2025商業(yè)房產(chǎn)預(yù)售合同測(cè)繪范本合同編號(hào)：合同雙方：甲方（預(yù)售人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（預(yù)購(gòu)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方依法取得商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，并已取得預(yù)售商品房許可證，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)房產(chǎn)預(yù)售及相關(guān)測(cè)繪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同適用于甲方預(yù)售的位于（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)房產(chǎn)”）的預(yù)售及相關(guān)測(cè)繪事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第二條本合同中，與測(cè)繪相關(guān)的行為和約定應(yīng)符合國(guó)家測(cè)繪法律法規(guī)及地方性規(guī)定，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。第二章商業(yè)房產(chǎn)的基本情況第三條該商業(yè)房產(chǎn)的基本情況如下：項(xiàng)目名稱：座落位置：建筑面積：平方米用途：商業(yè)結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)性質(zhì)：第四條該商業(yè)房產(chǎn)的預(yù)售許可證明文件編號(hào)為：，甲方承諾已取得合法有效的預(yù)售許可，并已向乙方出示相關(guān)證明文件。第三章預(yù)售價(jià)款第五條該商業(yè)房產(chǎn)的預(yù)售總價(jià)款為元（大寫(xiě)：），雙方約定按如下方式支付：第一期：元（大寫(xiě)：），于年月日前支付；第二期：元（大寫(xiě)：），于年月日前支付；第三期：元（大寫(xiě)：），于年月日前支付；第六條乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付預(yù)售價(jià)款，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付價(jià)款的‰向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的預(yù)售款發(fā)票，并在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。第四章交付與測(cè)繪第八條甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和條件將該商業(yè)房產(chǎn)交付乙方使用，并提供相關(guān)交付文件。第九條該商業(yè)房產(chǎn)的測(cè)繪工作由具備資質(zhì)的測(cè)繪單位負(fù)責(zé)實(shí)施，測(cè)繪結(jié)果應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并符合國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)。第十條測(cè)繪結(jié)果應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)完成，并由測(cè)繪單位出具正式的測(cè)繪報(bào)告。第十一條測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)的平面圖；房產(chǎn)的三維結(jié)構(gòu)圖；房產(chǎn)的面積測(cè)量結(jié)果；其他必要的測(cè)繪數(shù)據(jù)。第十二條甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)測(cè)繪結(jié)果，并在確認(rèn)無(wú)誤后簽署測(cè)繪確認(rèn)書(shū)。第五章面積差異處理第十三條若測(cè)繪結(jié)果與合同約定的建筑面積存在差異，雙方應(yīng)按以下方式處理：差異在±%以內(nèi)的，雙方按實(shí)際測(cè)繪面積結(jié)算房?jī)r(jià)款；差異超過(guò)±%的，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可以解除合同；解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有價(jià)款，并按已付價(jià)款的%賠償乙方損失。第十四條若因測(cè)繪單位的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間交付該商業(yè)房產(chǎn)；按約定完成測(cè)繪工作，并提供測(cè)繪報(bào)告；確保預(yù)售行為的合法性，并承擔(dān)因預(yù)售行為導(dǎo)致的法律后果；為測(cè)繪工作提供必要的協(xié)助和支持。第十六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間支付預(yù)售價(jià)款；配合甲方完成測(cè)繪工作，并提供必要的協(xié)助；接收該商業(yè)房產(chǎn)，并按約定使用。第七章合同的變更與解除第十七條任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十八條若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方遭受的損失由雙方共同承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第十九條任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第二十條若因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方可解除合同，并要求甲方退還全部已付價(jià)款及利息，甲方應(yīng)按已付價(jià)款的%支付違約金。第二十一條若因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。**甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日****乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：