2025標(biāo)準(zhǔn)版的房屋買(mǎi)賣合同范本房屋買(mǎi)賣合同（2025標(biāo)準(zhǔn)版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）（門(mén)牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：，建筑面積為平方米，用途為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：花園、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等），具體詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。1.3標(biāo)的房屋的抵押情況：（如：未抵押/已抵押，抵押權(quán)人：，抵押金額：）。1.4標(biāo)的房屋的占用情況：（如：空置/已出租，現(xiàn)有承租人：，租賃合同情況：）。第二條標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。2.2乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式為：（1）定金：元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），于年月日前支付；（3）余款：余款為元整（大寫(xiě)：萬(wàn)元整），于標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)一次性支付。2.3甲乙雙方一致同意，任何一方不得以任何理由拒絕接受上述約定的付款方式或要求增加額外費(fèi)用。第三條標(biāo)的房屋的交易過(guò)戶與交付3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)間為：年月日。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證（若有）；（3）房屋維修基金明細(xì)及相關(guān)憑證；（4）其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的文件。3.4交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理標(biāo)的房屋的驗(yàn)房手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，并交接鑰匙及相關(guān)物品。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的房屋未被依法查封、凍結(jié)或設(shè)定任何限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并配合乙方完成相關(guān)交易手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證交付時(shí)標(biāo)的房屋處于完好狀態(tài)，不得故意破壞或損壞標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付任何款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收標(biāo)的房屋，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為元；（2）甲方未能按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為元；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為元；（2）乙方未能按本合同約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為元；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方