真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。/真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.編制依據(jù) 41.1文件依據(jù) 41.2主要圖集、規(guī)范、法律、法規(guī)依據(jù) 42.工程概況 62.1總體概況 62.2施工條件 62.3招標(biāo)范圍 63.工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策 73.1本工程交叉作業(yè)多，需統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理 73.2做好成品保護(hù)及安防工作是難點(diǎn) 73.3做好安全、文明、環(huán)保施工管理，防止民擾和擾民是文明施工的重點(diǎn) 74.工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 94.1質(zhì)量目標(biāo) 94.2工期目標(biāo) 94.3現(xiàn)場安全文明管理目標(biāo) 94.4現(xiàn)場環(huán)境管理目標(biāo) 94.5管理目標(biāo) 94.6服務(wù)目標(biāo) 104.7工程回訪目標(biāo) 105.現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 115.1現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 115.2公司總部對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的授權(quán)和監(jiān)管 115.3項(xiàng)目管理部的組成及部門職責(zé) 116.施工準(zhǔn)備 156.1施工技術(shù)準(zhǔn)備 156.2現(xiàn)場準(zhǔn)備 166.3材料物資準(zhǔn)備 166.4施工機(jī)械準(zhǔn)備 176.5人員及崗位培訓(xùn)準(zhǔn)備 176.6前期組織協(xié)調(diào)準(zhǔn)備 187.施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 197.1總工期安排措施 197.2施工進(jìn)度計(jì)劃管理方法 197.3施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 218.勞動(dòng)力計(jì)劃及主要設(shè)備材料、機(jī)械的用量計(jì)劃 258.1各階段勞動(dòng)力安排計(jì)劃及保證措施 258.2主要周轉(zhuǎn)材料使用保證措施 288.3主要機(jī)械設(shè)備使用保證措施 289.主要施工方案的參考 309.1施工方案參考原則 309.2二次改造施工與已完工程接茬處理方法 309.3地下室地坪施工方案 329.4地上樓地面施工方案 4210.質(zhì)量保證體系和措施 4410.1工程質(zhì)量目標(biāo) 4410.2質(zhì)量管理職責(zé) 4410.3施工準(zhǔn)備階段性質(zhì)量控制 4410.4施工階段的質(zhì)量控制 4410.5質(zhì)量通病防治措施 4911.現(xiàn)場安全施工保證措施 5111.1安全生產(chǎn)管理體系 5111.2安全生產(chǎn)管理制度 5111.3主要分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 5211.4其它專項(xiàng)安全防護(hù)措施 5411.5健康衛(wèi)生保證及職業(yè)病防治措施 5711.6消防保證措施 5812.現(xiàn)場文明施工、環(huán)境保證措施 6012.1文明生活區(qū)的管理 6012.2文明施工保證措施 6112.3環(huán)境保護(hù)措施 6113.與發(fā)包人的配合 6413.1配合原則 6413.2與發(fā)包人的溝通與協(xié)調(diào)措施 6414.勞資糾紛事件應(yīng)急流程及措施 6515.現(xiàn)場成品保護(hù)措施（重點(diǎn)） 6615.1人員組織 6615.2成品保護(hù)實(shí)施措施 6716.工程移交和保修服務(wù) 7216.1工程移交 7216.2工程保修 7216.3維修及服務(wù)質(zhì)量的保障措施 721.編制依據(jù)1.1文件依據(jù)（1）甲方（施工總承包單位，下同）提供的圖紙。（2）甲方提供的施工招標(biāo)文件等。（3）甲方提供的招標(biāo)答疑文件及澄清等。1.2主要圖集、規(guī)范、法律、法規(guī)依據(jù)1、施工圖紙及要求【含指定圖集】2、工程測量規(guī)范《GBJ50026-2007》3、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50202-2002》4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50204-2002（2011版）》5、鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程《JGJ3-91》6、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50203-2011》7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50209-2002》8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50210-2001》9、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50205-2001》10、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50207-2012》11、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50242-2011》12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50242-2002》13、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50243-2002》14、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50303-2002》15、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《GB50310-2002》16、民用建筑工室環(huán)境污染控制規(guī)范《GB50325-2001》17、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程《JGJ3—2002\J186-2002》18、地下工程防水技術(shù)規(guī)范《GB50108-2001》19、建筑用砂《GB/T14684-2001》20、建筑用卵石、碎石《GB/T14685-2001》21、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范《JGJ133-2001》22、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)《JGJ/T139-2001》23、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程《JGJ18-96》24、鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)《JGJ/T27-2001》25、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范《JGJ130-2001》26、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)《GB50300-2001》27、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)《GB50164-92》28、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)《GBJ107-87》29、回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程《JGJ/T23-92》30、建筑施工安全檢查評分辦法《JGJ59-88》31、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程《JGJ80-91》32、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范《JGJ33-2001》33、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程《JGJ46-88》34、建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)程《GB50194-93》35、施工升降機(jī)檢驗(yàn)規(guī)則《GB/T10054-88》36、施工升降機(jī)安全規(guī)則《GB10055-88》37、建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)程《GB/T10054-88》38、建筑卷揚(yáng)機(jī)試驗(yàn)規(guī)范和方法《GB/T6947-86》39、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程《JGJ33-86》40、建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范《GB50194-93》41、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程《JGJ33-86》42、高框膠合板模板技術(shù)規(guī)程《JGJ96-95》43、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范《JGJ80-91》44、山西省規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；安徽省之標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；設(shè)計(jì)單位在圖紙內(nèi)所述的特殊要求及規(guī)定；總包方的特殊要求；2.