2025年舟山市房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省舟山市簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份zheng號：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及其基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋坐落位置：市區(qū)路號。房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）。建筑面積：平方米（以不動產權證書或房產證為準）。用途：該房屋僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在租賃期內，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途退租，否則應承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，標準為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式：采用方式（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等），具體為：。每期租金應于（如：每月日前）支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：租金支付時間：本合同簽訂之日，乙方應支付首期租金元（大寫：元整）。以后各期租金應按時足額支付，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為每日‰。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務。押金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應在日內將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分甲方有權向乙方追償。押金支付方式：本合同簽訂之日，乙方應將押金支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保其出租的房屋權屬清晰，無爭議，并有權將該房屋出租。甲方應按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活或工作。甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關的備案手續(xù)（如有需要）。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定按時支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，否則應承擔違約責任。乙方應愛護房屋及設施設備，不得進行違法或不當行為，不得存放危險物品，不得利用房屋進行非法活動。乙方應積極配合甲方的合法檢查或維修工作。第六條房屋的維修與維護租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由方負責，費用由方承擔。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。甲方在接到乙方通知后，應在小時內進行維修或安排維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如有以下情形之一，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方違反本合同約定的其他義務，且經甲方書面通知后未在日內改正的。如有以下情形之一，乙方有權解除合同：甲方未按合同約定交付房屋超過日的；甲方違反本合同約定的其他義務，且經乙方書面通知后未在日內改正的。合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用，乙方應按期搬離房屋，如有遺留物品視為放棄，甲方有權自行處理。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除支付overduerent外，每逾期一日應向甲方支付‰的違約金。甲方逾期交付房屋的，除應按日退還乙方押金外，每逾期一日應向乙方支付‰的違約金。任何一方擅自解除合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金，造成損失的，還應賠償實際損失。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法