房地產(chǎn)依法出租合同5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租的房地產(chǎn)與乙方達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)狀況甲方出租的房地產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。該房地產(chǎn)已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書，證書編號分別為_________和_________。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月每平米_________元的價格向甲方支付租金，租金總額為_________元。租金支付方式為本合同簽訂后乙方一次性支付租金給甲方。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費、水電費等日常運營費用，這些費用由乙方另行支付。四、抵押和保證1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供身份證明和財務(wù)狀況證明，并承諾按時支付租金和其他費用。2.乙方如需對租賃房地產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并確保改造不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。改造費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.甲方如未按時交付房地產(chǎn)或違反合同規(guī)定，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極配合法院審理案件。案件審理完畢后，按照法院判決書執(zhí)行。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)歸還給甲方，并確保房地產(chǎn)狀況良好。甲方應(yīng)在驗收合格后返還乙方支付的押金。八、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方有權(quán)對租賃房地產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保房屋安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù)。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)內(nèi)屬于乙方的物品自行清理并帶走。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)依法出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)的基本情況甲方將位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，自[購房時間]年[月]日購買，目前尚未辦理不動產(chǎn)登記。二、出租期限本次出租期限為[租賃期限]年，自[開始租賃時間]年[月]日至[結(jié)束租賃時間]年[月]日。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本次出租的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或懸掛廣告等，需事先取得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的5%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生和整潔等行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期滿后退房時，需保持房屋的原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同終止。但乙方需在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可終止合同。九、其他事項1.甲方需提供房屋的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以便乙方了解房屋的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況。2.乙方需保證承租的房屋僅作為[承租用途]使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除押金作為違約金。3.在租賃期間，如遇政府拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方均不承擔違約責任，但甲方需提前告知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適的租賃房屋。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法出租的房地產(chǎn)與乙方達成租賃協(xié)議。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此制定以下合同條款：一、出租房地產(chǎn)的基本信息甲方將其擁有并合法出租的房地產(chǎn)出租給乙方，該房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，雙方同意續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)在本合同租賃期滿前協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每[支付周期]元/平方米的價格向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為本合同簽訂后乙方一次性支付租金給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔物業(yè)管理費、水電費等各項費用，具體費用標準按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時繳納各項費用，否則將按照欠費金額每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納押金[押金金額]元，押金作為乙方履行合同的擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還；若乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時將押金支付給甲方，甲方出具押金收據(jù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房地產(chǎn)的使用情況。甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)在乙方入住前將房地產(chǎn)交付給乙方，并保證房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全性能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的入住支持。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃期限、租金等合同條款。如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房地產(chǎn)，并按時支付租金和各項費用。乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)不擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全性能。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并保證返還的房地產(chǎn)與出租時的狀態(tài)一致。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房地產(chǎn)。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與甲方協(xié)商確定。七、違約責任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、裝修費用、搬遷費用等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、物業(yè)管理費、水電費等各項費用。同時，乙方還需支付違約金[違約金金額]元。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前雙方達成的任何口頭或書面協(xié)議均視為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方并結(jié)清所有應(yīng)付費用。甲方在確認乙方返還的房地產(chǎn)與出租時的狀態(tài)一致后，將押金全額退還乙方。如有損壞或遺失需修復(fù)或賠償?shù)馁M用從押金中扣除。3.合同終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如有未使用的租金或押金需退還乙方的情形，甲方應(yīng)在合同終止后30個工作日內(nèi)將款項退還乙方。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定并補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的協(xié)助請隨時聯(lián)系甲方。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房地產(chǎn)，與乙方達成以下租賃協(xié)議：一、租賃標的1.甲方將其擁有并合法租賃的房地產(chǎn)，位于______市______區(qū)______街______號，出租給乙方使用。2.乙方承租該房地產(chǎn)，用于______目的，并保證遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并保證返還時房地產(chǎn)狀況良好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為______元。租金總額為______元。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的______%。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金______元。該保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并保證返還時房地產(chǎn)狀況良好。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當造成房屋損壞，應(yīng)由乙方負責修復(fù)。六、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如逾期支付租金或保證金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付金額的______%。3.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同終止與解除1.合同期限屆滿時，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金和保證金作為違約金。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.本合同解除后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并保證返還時房地產(chǎn)狀況良好。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.乙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于XXX市XXX區(qū)（縣）XXX路XXX號，該房屋為：□樓房/□別墅/□公寓/□住宅/□辦公用房/□商業(yè)用房/□工業(yè)廠房/□其他用房，建筑面積為XXX平方米，使用面積為XXX平方米。該房屋的土地使用證證號為XXX，房屋所有權(quán)證號為XXX。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證編號為：XXX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXX。第三條房屋用途該房屋用途為：□住宅/□辦公/□商業(yè)/□工業(yè)/□其他用途。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的環(huán)境，應(yīng)保證甲方不受乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、震動等不良影響。第四條租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），租金總計（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），租金支付方式為□年付/□半年付/□季度付/□月付。第一次租金支付時間為XXXX年XX月XX日，第二次租金支付時間為XXXX年XX月XX日，以此類推。甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（不計利息）。第七條出租方與承租方的變更（一）在租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)在不影響租約執(zhí)行的情況下，提前三個月通知乙方。否則，由此給乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責賠償。同時，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。否則，由此給甲方造成的一切損失