工程概況2.1總體概況工程名稱太原迎澤橋西項(xiàng)目3#樓/4#樓/5#樓/6#樓/7#樓/地下車庫二工程二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程工程地址太原市萬柏林區(qū)太原迎澤橋西項(xiàng)目部招標(biāo)單位中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司建筑面積約24萬㎡建設(shè)地點(diǎn)太原迎澤橋西項(xiàng)目3#樓/4#樓/5#樓/6#樓/7#樓/地下車庫二合同范圍招標(biāo)清單所包含的全部內(nèi)容質(zhì)量要求合格且確保汾水杯及太原市安全文明工地工期要求總工期741天，開工日期2015年8月20日（時(shí)間時(shí)間以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)），整天竣工日期2017年8月30日2.2施工條件周邊環(huán)境本工程為二次結(jié)構(gòu)改造工程，工地其他工程繼續(xù)施工中。所以本工程對各方面的協(xié)調(diào)工作及原有結(jié)構(gòu)的成品保護(hù)是重點(diǎn)和難點(diǎn)。場地大小根據(jù)招標(biāo)單位提供的施工場地位置，并結(jié)合現(xiàn)場場地需要，進(jìn)行合理布置方可滿足現(xiàn)場要材料、設(shè)備、機(jī)具的場地布置要求。交通運(yùn)輸條件現(xiàn)場三通一平已經(jīng)完成。水電引設(shè)施工用水、用電由招標(biāo)方提供。2.3招標(biāo)范圍2.3.1包括但不限于圖紙及工程量清單所示范圍及其全部內(nèi)容。2.3.2涉及到本工程實(shí)施過程中以上項(xiàng)目中的所有拆除工程均包含在本次范圍內(nèi)。3.工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策根據(jù)招標(biāo)文件、工程圖紙、現(xiàn)場踏勘和我單位同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，對本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)部分的認(rèn)識和我單位擬采取的施工對策如下：3.1本工程交叉作業(yè)多，需統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理本工程涉及施工內(nèi)容多，在短期內(nèi)協(xié)作專業(yè)多，各專業(yè)工種之間的穿插協(xié)作極為頻繁。因此需重點(diǎn)加強(qiáng)對本群體工程的施工場地、施工機(jī)械、勞動(dòng)力及材料等施工資源統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。施工對策：（1）選派綜合素質(zhì)高、參與過同類型既有二次改造施工又有精裝修施工的管理人員組成項(xiàng)管理部。為確保每道工序之間的協(xié)調(diào)管理，每個(gè)專業(yè)單獨(dú)設(shè)置現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)施工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指揮，確保項(xiàng)目各種資源的及時(shí)調(diào)配。（2）我單位計(jì)劃多專業(yè)同時(shí)開工，獨(dú)立平行施工，各專業(yè)工程投入的施工資源相對獨(dú)立，以確保各專業(yè)工程進(jìn)度目標(biāo)及總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2做好成品保護(hù)及安防工作是難點(diǎn)該工程為二次結(jié)構(gòu)改造工程，所以該棟樓內(nèi)的既有成品保護(hù)是本工程的難點(diǎn)。根據(jù)此種情況的對策如下：（1）安排專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。（2）合理劃分施工區(qū)域，分區(qū)段分片依次施工。（3）做好工程交接工作，每道工序完工后和開工前均需做交接檢。（4）室內(nèi)施工時(shí)原有已完工部分（不需要改造部分）及時(shí)做好覆蓋保護(hù)工作，物品移動(dòng)及材料運(yùn)輸堅(jiān)持輕拿輕放的原則，防止破壞。3.3做好安全、文明、環(huán)保施工管理，防止民擾和擾民是文明施工的重點(diǎn)我單位將在本工程項(xiàng)目建立環(huán)境、安全及職業(yè)健康管理體系，確保本工程安全、文明、環(huán)保施工，展現(xiàn)招標(biāo)方及我單位良好的企業(yè)形象，使本工程現(xiàn)場文明施工達(dá)到“太原市安全文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)。施工對策：（1）本公司將嚴(yán)格按照太原市建委創(chuàng)建市級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)和太原市有關(guān)建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定進(jìn)行文明安全生產(chǎn)管理，建立現(xiàn)場安全、環(huán)保管理體系，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制及相應(yīng)的措施和制度,確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）本公司進(jìn)場后將嚴(yán)格按照招標(biāo)方的要求，按照國家及太原市的相關(guān)文件要求，對用地范圍內(nèi)的場地和設(shè)施以及通往外部的交通路線嚴(yán)格按照招標(biāo)方要求執(zhí)行。（3）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對各種危險(xiǎn)因素進(jìn)行識別，嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供安全技術(shù)方案，重點(diǎn)對臨邊防護(hù)、高空墜物等方面進(jìn)行有效控制。（4）現(xiàn)場施工垃圾集中堆放，定期由甲方車輛清理。現(xiàn)場禁止焚燒垃圾?，F(xiàn)場道路和樓層內(nèi)作業(yè)區(qū)安排專人灑水清掃，做到完工場地清，避免揚(yáng)塵污染環(huán)境。（5）控制光污染措施，夜間照明燈光不得朝向周邊區(qū)域。（6）對于施工設(shè)備帶來的噪音污染，我單位將力求使用新設(shè)備，及時(shí)維修設(shè)備出現(xiàn)的問題，噪音比較大的設(shè)備采用擋板和隔音布進(jìn)行封閉使用。（7）加強(qiáng)對全體施工人員的環(huán)保教育，提高環(huán)保意識，把環(huán)境保護(hù)、文明施工、最大限度減少對周邊環(huán)境的影響、保護(hù)市容、場容整潔變成每個(gè)施工人員的自覺行為。（8）規(guī)范每個(gè)員工的舉止行為和言談，不說粗話臟話，避免周圍人員發(fā)生糾葛；對于因我單位人員造成的糾紛，我單位將嚴(yán)肅處理。4.工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo)4.1質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工期目標(biāo)我單位計(jì)劃工期如下：總進(jìn)度計(jì)劃：2015年8月20其中各棟樓樣板間施工完工日期：2015年9月20日。我公司將嚴(yán)格按照本工期要求做好樣板間施工。實(shí)際開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.3現(xiàn)場安全文明管理目標(biāo)我公司將采取行之有效的管理措施，嚴(yán)格按照OHSAS18001職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，對本工程安全工作實(shí)行嚴(yán)格管理并進(jìn)行有效的控制。確保區(qū)縣文明工地，為甲方爭創(chuàng)太原市文明工地。本工程安全管理目標(biāo)為：（1）因工重傷、死亡事故：0；（2）火災(zāi)、機(jī)械倒塌事故：0；（3）重大環(huán)境污染事故（向土地、水體、大氣排放、傾倒或者處置有放射性的廢物、含傳染病病原體的廢物、有毒物質(zhì)或者其他危險(xiǎn)廢物，造成重大環(huán)境污染事故，導(dǎo)致公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失或者人身傷亡的嚴(yán)重后果，并因此受到政府有關(guān)部門處分、媒體曝光和社會(huì)不良反應(yīng)）：0；（4）社會(huì)媒體負(fù)面曝光事件：0；（5）10人以上的群體性事件、刑事案件：0。4.4現(xiàn)場環(huán)境管理目標(biāo)嚴(yán)格按照甲方提供的環(huán)境管理方案執(zhí)行，營造綠色建筑。