甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州區(qū)域二手房過(guò)戶稅費(fèi)結(jié)算與手續(xù)辦理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)結(jié)算與手續(xù)辦理描述1.稅費(fèi)結(jié)算乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理常州區(qū)域二手房過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)結(jié)算，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和常州地方政策，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)金額，并向甲方提供詳細(xì)的稅費(fèi)結(jié)算清單。2.手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理二手房過(guò)戶的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、房產(chǎn)證領(lǐng)取等。乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合規(guī)性，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。二、稅費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用1.稅費(fèi)甲方同意按照乙方提供的稅費(fèi)結(jié)算清單支付相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)在辦理完畢稅費(fèi)結(jié)算后，向甲方提供正式的稅費(fèi)繳納憑證。2.手續(xù)費(fèi)用乙方將根據(jù)辦理手續(xù)的復(fù)雜程度和所需時(shí)間，向甲方收取合理的手續(xù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交費(fèi)時(shí)間與地點(diǎn)1.交費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理后，按照約定的時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方提供的繳費(fèi)通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.交費(fèi)地點(diǎn)甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方保證為甲方提供準(zhǔn)確、合規(guī)的稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理服務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤或手續(xù)辦理延誤的責(zé)任。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方辦理手續(xù)，并提供必要的證明材料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理結(jié)果進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或不符合規(guī)定，有權(quán)要求乙方更正或重新辦理。有權(quán)根據(jù)過(guò)戶實(shí)際情況調(diào)整稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理的需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方提供的稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理費(fèi)用。為乙方辦理手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)結(jié)算或手續(xù)辦理延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費(fèi)結(jié)算與手續(xù)辦理的驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方完成稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供相關(guān)證明材料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理結(jié)果以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新辦理手續(xù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)過(guò)戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續(xù)辦理費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成稅費(fèi)結(jié)算和手續(xù)辦理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的稅費(fèi)結(jié)算或手續(xù)辦理結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新辦理，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追竭^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)結(jié)算詳情、手續(xù)辦理流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義