鋪面租賃合同錦集合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________二、租賃鋪面的基本情況1.鋪面位置：位于[具體城市]的[詳細(xì)街道地址]，處于[商圈名稱]的核心地段。2.鋪面面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)用面積為[X]平方米，包括[具體區(qū)域及設(shè)施]等。3.鋪面用途：乙方租賃該鋪面僅用于[合法經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目]，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期：自[具體年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體年月日]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫[X]元整）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過[具體銀行轉(zhuǎn)賬方式/現(xiàn)金支付/支票支付等]方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金及退還條件1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫[X]元整）作為押金。2.退還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除，乙方將鋪面清理干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失，剩余部分應(yīng)在扣除之日起[X]日內(nèi)退還給乙方。六、鋪面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用鋪面，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)︿伱婕跋嚓P(guān)設(shè)施造成損壞。乙方應(yīng)合理使用鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鋪面的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證鋪面的水、電、氣等基本設(shè)施的正常供應(yīng)。如因非乙方原因?qū)е落伱鎯?nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的解除及違約責(zé)任1.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變鋪面用途的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。2.違約責(zé)任的約定：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為人民幣[X]元（大寫[X]元整）。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.不可抗力：如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款：[根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：__