4.5管理目標(biāo)嚴(yán)格履行我單位的權(quán)利和義務(wù)，主動(dòng)協(xié)調(diào)好與施工總承包單位及各分包單位之間關(guān)系，為施工總承包單位提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.6服務(wù)目標(biāo)在施工中時(shí)刻為施工總承包方著想，從施工角度和以往的施工經(jīng)驗(yàn)來向甲方提出合理化建議，滿足甲方提出的合理要求，在施工過程中對專業(yè)分包工程做好配合，及時(shí)提供施工作業(yè)面。加強(qiáng)成品保護(hù)，配合甲方辦理竣工驗(yàn)收等。4.7工程回訪目標(biāo)嚴(yán)格履行工程保修承諾，在工程竣工時(shí)與甲方簽訂《工程保修合同》。5.現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置5.1現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目班子組成工程管理部，管理班子在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行我分包單位的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。5.2公司總部對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的授權(quán)和監(jiān)管5.2.1公司總部對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的授權(quán)（1）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子由公司按照預(yù)審文件承諾的人員進(jìn)行配備，管理部有權(quán)對項(xiàng)目一般管理人員的配備向公司提出調(diào)整建議；（2）管理理部代表公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，并在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目管理具體事宜進(jìn)行決策并對公司負(fù)總體責(zé)任；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)保持人員相對固定，并有權(quán)按項(xiàng)目管理部對管理人員的工作業(yè)績素質(zhì)定期考核結(jié)果，報(bào)公司批準(zhǔn)后，淘汰不合格管理人員；（5）工程資金專款專用，在公司授權(quán)范圍內(nèi)控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支，按責(zé)任制合同要求核算工程成本。5.2.2公司總部對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的監(jiān)管將本工程列為公司重點(diǎn)工程和直管項(xiàng)目，由公司對工程質(zhì)量、安全以及成本等方面負(fù)總體履約責(zé)任。為了確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，總部將在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成本等方面對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控。5.3項(xiàng)目管理部的組成及部門職責(zé)公司將在中標(biāo)后第一時(shí)間組建施工項(xiàng)目管理部。項(xiàng)目管理部由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理、土建經(jīng)理、裝飾裝修經(jīng)理、安全總管、鋼筋工長、混凝土工長、木工工長、瓦工工長、技術(shù)員等組成領(lǐng)導(dǎo)班子。項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu)圖如下：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目安全總管項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人裝飾裝修經(jīng)理土建經(jīng)理鋼筋工長混凝土工長木工工長瓦工工長技術(shù)員根據(jù)管理體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)、授權(quán)范圍，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其職，以科學(xué)、有序的狀態(tài)高效率地完成本工程。各機(jī)構(gòu)和崗位的職責(zé)、授權(quán)范圍具體如下：5.3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1）組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目管理部的全面工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格認(rèn)真履行與甲方的合同責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（2）是本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及施工協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)等的策劃、組織、管理和落實(shí)。（4）負(fù)責(zé)做好與甲方、其他分包方及其他部門的協(xié)調(diào)工作。5.3.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程技術(shù)管理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理的工作。（2）按照甲方提供的施工技術(shù)方案、專項(xiàng)方案和技術(shù)措施組織工程技術(shù)方面的工作。（3）按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底組織本單位的安全技術(shù)交底工作。（4）負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應(yīng)用工作。（5）負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。（6）主持工程材料鑒定，測量復(fù)核及工程驗(yàn)收交接管理工作。（7）負(fù)責(zé)與甲方、建設(shè)方之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。（8）配合甲方計(jì)量設(shè)備管理及試驗(yàn)工作。（9）配合甲方結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作。（10）負(fù)責(zé)主持工程資料的收集、整理、編制工作。5.3.3項(xiàng)目安全總管（1）是管理部安全生產(chǎn)工作的主管負(fù)責(zé)人，在項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)組織編制管理部的安全技術(shù)措施、勞動(dòng)保護(hù)措施，保證在技術(shù)上切實(shí)可行；嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供的安全管理方案執(zhí)行安全管理工作。（3）組織制定管理部安全工作目標(biāo)計(jì)劃，部署并督促安全工作計(jì)劃的實(shí)施。（4）組織崗位生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)工作，執(zhí)行甲方提供的分布分項(xiàng)工程、關(guān)鍵工序、重要部位的安全技術(shù)措施；組織制定大型設(shè)備的安裝、拆除安全技術(shù)措施方案；主持工人的安全技術(shù)交底工作，并督促執(zhí)行。（5）參加本單位安全生產(chǎn)檢查和專業(yè)性檢查，督促好安全技術(shù)交底工作。（6）經(jīng)常對生產(chǎn)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)操作技術(shù)知識教育。（7）檢查安全技術(shù)措施方案的事實(shí)情況，解決施工過程中遇到的安全技術(shù)問題；發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)提出糾正、預(yù)防措施。5.3.4項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全盤商務(wù)工作，主管經(jīng)營管理部，對本項(xiàng)目成本管理、合約管理、物資管理和資金管理向項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。（2）統(tǒng)籌、組織及負(fù)責(zé)所有合約事宜，包括甲方合約、供應(yīng)商合約的談判及簽署后的管理工作。（3）按合約要求按期向甲方提交工程進(jìn)度款申請并隨時(shí)跟進(jìn)。（4）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的工料測量，經(jīng)營預(yù)決算工作及日常的成本核算，審核、追討索償?shù)裙ぷ?。?）按物資供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)工作程序指導(dǎo)部門工作，組織編制材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃報(bào)批后實(shí)施。（6）根據(jù)下達(dá)的承包基數(shù)組織制訂成本計(jì)劃，進(jìn)行施工項(xiàng)目成本預(yù)測工作。（7）組織有關(guān)人員在施工過程中正確進(jìn)行統(tǒng)計(jì)報(bào)量反映收入。