租房合同三方協(xié)議書下載

租房合同三方協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套欲出租，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成房屋租賃交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出租房屋位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：押一付三，每______個(gè)月支付一次租金），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、居間服務(wù)1.丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議。2.甲方、乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付方式為______（如：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付）。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用功能，在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但乙方人為造成的損壞除外。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進(jìn)入乙方租賃的房屋內(nèi)，但出現(xiàn)緊急情況（如房屋漏水、燃?xì)庑孤┑任＜叭松碡?cái)產(chǎn)安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金，以及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，積極促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。3.丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日