新編版?zhèn)€人房屋出租合同3篇篇1甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋位于______________________，建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第______個(gè)月前將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則每日需支付______%的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清理垃圾。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。3.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：__________________日期：年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：年______月______日篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同所列的各項(xiàng)條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為：____________________。2.乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得用于其他商業(yè)、經(jīng)營(yíng)等用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)按照每____個(gè)月支付一次租金的方式，于每期的第____天前支付下一期的租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為租賃押金。2.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并返還租賃物后無(wú)息退還押金。五、房屋修繕與維護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)與設(shè)施符合安全要求，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任。2.乙方在日常使用中應(yīng)妥善保護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款和條件。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。3.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用租賃物。4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自停止支付租金。6.租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置為_(kāi)__________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的第______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之______向甲方支付滯納金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元作為押金。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后______日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并交還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、其他約定1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)