5.3.5土建（1）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建管理工作的全面組織和實(shí)施。（2）全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目土建各專業(yè)、各區(qū)域的施工，確保本工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要求。（3）負(fù)責(zé)組織制定和落實(shí)項(xiàng)目的土建勞動(dòng)力計(jì)劃和管理規(guī)定。（4）負(fù)責(zé)配合甲方制定樣板層實(shí)施計(jì)劃、并加以落實(shí)。（9）負(fù)責(zé)配合甲方制定指定工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、文明安全目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)的制定，并配合業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3.6裝飾裝修經(jīng)理要求基本同土建經(jīng)理，此處不再詳細(xì)描述。6.施工準(zhǔn)備6.1施工技術(shù)準(zhǔn)備（1）工程技術(shù)策劃、合同交底根據(jù)施工圖紙、合同、現(xiàn)場情況，現(xiàn)場項(xiàng)目管理部做工程技術(shù)策劃、合同交底。（2）組織圖紙研讀①認(rèn)真貫徹技術(shù)管理制度和崗位責(zé)任制，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)備齊全分發(fā)給項(xiàng)目部有關(guān)人員。②組織看圖，召開圖紙討論會(huì)，使問題充分暴露，登記后再邀請甲方單位進(jìn)行圖紙答疑工作，辦理好簽認(rèn)手續(xù)。（3）現(xiàn)狀尺寸復(fù)核復(fù)核現(xiàn)狀建筑尺寸，調(diào)查建筑物現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)、外立面問題。（4）測量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)設(shè)備做好測量工作，所用設(shè)備在規(guī)定檢校期內(nèi)。提供1名試驗(yàn)員配合甲方進(jìn)行試驗(yàn)。由我單位負(fù)責(zé)進(jìn)場的材料如需要做復(fù)試，我單位將及時(shí)進(jìn)行做好復(fù)試工作。①測量設(shè)備配置擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份已使用臺(tái)時(shí)數(shù)用途備注1測距儀M2977392中國200830測量自有2經(jīng)緯儀TS021中國2005125測量自有3靠尺2m10中國201418測量自有4塞尺0.05-1.510中國2005測量自有5水準(zhǔn)儀DS32中國2006測量自有65米卷尺50中國測量自有7游標(biāo)卡尺0-300mm2日本2006測量自有②主要辦公設(shè)備計(jì)劃主要辦公設(shè)備配置表序號名稱品牌單位數(shù)量1計(jì)算機(jī)聯(lián)想臺(tái)42打印機(jī)兄弟臺(tái)23數(shù)碼照相機(jī)索尼臺(tái)3（5）施組、施工方案執(zhí)行①及時(shí)與甲方溝通，由甲方提供相應(yīng)的經(jīng)過審批的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。②嚴(yán)格按照甲方提供的施工方案組織施工，并定期檢查施工情況，及時(shí)向甲方反饋施工信息。6.2現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）做好辦公、生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施的施工。（2）聯(lián)系、確定運(yùn)輸走向、路線。（3）做好工程通訊工作。（4）現(xiàn)場準(zhǔn)備主要任務(wù)是施工作業(yè)人員的安排，按照人員配置計(jì)劃，及時(shí)與甲方溝通，安排床位。作業(yè)人員按照工種綜合布置，便于管理。6.3材料物資準(zhǔn)備確保材料和物資能夠保質(zhì)保量及時(shí)供應(yīng)，成為本工程如期完成的先決條件，因此材料物資準(zhǔn)備工作顯得尤為重要。在工程開始前首先了解掌握主要材料用量及使用計(jì)劃，建立與現(xiàn)場的溝通機(jī)制和溝通渠道，確保材料物資根據(jù)現(xiàn)場需求及時(shí)供應(yīng)到位。1、材料進(jìn)場管理（2）嚴(yán)格執(zhí)行材料采購程序，對施工中使用的一切材料，按照規(guī)定的要求提供相關(guān)材料的材料供應(yīng)商資質(zhì)文件、材料的技術(shù)數(shù)據(jù)及樣品，經(jīng)認(rèn)可后封樣，再簽訂供貨合同。（3）材料進(jìn)場后，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范檢查材料的出場合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告及環(huán)保性能檢測報(bào)告。部分需要進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)試的，復(fù)試合格后方可投入施工使用。（4）對于那些技術(shù)數(shù)據(jù)不齊全、復(fù)試檢測不合格、環(huán)保檢測不合格的材料嚴(yán)禁在工程中使用。施工過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題，我單位有權(quán)利及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行處理。（5）以材料進(jìn)場計(jì)劃為依據(jù)，對特殊的材料和重要的設(shè)備，必須存放在施工現(xiàn)場中建好的庫房中，材料的入庫存放嚴(yán)格按照材料供應(yīng)商的要求進(jìn)行。對于存放在露天地面上的材料，做好施工現(xiàn)場中材料存放場地的平整、夯實(shí)、排水和圍擋及材料苫蓋工作。（材料堆放場地由甲方統(tǒng)一安排，我單位服從甲方指揮）。6.4施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)現(xiàn)場需求配置足夠的各類施工機(jī)械將成為確保工程順利完成的重要保障，我單位將根據(jù)工程量、工期要求及流水段劃分，按照不同施工階段的需求配置相應(yīng)的各類施工機(jī)械，并保證施工機(jī)械的可靠性和備用設(shè)備的數(shù)量，做好總承包的協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌管理和現(xiàn)場服務(wù)，同時(shí)積極貫徹綠色環(huán)保理念，采用低噪音、低揚(yáng)塵的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備。施工機(jī)械設(shè)備管理要求如下：1、本工程所用施工機(jī)械設(shè)備主要有以下來源：（1）從自有機(jī)械設(shè)備中調(diào)配；（2）從市場上租賃所需的機(jī)械設(shè)備；（3）為本工程專門購置的機(jī)械設(shè)備；2、施工機(jī)械設(shè)備的選擇選擇的依據(jù)：本工程的施工條件、工程特點(diǎn)、工程量及工期要求。選擇的原則：適用于本工程的施工的要求、使用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。選擇的方法：綜合評分法、單位工程量成本比較法、界限時(shí)間比較法、折算費(fèi)用法。3、施工機(jī)械設(shè)備的租賃設(shè)備租賃按《施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定》進(jìn)行，項(xiàng)目部按施工進(jìn)度分階段填寫《主要機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃表》，經(jīng)評審后上報(bào)公司，公司與設(shè)備出租單位簽訂機(jī)械設(shè)備租賃合同（大型設(shè)備按單臺(tái)簽訂合同，中小型設(shè)備簽訂總合同），加蓋公司合同專用章后方有效。機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部根據(jù)技術(shù)文件和其他有關(guān)資料建立檔案，建立《機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬》，并負(fù)責(zé)保留相關(guān)記錄。管理部負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的標(biāo)識工作，按要求懸掛機(jī)械設(shè)備標(biāo)識牌。6.5人員及崗位培訓(xùn)準(zhǔn)備1、人員準(zhǔn)備（1）按照投標(biāo)確定的項(xiàng)目管理部主要組成人員，建立、健全組織機(jī)構(gòu)。（2）根據(jù)施工階段需要，提前做好勞動(dòng)力數(shù)量和工種配備計(jì)劃。（3）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)不同階段勞動(dòng)力需要，投入相應(yīng)的勞動(dòng)作業(yè)人員。2、崗位培訓(xùn)準(zhǔn)備作好管理人員、勞務(wù)人員崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格方可上崗。6.6前期組織協(xié)調(diào)準(zhǔn)備明確現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)職責(zé)、內(nèi)容、形式及與相關(guān)單位關(guān)系，明確組織管理框圖；明確聯(lián)系、交流方式。