代寫租房合同協(xié)議書

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址，具體到門牌號(hào)）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等詳見本合同附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為__________________（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為__________________（如：按月/季/半年支付），乙方應(yīng)在__________________（具體支付時(shí)間，如每月/季/半年的提前幾日等）向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任：-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行清點(diǎn)并書面確認(rèn)。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__________________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。乙方未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)__________________日以上的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)或賠償?shù)模?利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生