2025年北京市建筑工程施工合同條款合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就北京市建筑工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方承擔(dān)北京市建筑工程的施工任務(wù)，工程地點位于，工程內(nèi)容包括但不限于（具體工程內(nèi)容以施工圖紙、工程量清單及雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)）。1.2本合同所指工程范圍為，承包方式為（如包工包料、包工部分包料等）。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方頒發(fā)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如合格、優(yōu)良等）。1.4工程安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全，杜絕重大安全事故發(fā)生。第二條工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)為天，自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同附件，乙方須嚴(yán)格按計劃施工。2.3工期順延情形：如因甲方原因（如設(shè)計變更、付款逾期等）、不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)申請工期順延，并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程價款與支付3.1合同總價款為人民幣元（大寫：），其中包含（具體包括的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)等）。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，計人民幣元。進(jìn)度款：按工程形象進(jìn)度支付，具體為（如每月支付經(jīng)確認(rèn)工程量的%）。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付至結(jié)算價款的%，剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。3.3乙方應(yīng)提供符合要求的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后日內(nèi)完成相應(yīng)款項支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，及時辦理簽證、確認(rèn)工程量及驗收工作。4.1.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保施工安全。4.2.2乙方應(yīng)自行或委托具有資質(zhì)的單位采購材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.2.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，妥善處理施工垃圾及噪聲、揚(yáng)塵等環(huán)境問題，避免擾民。第五條工程驗收與保修5.1工程竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方進(jìn)行驗收。驗收依據(jù)包括但不限于施工圖紙、施工合同、質(zhì)量驗收規(guī)范及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)完成整改。5.2質(zhì)保期：工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝修工程等，具體以《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定為準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)工程質(zhì)量問題，因使用不當(dāng)或甲方原因造成的損壞除外。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的%向乙方支付違約金。甲方無故解除合同或逾期驗收，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，按合同總價款的%向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