7.施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施7.1總工期安排措施1、甲方進(jìn)度計(jì)劃安排總進(jìn)度計(jì)劃：2015年8月20節(jié)點(diǎn)工期：（1）各棟樓樣板間施工完成日期：2015年9月20日；（2）地上20層砌筑施工完成，地上10層抹灰施工完成（含洞口封堵、門窗收口等）日期：2015年11月19日；（3）具備竣工備案條件日期：2016年10月1日；（4）整天竣工日期：2017年8月30日。2、涉及本項(xiàng)目的具體施工進(jìn)度安排本工程只涉及二次結(jié)構(gòu)改造，具體開工日期由甲方下發(fā)的批準(zhǔn)施工令為準(zhǔn)，具體工期也由與甲方簽訂的合同文件為準(zhǔn)，我方保證按照甲方提供的工期要求組織施工事宜。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃管理方法7.2.1建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月總控計(jì)劃構(gòu)成工期計(jì)劃為主線。7.2.2進(jìn)度計(jì)劃的分級控制進(jìn)度計(jì)劃分級控制表序號級別控制內(nèi)容1一級總體控制計(jì)劃（總計(jì)劃）表述各節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)，形成總控制計(jì)劃，提供給甲方。總控制計(jì)劃采用橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖兩種方式進(jìn)行管理，在施工過程中，以總進(jìn)度計(jì)劃作為控制基準(zhǔn)線,各施工班組均以此進(jìn)度計(jì)劃為主線，編制各工序進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過程中進(jìn)行監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理?？傔M(jìn)度計(jì)劃是我單位向甲方承諾進(jìn)度保證的方式之一。2二級進(jìn)度控制計(jì)劃（階段計(jì)劃）以總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，各節(jié)點(diǎn)工期為目標(biāo)，分解出各工序具體實(shí)施時(shí)所需完成的工作內(nèi)容，并以此形成階段計(jì)劃，便于各工序進(jìn)度的安排、組織與落實(shí)，實(shí)現(xiàn)有效地控制工程進(jìn)度3三級控制計(jì)劃（月進(jìn)度計(jì)劃）以二級進(jìn)計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)行流水施工和交叉施工間的工作安排，進(jìn)一步加強(qiáng)控制范圍和力度，月計(jì)劃的安排，考慮到每個(gè)參于工程施工班組均需要重視，具體控制到每一個(gè)過程上所需的時(shí)間，充分考到各施工班組間在具體操作時(shí)要控制的時(shí)間。4輔助計(jì)劃（周計(jì)劃、補(bǔ)充計(jì)劃）(1)補(bǔ)充計(jì)劃：每月25日向業(yè)主提供下月計(jì)劃，對計(jì)劃中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行糾偏，對修改后的計(jì)劃及時(shí)制定補(bǔ)充計(jì)劃，并上報(bào)甲方審批。（3）周計(jì)劃：周計(jì)劃是每周各班組具體完成工作計(jì)劃的具體實(shí)施，由各工長在工程例會(huì)上落實(shí)，并在下次工程例會(huì)上進(jìn)行檢查。將每周完成的工作情況與下周工作計(jì)劃的調(diào)整與糾偏在周例會(huì)向甲方進(jìn)行通報(bào)。7.2.3運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段進(jìn)行監(jiān)測每天對現(xiàn)場的施工情況進(jìn)行檢查，匯總記錄，及時(shí)反映施工計(jì)劃的執(zhí)行情況。進(jìn)度監(jiān)測將依照的標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）工作完成比例。（2）工作持續(xù)時(shí)間。（3）相應(yīng)于計(jì)劃的實(shí)物工程量完成比例：完成任務(wù)量可以用實(shí)物工程量、勞動(dòng)消耗量和工作量三種物理量表示，為了比較方便，一般用它們實(shí)際完成量的累計(jì)百分比與計(jì)劃的應(yīng)完成量的累計(jì)百分比進(jìn)行比較。（4）用工數(shù)量。7.2.4加強(qiáng)施工進(jìn)度的檢查施工進(jìn)度的檢查與進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行是融合在一起的，計(jì)劃檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源，是施工進(jìn)度調(diào)整和分析的依據(jù)，是進(jìn)度計(jì)劃控制的關(guān)鍵步驟。進(jìn)度計(jì)劃的檢查方法主要是對比法，即實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比，從而發(fā)現(xiàn)偏差，以便調(diào)整或修改計(jì)劃。主要是在圖上對比。按計(jì)劃圖形的不同采用不同的檢查方法，包括：橫道計(jì)劃檢查法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查法、實(shí)際進(jìn)度前鋒線法等。建立監(jiān)測、分析、反饋進(jìn)度實(shí)施過程的信息流動(dòng)程序和信息管理工作制度，如工期延誤通知書制度、工期延誤內(nèi)部通知書制度、工期延誤檢討會(huì)、工期進(jìn)展通報(bào)會(huì)等一系列制度、例會(huì)。跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度，根據(jù)對比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，采用圖表比較法，得出實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度相一致、超前或拖后的情況。7.3施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施本工程作為我單位的重點(diǎn)工程，在人員、資金、機(jī)械、材料上給予充分支持、重點(diǎn)保證，各種資源實(shí)行合理調(diào)配，確保本工程按期順利完成。7.3.1前期準(zhǔn)備保證前期準(zhǔn)備保證措施序號保證措施1有完善的材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有一批重合同、守信用、有實(shí)力的物資供應(yīng)商，可以保證材料的及時(shí)供應(yīng)。2我公司有大量的固定勞務(wù)作業(yè)人員，可隨時(shí)進(jìn)行調(diào)配。3在工程開工前，我單位技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同擬參與本工程建設(shè)的施工人員，共同研究圖紙，熟悉現(xiàn)場，作好技術(shù)準(zhǔn)備。7.3.2組織保證組織保證措施序號保證措施1選擇具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)人員組成精干高效的項(xiàng)目班子；選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目管理部；選擇優(yōu)秀的施工工人組成勞務(wù)隊(duì)伍組織施工，確保整個(gè)項(xiàng)目的決策層、管理層、勞務(wù)層的高素質(zhì)、高效率，從人員上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2本工程實(shí)行項(xiàng)目管理制度施工，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人根據(jù)法人代表授權(quán)，可以確保指令暢通、令行禁止。3加大資源配備與資金支持，保證各種生產(chǎn)資源及時(shí)、足量的供給。確保勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料、運(yùn)輸車輛的充足配備和及時(shí)進(jìn)場。7.3.3技術(shù)保證技術(shù)保證措施序號保證措施1項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目施工技術(shù)龍頭，建立快速反應(yīng)機(jī)制，對施工過程中出現(xiàn)的問題迅速與甲方相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交流與溝通，及時(shí)達(dá)成共識。2精心規(guī)劃和部署，服從甲方安排，科學(xué)組織施工，使項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)井然有序、有條不紊，后續(xù)工序能提前穿插。7.3.4管理保證管理保證措施序號保證措施1作好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合，確保后勤保障工作的優(yōu)質(zhì)高效。合理安排各工序穿插時(shí)間。2除參加甲方項(xiàng)目經(jīng)理主持召開的現(xiàn)場例會(huì)外，項(xiàng)目管理部每星期定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，圍繞工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等內(nèi)容檢查上一次例會(huì)以來的計(jì)劃執(zhí)行情況。