場地期間，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.安全事件處理發(fā)生安全事件時，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間為每月______日前。3.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進行場地清理和結(jié)算，如有剩余款項，甲方應(yīng)退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付場地或提供相關(guān)證明文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行安全管理責任，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__