2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)模擬試題詳解與答案集考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：從每題的四個(gè)選項(xiàng)中選出一個(gè)最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上沒有區(qū)別B.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益D.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人二、多項(xiàng)選擇題要求：從每題的四個(gè)選項(xiàng)中選出兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益B.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益C.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的寫“√”，錯(cuò)誤的寫“×”。1.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益。（）2.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益。（）3.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)。（）4.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人。（）5.融資租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人。（）6.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益。（）7.融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益。（）8.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)。（）9.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租人。（）10.融資租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人。（）四、計(jì)算分析題要求：根據(jù)下列資料，進(jìn)行必要的計(jì)算和分析，并簡(jiǎn)要說明計(jì)算和分析的過程。某公司于2024年1月1日簽訂了一項(xiàng)融資租賃合同，租賃期限為5年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃合同規(guī)定，租賃期內(nèi)的租金總額為300萬(wàn)元，每年支付60萬(wàn)元，支付日期為每年的1月1日。租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人。租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。租賃合同中未規(guī)定租賃利率，但根據(jù)市場(chǎng)利率，租賃利率為6%。要求：（1）計(jì)算每年支付的租金中包含的利息部分和本金部分；（2）計(jì)算租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人應(yīng)確認(rèn)的累計(jì)折舊；（3）計(jì)算租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)融資收益。五、簡(jiǎn)答題要求：簡(jiǎn)要回答下列問題。1.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)的基本概念和租賃會(huì)計(jì)的處理原則。2.解釋什么是融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，并說明它們?cè)跁?huì)計(jì)處理上的主要區(qū)別。3.說明租賃會(huì)計(jì)中租賃期、最低租賃付款額和最低租賃收款額的概念及其在會(huì)計(jì)處理中的作用。六、綜合應(yīng)用題要求：根據(jù)下列資料，綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析和解答。某公司于2024年1月1日簽訂了一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同，租賃期限為3年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃合同規(guī)定，租賃期內(nèi)的租金總額為120萬(wàn)元，每年支付40萬(wàn)元，支付日期為每年的1月1日。租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬(wàn)元。租賃合同中未規(guī)定租賃利率，但根據(jù)市場(chǎng)利率，租賃利率為5%。要求：（1）計(jì)算每年支付的租金中包含的利息部分和本金部分；（2）計(jì)算租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人時(shí)，承租人應(yīng)確認(rèn)的累計(jì)折舊；（3）計(jì)算租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人時(shí)，承租人應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)融資收益。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.B解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。2.D解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。3.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。4.D解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。5.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。6.D解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。7.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。8.D解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。9.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。10.D解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。二、多項(xiàng)選擇題1.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。2.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。3.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。4.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。5.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。6.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。7.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。8.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。9.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。10.A,B,C,D解析：所有選項(xiàng)均正確，經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有所區(qū)別，租金的計(jì)入方式不同，租賃期長(zhǎng)短不同，租賃資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬不同。三、判斷題1.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。2.√解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。3.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。4.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。5.√解析：融資租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。6.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。7.√解析：融資租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法計(jì)入當(dāng)期損益，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。8.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。9.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不歸承租人，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。10.√解析：融資租賃的租金在租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租人，這是租賃會(huì)計(jì)的基本處理原則。四、計(jì)算分析題（1）計(jì)算每年支付的租金中包含的利息部分和本金部分：解析：首先計(jì)算每年的利息費(fèi)用，使用公式：利息費(fèi)用=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值×租賃利率。然后計(jì)算每年的本金部分，使用公式：本金部分=每年支付租金-利息費(fèi)用。（2）計(jì)算租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人應(yīng)確認(rèn)的累計(jì)折舊：解析：使用公式：累計(jì)折舊=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-預(yù)計(jì)凈殘值。（3）計(jì)算租賃期結(jié)束后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)融資收益：解析：使用公式：未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值-（租賃資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）。五、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)的基本概念和租賃會(huì)計(jì)的處理原則。解析：租賃會(huì)計(jì)是指企業(yè)在租賃活動(dòng)中產(chǎn)生的會(huì)計(jì)處理方法。租賃會(huì)計(jì)