每日召開各班組碰頭會(huì)，及時(shí)解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問題，不定期召開專題會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度的有關(guān)問題。3加強(qiáng)現(xiàn)場管理，注重過程控制，確保每一工序一次成優(yōu)，既為下一工序的插入創(chuàng)造條件，又節(jié)省其自身的驗(yàn)收時(shí)間。4控制工期節(jié)點(diǎn)，制定節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并進(jìn)行分解和落實(shí)到管理人員和作業(yè)班組，實(shí)行勞動(dòng)競賽，對保質(zhì)保量達(dá)到工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的管理人員和作業(yè)班組實(shí)行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。7.3.5資金保證資金保證措施序號保證措施1制定資金使用制度。資金需用部門編制資金需用計(jì)劃經(jīng)財(cái)務(wù)審核報(bào)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人審批，公司財(cái)務(wù)依據(jù)審批后的資金計(jì)劃按程序收支款項(xiàng)，保證資金的安全運(yùn)行及用于工程施工的資金做到按時(shí)足額支付，不因資金周轉(zhuǎn)不靈而延誤進(jìn)度。2確保及時(shí)兌現(xiàn)各作業(yè)班組的人工費(fèi)和材料設(shè)備款，以此來充分保證勞動(dòng)力、施工機(jī)械的充足配備、材料及時(shí)采購進(jìn)場。這樣既能充分調(diào)動(dòng)作業(yè)隊(duì)伍的積極性。7.3.6勞動(dòng)力保證勞動(dòng)力保證措施序號保證措施1該工程所使用的工人全部為我單位長期以來培養(yǎng)的簽約工人，能夠充分滿足施工作業(yè)人員的數(shù)量和質(zhì)量，從人員上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2成立以項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人為組長的農(nóng)民工維權(quán)小組，督促和解決各施工班組農(nóng)民工工資發(fā)放等問題，解決工人的后顧之憂，保證工人隊(duì)伍的穩(wěn)定和保持工人的施工積極性。3科學(xué)安排節(jié)假日加班，保持連續(xù)施工。國慶節(jié)等特殊節(jié)日，采取責(zé)任狀約束與經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的措施，對施工人員實(shí)行每日按人頭發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助進(jìn)行激勵(lì)，保證施工人員的穩(wěn)定。4配備后備人員，保持作業(yè)隊(duì)伍的穩(wěn)定。5根據(jù)工程情況，對所有參與施工的管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行有針對性的培訓(xùn)，提高管理隊(duì)伍和作業(yè)隊(duì)伍的執(zhí)行力。7.3.7機(jī)械設(shè)備保證機(jī)械設(shè)備保證措施序號保證措施1對工程所需機(jī)械設(shè)備進(jìn)行充足準(zhǔn)備，根據(jù)工程需要隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場。2為保證施工機(jī)械在施工過程中運(yùn)行的可靠性，項(xiàng)目加強(qiáng)對設(shè)備的維修保養(yǎng)，各種機(jī)械配件和易損件配備充足，落實(shí)定期檢查制度，保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。7.3.8物資材料保證物資材料保證措施序號保證措施1我單位有完善的材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資供應(yīng)商，能保證工程所需材料及時(shí)到場。2項(xiàng)目試驗(yàn)員對進(jìn)場材料及時(shí)配合甲方取樣（見證取樣）送檢。3及時(shí)向甲方呈報(bào)進(jìn)場材料合格證，材料供應(yīng)商資質(zhì)證明等。7.3.9特殊時(shí)段保證特殊時(shí)段保證措施序號保證措施1如政府部門未明令禁止施工，施工現(xiàn)場保持連續(xù)正常的施工生產(chǎn)，確保工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。2施工現(xiàn)場管理人員堅(jiān)守工作崗位，根據(jù)情況輪流安排管理人員調(diào)休，并在此之前做好工作交接，確保工作的連續(xù)性。3安全員部加強(qiáng)現(xiàn)場檢查與巡視，落實(shí)預(yù)防措施，杜絕事故隱患。4提前制定材料進(jìn)場計(jì)劃，并根據(jù)特殊時(shí)段的市內(nèi)交通狀況，提前落實(shí)運(yùn)輸材料進(jìn)場車輛的行駛路線，確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)與通暢。5特殊時(shí)段施工時(shí)特別加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工管理、消防管理、防噪音、防塵處理措施，保持良好的現(xiàn)場形象、維持現(xiàn)場及周圍的市容環(huán)境整潔。8.勞動(dòng)力計(jì)劃及主要設(shè)備材料、機(jī)械的用量計(jì)劃8.1各階段勞動(dòng)力安排計(jì)劃及保證措施8.1.1現(xiàn)場將根據(jù)施工的不同階段、進(jìn)度及需要及時(shí)組織充足的、專業(yè)素質(zhì)高的勞務(wù)人員進(jìn)場，保證現(xiàn)場的施工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行。本工程工期緊、任務(wù)重，因此勞動(dòng)力資源的充足、及時(shí)合理配置將是我單位工作的重點(diǎn)之一。為此本公司從投標(biāo)時(shí)起即開始著手勞動(dòng)力資源組織策劃，現(xiàn)正積極準(zhǔn)備，保證一旦接到進(jìn)場通知后第二天就可進(jìn)場組織施工。根據(jù)計(jì)劃工期、工程量、地區(qū)預(yù)算定額及我單位的企業(yè)定額有關(guān)情況，經(jīng)計(jì)算我單位計(jì)劃在施本工程各階段擬投入勞動(dòng)力數(shù)量詳見表：工程擬投入勞動(dòng)力資源配置表：工程擬投入勞動(dòng)力資源配置表單位：人序號工種勞動(dòng)力資源數(shù)執(zhí)證情況備注土建施工裝飾施工1鋼筋工2020/共15人2混凝土工2020/共10人3木工4040/共40人4瓦工4040/共40人5抹灰工5050/共50人6焊工1010100%共10人7油漆工3030/共30人8信號工22100%共2人9司索工44100%共4人10壯工3030/共30人11電工33100%共3人12水工33/共3人13測量員44100%共4人14實(shí)驗(yàn)員11100%共1人15其他輔助工1515/共15人說明：此表按照甲方提供的表格稍有變動(dòng)，本次招標(biāo)范圍僅限于二次結(jié)構(gòu)改造工程。以上作業(yè)人員僅為計(jì)劃人數(shù)，若工程中需要變動(dòng)，則按照進(jìn)度情況及時(shí)調(diào)配，保證工期。8.1.21、生產(chǎn)管理與保證措施（1）施工隊(duì)伍的選擇我公司將把本工程作為重點(diǎn)工程，依托我單位整體資源優(yōu)勢，全力保證本工程施工勞動(dòng)力充足。選擇有豐富室內(nèi)外裝修工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)作業(yè)人員，確保工程的順利進(jìn)行。（2）公司在與作業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，將對勞動(dòng)力素質(zhì)、年齡、身體健康情況等進(jìn)行核查。（3）同作業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，并按照合同約定履行義務(wù)。合同中明確約定支付作業(yè)人員工資時(shí)間（按月結(jié)算）、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保作業(yè)人員工資的支付。2、勞動(dòng)力的調(diào)配合理調(diào)配勞動(dòng)力是提高勞動(dòng)效率的關(guān)鍵，將根據(jù)總工期進(jìn)度計(jì)劃對所需勞動(dòng)力進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，需要時(shí)馬上調(diào)配至工作面配合施工，避免出現(xiàn)施工關(guān)鍵階段因特殊原因造成現(xiàn)場勞動(dòng)力短缺的情況，以保障關(guān)鍵工序的順利完成。3、勞動(dòng)力的現(xiàn)場管理（1）參加本工程的施工管理、作業(yè)人員具有省級建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《職業(yè)資格證書》，并且已按有關(guān)規(guī)定辦理了合法務(wù)工手續(xù)。（2）加勞動(dòng)合同的管理，未與我公司簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者禁止在施工現(xiàn)場從事施工活動(dòng)。