提供租房合同避稅協(xié)議書

租房合同避稅協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成相關(guān)意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，就合理稅務(wù)安排事宜經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并填寫房屋交付清單（作為本協(xié)議附件）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、稅務(wù)安排條款1.雙方確認(rèn)，為遵循法律法規(guī)并合理降低稅務(wù)成本，同意按照以下方式進行稅務(wù)處理：-租金金額的設(shè)定在合理范圍內(nèi)，符合市場行情及相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。雙方聲明該租金價格真實反映房屋租賃市場價值，不存在故意壓低或抬高租金以逃避納稅義務(wù)的情形。-甲、乙雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機關(guān)的相關(guān)檢查和調(diào)查工作，如實提供與房屋租賃相關(guān)的資料和信息。如因一方原因?qū)е露悇?wù)風(fēng)險或產(chǎn)生補繳稅款、滯納金、罰款等情況，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的所有損失。-若因國家稅收政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本協(xié)議中的稅務(wù)安排需要進行調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的政策和法規(guī)要求，重新制定合理的稅務(wù)處理方式，并簽訂補充協(xié)議。2.關(guān)于發(fā)票開具：-若乙方因自身經(jīng)營或其他合法需求需要甲方提供租賃發(fā)票，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開票事宜。因開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)/雙方按照一定比例分擔(dān)等]。具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)實際征收為準(zhǔn)。-甲方開具發(fā)票時應(yīng)確保發(fā)票內(nèi)容真實、合法、有效，符合稅務(wù)機關(guān)的要求。若因發(fā)票問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的合法手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。4.在租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方對房屋的正常使用，但有權(quán)對房屋使用情況進行合理檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得對房屋結(jié)構(gòu)進行重大改動或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的押金不予退還。3.若一方違反本協(xié)議中的稅務(wù)安排條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于補繳的稅款、滯納金、罰款以及對方因此產(chǎn)生的其他直接和間接損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致房屋無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字