2025合同范本-辦公室租賃合同適用于寫字樓space范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）作為乙方的辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同如下：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于（具體位置、樓層及房間號(hào)）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，供乙方用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。租賃物業(yè)的平面圖見附件一，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。租金，每支付一次。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如有特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物業(yè)及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及租金產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但若有政府相關(guān)部門規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條租賃物業(yè)的裝修與維護(hù)6.1乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前將裝修方案報(bào)甲方備案，獲得甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施或設(shè)備。若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商一致的狀態(tài)歸還甲方，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方賠償損失。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物業(yè)內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。7.2甲方應(yīng)為租賃物業(yè)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如因甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事件導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。第八條隱私及數(shù)據(jù)保護(hù)8.1雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重對(duì)方的商業(yè)秘密及隱私權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露與本合同有關(guān)的任何信息。8.2乙方在租賃物業(yè)內(nèi)收集、使用及處理個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，歸權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人書面授權(quán)，另一方不得使用或復(fù)制。第十條變更與終止10.1本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.3合同期內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方提前收回租賃物業(yè)，需提前日以書面形式通知乙方，并退還已支付的剩余租金及押金，或按協(xié)商一致的方式處理。第十一條違約責(zé)任11.1若任一方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償導(dǎo)致的損失。11.2乙方未按期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，需按未付金額的%支付違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。11.3甲方未按期交付租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自