甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食城場地租賃保證金及食品安全合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及支付1.保證金金額甲方需向乙方支付場地租賃保證金，金額為______元。2.保證金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定賬戶。3.保證金退還租賃期滿或合同解除后，若甲方遵守合同約定，乙方應(yīng)無息退還保證金。二、食品安全責(zé)任1.食品安全要求甲方在使用場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。2.食品安全管理甲方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，定期對員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保食品安全操作規(guī)范。3.食品安全責(zé)任若因甲方原因?qū)е率称钒踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方及消費者因此遭受的損失。三、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。3.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。2.違約責(zé)任若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整場地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付場地租賃保證金及租金。遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付保證金及租金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場地。有權(quán)對甲方在場地使用過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：確保場地符合甲方使用要求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理，保持場地衛(wèi)生和安全。六、場地驗收1.驗收方式甲方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對場地進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、保證金及租金支付1.保證金甲方需在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元。2.租金甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付符合要求的場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___