（3）項(xiàng)目管理部設(shè)置1名專職管理人員負(fù)責(zé)勞務(wù)管理。建立施工管理作業(yè)人員勞務(wù)檔案，記錄人員身份證號、職業(yè)資格證書號、勞動(dòng)合同編號以及業(yè)績和信用等情況。（4）施工作業(yè)人員必須持有職業(yè)資格證書才能上崗作業(yè)。對不合格人員不得從事相應(yīng)施工活動(dòng)。（5）所有入場的施工作業(yè)人員必須接受我公司組織的專業(yè)知識和安全考核，合格后方可上崗作業(yè)。我公司將對所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學(xué)習(xí)記錄。（6）為調(diào)動(dòng)現(xiàn)場勞動(dòng)力的積極性，我公司在進(jìn)場時(shí)將與勞動(dòng)作業(yè)人員簽訂現(xiàn)場施工獎(jiǎng)罰協(xié)議書，從工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各個(gè)方面制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，作到現(xiàn)場管理“有法可依”。（7）施工期間，現(xiàn)場技術(shù)人員對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站式監(jiān)督，勞動(dòng)作業(yè)人員的管理人員保證施工期間不離現(xiàn)場。如需夜間施工期間，將安排現(xiàn)場值班表，保證現(xiàn)場24小時(shí)有管理人員在現(xiàn)場。4、生活管理與保障措施（1）建立工會(huì)。工會(huì)將進(jìn)一步拉近公司和作業(yè)層之間的距離，及時(shí)為困難職工群體辦實(shí)事，幫助他們排憂解難，安心工作，從而保證現(xiàn)場勞動(dòng)力充足。（2）在工人的安全健康方面，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、群防群治、依法監(jiān)督”的原則，工會(huì)將開展多種形式的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查活動(dòng)，積極推動(dòng)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)督檢查體系的建立健全，確保職工的勞動(dòng)安全，保證現(xiàn)場勞動(dòng)力資源。（3）工會(huì)成立后要加強(qiáng)組織建設(shè)工作。讓部分思想先進(jìn)，能夠代表大多數(shù)工人想法的職工加入工會(huì)組織，出現(xiàn)不能解決或解決起來困難的問題時(shí)，及時(shí)在工會(huì)內(nèi)部反應(yīng)。（4）通過工會(huì)組織，積極開展宣傳、普及勞動(dòng)法活動(dòng)，教育工人懂得依法維權(quán)。5、勞務(wù)人員工資保障措施（1）在同勞務(wù)分包的合同中明確約定勞務(wù)工程款的支付時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保勞動(dòng)者工資支付。此外，接到中標(biāo)通知進(jìn)場前，我單位將調(diào)配資金，設(shè)立工人工資備用金賬戶，為本工程施工保駕護(hù)航。（2）為所有施工工人建立工資卡，工人工資不得低于太原市最低生活標(biāo)準(zhǔn)，工資發(fā)放實(shí)行月結(jié)季清。（3）為了保障工人的正常生活，除了實(shí)行月結(jié)季清外，在每月不能足額發(fā)放工資的情況下，我公司將會(huì)發(fā)放最低工資標(biāo)準(zhǔn)，其余的工資在本季度全部結(jié)清。（4）單位按照勞動(dòng)合同約定的日期支付勞動(dòng)者工資，不以工程款拖欠、結(jié)算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或者無故拖欠。工程停工、窩工期間勞動(dòng)者工資的支付，按照勞動(dòng)合同的約定辦理。6、其他生活保障措施（1）工人需進(jìn)行夜間加班時(shí)，及時(shí)發(fā)給加班工資，并安排“夜宵”。（2）生活區(qū)的設(shè)置嚴(yán)格按太原市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障宿舍工人的衣食住行。（3）嚴(yán)格按照太原市的有關(guān)規(guī)定對工人權(quán)益加以保護(hù)，確保施工人員的權(quán)益得到有效保障。8.2主要周轉(zhuǎn)材料使用保證措施進(jìn)場后，項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程預(yù)算和不同施工階段的要求，及時(shí)提出周轉(zhuǎn)材料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目物資部從本公司材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫中選擇供貨商，按計(jì)劃及時(shí)組織材料陸續(xù)進(jìn)場。8.3主要機(jī)械設(shè)備使用保證措施8.3.1主要機(jī)械設(shè)備管理措施為保證施工機(jī)械在施工過程中運(yùn)行的可靠性，采取以下措施：（1）加強(qiáng)對設(shè)備的維修保養(yǎng)，對機(jī)械零部件的采購儲(chǔ)存；（2）對加工機(jī)械，特別是電焊機(jī)，落實(shí)定期檢查制度；（3）為保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，項(xiàng)目備齊兩套常用設(shè)備配件，維修人員長駐現(xiàn)場，確保發(fā)生故障在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。9.3.2機(jī)械設(shè)備保障措施現(xiàn)代化的施工，機(jī)械設(shè)備的裝備率越來越高，施工的速度及質(zhì)量對施工機(jī)械的依賴性也越來越高，現(xiàn)場設(shè)備的裝備情況、設(shè)備的先進(jìn)性及設(shè)備的完好性，對工程施工的質(zhì)量影響越來越大。為確保本工程的順利、流水施工，我們對機(jī)械設(shè)備的使用和管理制定如下保證和應(yīng)急措施：（1）由項(xiàng)目管理部的物資設(shè)備部門，根據(jù)施工機(jī)具的配置計(jì)劃和現(xiàn)場施工的具體要求合理安排機(jī)具的進(jìn)退場時(shí)間，并呈報(bào)甲方單位。確保性能良好、滿足施工要求的機(jī)械設(shè)備和工具按時(shí)進(jìn)場，現(xiàn)場的機(jī)械要得到充分的利用，使用完畢后及時(shí)組織退場。（2）物資設(shè)備部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查維護(hù)、保養(yǎng)、管理。（3）物資設(shè)備部下設(shè)設(shè)備管理員。設(shè)備管理員負(fù)責(zé)編制各類機(jī)械設(shè)備的安全操作規(guī)程，并做好各類設(shè)備的技術(shù)交底工作，確保設(shè)備的安全操作、正常使用和文明施工。（4）建立施工機(jī)械管理制度、崗位責(zé)任制及各種機(jī)械操作規(guī)程，對每臺(tái)進(jìn)場設(shè)備建立設(shè)備臺(tái)帳，設(shè)備實(shí)行專人進(jìn)行保管，保證現(xiàn)場機(jī)械的管理處于受控狀態(tài)。各保管人員在項(xiàng)目設(shè)備管理員的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行設(shè)備日常的安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、盤點(diǎn)，掌握現(xiàn)場使用設(shè)備的完好情況，保證不因設(shè)備原因影響工程施工。（5）為避免用電荷載過于集中，造成用電分布不均衡，施工機(jī)械的布置盡量做到均勻。（6）配備的機(jī)械操作人員技術(shù)水平必須與其擔(dān)任的工作相適應(yīng)，必須嚴(yán)格遵守持證上崗的規(guī)定，做到定人定機(jī)定崗位。（7）操作人員必須對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，保養(yǎng)的基本內(nèi)容為“十字操作法”：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐，保證設(shè)備性能正常。（8）物資設(shè)備部每周對現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備實(shí)行掛牌制度，確保機(jī)械設(shè)備完好。（9）對于施工中所需要的重要設(shè)備，在施工前，物資設(shè)備部需要協(xié)調(diào)備用設(shè)備，設(shè)備一旦出現(xiàn)故障無法短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，便立即將備用設(shè)備在短時(shí)間內(nèi)組織進(jìn)場，以確?，F(xiàn)場正常施工的需求。（10）為確保工程在停水、停電等特殊情況下能正常施工，物資設(shè)備部提前協(xié)調(diào)好在特殊情況下所需要的機(jī)械設(shè)備。一旦發(fā)生特殊情況，能保證立即將所需的機(jī)械設(shè)備安排進(jìn)場。9.主要施工方案的參考 9.1施工方案參考原則主要施工方案和技術(shù)交底由甲方提供，我單位嚴(yán)格按照甲方提供的方案和交底執(zhí)行。在施工過程中需注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1、不得擅自改變施工方案或施工方法，如確實(shí)需要變動(dòng)必須上報(bào)甲方，得到甲方簽字同意后方可按照新方案或方法施工。