2025寫字樓辦公室租賃合同模板示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的2025寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該寫字樓的部分區(qū)域出租給乙方用于辦公用途；乙方希望承租該區(qū)域用于其商業(yè)或辦公活動。雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：市區(qū)路號2025寫字樓層室，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物現(xiàn)狀：該租賃物現(xiàn)狀為-1.3租賃物用途：乙方承諾將租賃物僅用于（具體用途）活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿：如乙方希望續(xù)租，應于租賃期限屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），按季度支付。租金自合同簽訂之日起計算，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：自合同簽訂之日起，每隔年租金將根據(jù)（具體調(diào)整方式，如市場租金指數(shù)、消費價格指數(shù)等）進行調(diào)整。3.4其他費用：乙方應自行承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、dianhua費、網(wǎng)絡費等所有相關費用。第四條押金4.1押金金額：乙方應支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金退還：在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為且租賃物及其附屬設施未遭受損壞的情況下，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃物。5.1.2甲方應負責租賃物的日常維修和維護工作，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的承租行為，并要求乙方遵守本合同約定的權利義務。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施故障或損壞時，應及時通知甲方并配合維修。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物用于違法活動。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2合同解除：6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，任何一方均有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任。6.2.3如乙方未能按時支付租金超過日，或違反本合同項下其他重大義務且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方違約責任：7.1.1如乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額千分之一的違約金。7.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方違約責任：7.2.1如甲方未能按時交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。