2、及時(shí)檢查跟進(jìn)施工方案執(zhí)行情況，若未按照施工方案執(zhí)行，立即停工整改，整改完成后方可繼續(xù)施工。3、施工過程中若發(fā)現(xiàn)方案中某些不足之處，或者影響工程質(zhì)量等問題的，及時(shí)上報(bào)甲方，由甲方做出正確指令后方可繼續(xù)施工，不得麻木施工。根據(jù)我單位以往的施工經(jīng)驗(yàn)，對本工程部分分項(xiàng)工程作出了如下的施工方案。9.2二次改造施工與已完工程接茬處理方法1、接茬主要形式分析本工程二次改造施工與已完工工程接茬形式如下：磚結(jié)構(gòu)與磚結(jié)構(gòu)、磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)、新面層與原有面層等。2、接茬處理的主要措施接茬處理的主要方法有：拆除、剔鑿、打磨、植筋、加拉結(jié)筋、加增強(qiáng)型鋼絲網(wǎng)、拉毛、清洗等。施工過程將根據(jù)不同的情況采取不同的措施進(jìn)行處理3、接茬處理方法與措施（1）磚結(jié)構(gòu)與磚結(jié)構(gòu)：可采取的措施有：拆除、植筋、加拉結(jié)筋、加增強(qiáng)型鋼絲網(wǎng)等措施，或者當(dāng)中的一種或幾種同時(shí)使用。拆除原有磚結(jié)構(gòu)，重新砌筑，這是最理想的處理方式，但是耗費(fèi)人工且浪費(fèi)材料，造成的建筑垃圾也較多。所以可以考慮拆除不需要的部分墻體，且砌體留茬處理，在留茬處開始砌筑新的砌體結(jié)構(gòu)。砌筑時(shí)可以考慮放置拉結(jié)筋保證工程質(zhì)量，如果是磚砌體也可以采用植筋處理，如果是砌塊則不考慮植筋處理，可以考慮采用抹灰層增加增強(qiáng)型鋼絲網(wǎng)的施工方法進(jìn)行施工。具體采取何種施工方法由甲方確定。（2）磚結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)可采取的措施有：植筋、增加拉結(jié)筋、增加加強(qiáng)型鋼絲網(wǎng)等。具體施工方法為，在混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔、清孔，然后注入植筋膠水，最后植入鋼筋，植筋需符合規(guī)范要求。抹灰時(shí)為了防止此部分因材料不同而導(dǎo)致開裂，必須增加加強(qiáng)型鋼絲網(wǎng)。（3）混凝土結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)采取的措施為：面層鑿毛、植筋、綁扎鋼筋、支模、砼澆筑具體施工方法：在兩混凝土面層上鑿毛，露出石子，然后在兩混凝土結(jié)構(gòu)上植入相應(yīng)的鋼筋，綁扎鋼筋，最后支好模板清水沖洗后澆筑混凝土。（4）墻面、地面新舊面層施工采取的措施為：原面層剔鑿、打磨、或直接拉毛處理具體方法：原墻面或地面裝飾面層采用沖擊鉆剔鑿或者打磨處理，清理垃圾，沖洗面層，然后進(jìn)行新面層的施工。如果舊面層不影響標(biāo)高或者室內(nèi)面積的，且與原結(jié)構(gòu)粘接牢固可靠的，可直接在舊面層上摻和結(jié)構(gòu)膠或其他粘接劑進(jìn)行拉毛處理，處理完后可進(jìn)行新面層施工。（5）新砌墻面抹灰與原有墻面抹灰接茬處理采用的措施：剔鑿、加鋼絲網(wǎng)具體施工方法為：沿著接茬部位將原有墻面抹灰剔至少30cm寬，掛鋼絲網(wǎng)、拉毛處理，然后在進(jìn)行抹灰施工，新抹灰面需覆蓋原有抹灰面。（此種施工方法適合于抹灰層外還有裝飾層的施工，因?yàn)樾屡f抹灰接茬出存在色差等問題。（6）新舊膩?zhàn)咏硬缣幚聿扇〈胧捍蚰ゾ唧w施工方法：新舊膩?zhàn)咏硬缣帲鑼⒃佔(zhàn)友刂硬缣幱蒙凹埓蚰コ銎露?，然后用新膩?zhàn)痈采w原有膩?zhàn)?。新舊膩?zhàn)邮┕r(shí)必須采用同一生產(chǎn)廠家、同一批次且同種型號的膩?zhàn)?，否則色差特別突出。（7）地面接茬處理采取措施：拆除、剔鑿、砂漿找平、新地面施工具體施工方法：如果是水泥砂漿或混凝土地面將接茬部位鑿毛、灑水濕潤、鋪素漿料、然后進(jìn)行新部位的施工，接茬處一定要拍打、壓光、抹面。如果是磚面層，則首先要挑選與已完工部位顏色、款式、尺寸一樣的材料，然后進(jìn)行新地面接茬處的施工，保證接茬處兩側(cè)地磚一致。（8）有防水要求的部位接茬處理對于有防水要求的部位接茬處理，我單位將按照甲方提供的施工措施進(jìn)行施工，確保下一道工序（防水）工程能夠保證質(zhì)量。以上羅列的不盡詳細(xì)，如施工過程出現(xiàn)其他需做接茬處理的形式，我單位將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況組織相關(guān)人員研究相應(yīng)的處理方法，并將處理方法以書面的形式上報(bào)甲方，由甲方批準(zhǔn)后方可施工。9.3地下室地坪施工方案9.3.1細(xì)石混凝土地面1、施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)準(zhǔn)備混凝土澆筑前，必須仔細(xì)查看圖紙，對澆筑部位、澆筑方法、澆筑路線、相關(guān)的質(zhì)量要求、安全要求等做詳細(xì)的安全、技術(shù)交底，待相關(guān)工序驗(yàn)收合格后填寫《混凝土澆灌申請書》，并落實(shí)澆筑人員，正確分工，責(zé)任到人。檢查地溝模板的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高、垂直度、支撐的牢固程度及模板拼縫的嚴(yán)密程度，確保模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污已經(jīng)清理干凈，對鋼筋保護(hù)層、預(yù)埋件和預(yù)留洞進(jìn)行檢查，做好模板和鋼筋的驗(yàn)收工作?；炷翝仓皯?yīng)沿澆筑方向，指定好工程車行駛路線。按要求工程車行駛過程中做好成品保護(hù)，混凝土澆筑過程中要注意不要二次污染。檢查用電線路，確保施工正常用電以及夜間施工照明。（2）作業(yè)條件基層表面應(yīng)粗糙、潔凈，并應(yīng)濕潤且不得有積水現(xiàn)象；面層不允許凹凸不平或起砂現(xiàn)象；坡道的基土及墊層均按斜度做成斜面。室內(nèi)的防水層完成且閉水試驗(yàn)合格。檢查地漏標(biāo)高，用水泥砂漿或細(xì)石混凝土將地漏四周穩(wěn)牢堵嚴(yán)。水電管線安裝完畢,管洞堵好。在室內(nèi)墻面彈出統(tǒng)一標(biāo)高線和軸線并校核無誤。作業(yè)環(huán)境濕度不低于5℃2、施工工藝流程水水泥粗骨料細(xì)骨料水混凝土拌制基層處理刷水泥漿粘結(jié)層攤鋪混凝土拌合料機(jī)械和人工振實(shí)抹平壓光施工縫處理養(yǎng)護(hù)保護(hù)3、施工要點(diǎn)(1)基層C15混凝土墊層抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以上時(shí)，方可進(jìn)行面層混凝土鋪設(shè)?；鶎忧謇砀蓛?。(2)面層混凝土鋪設(shè)前，地面線槽必須施工完畢，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理的驗(yàn)收，做好隱蔽后方才進(jìn)行下道工序。(3)鋪設(shè)時(shí)，在基層表面上涂一層水灰比為0.4-0.5的水泥漿，并隨刷隨鋪設(shè)混凝土拌合料，刮平找平。(4)攤鋪刮平宜采用滾筒壓實(shí)以不冒氣泡為度，保證面層混凝土密實(shí)達(dá)到強(qiáng)度等級。(5)混凝土面層應(yīng)連續(xù)澆注，不宜留置施工縫。如停歇時(shí)間超過允許規(guī)定時(shí)，在繼續(xù)澆注前對已凝結(jié)的混凝土接槎處進(jìn)行清理和處理，剔除松散石子、砂漿部分，濕潤并鋪設(shè)與混凝土同級配合比的水泥砂漿后再進(jìn)行混凝土澆注，應(yīng)重視接縫處的搗實(shí)、壓平工作，不應(yīng)顯出接槎。(6)混凝土振搗密實(shí)后，用2m長的刮桿刮平，標(biāo)高根據(jù)柱上的建筑統(tǒng)一標(biāo)高線，中間區(qū)域采用拉線控制標(biāo)高，為確?；炷翗?biāo)高和表面的平整度及坡度，一邊用刮桿刮平一邊用水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高的復(fù)查。(7)細(xì)石混凝土刮杠刮完，隨即用木抹子搓平，汽車庫地面隨即撒1：1水泥砂漿干料。表面如果局部漿太少時(shí)，可以隨時(shí)添加撒1：1的水泥砂干料。第一遍用鐵抹子輕抹面層，把腳印壓平?；炷翍?yīng)隨搗隨抹。注：1：1水泥砂漿干料的水泥同商品混凝土同品牌、同標(biāo)號。(8)當(dāng)面層開始凝結(jié)，地面面層上人稍有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，注意不得漏壓，并將面層的凹坑、砂眼和腳印壓平。(9)當(dāng)面層上人稍有腳印，而抹壓無抹子紋時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第三遍抹壓，第三遍抹壓用力要稍大，將抹子紋抹平壓光，壓光應(yīng)控制在終凝前完成。(10)各遍抹壓均應(yīng)從房間內(nèi)向門口處倒退抹壓。(11)混凝土面層澆注完成后，應(yīng)在24h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，在常溫下連續(xù)養(yǎng)護(hù)不少于7d。(12)汽車庫地面在常溫下連續(xù)養(yǎng)護(hù)3d后，在混凝土地面上根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分格縫位置用墨線彈出，采用公路切割機(jī)進(jìn)行分格縫切割，切割深度不小于設(shè)計(jì)要求。(13)按國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定制作混凝土試塊，每一層建筑地面工程不應(yīng)少一組，當(dāng)每層地面工程建筑面積超過1000m2時(shí)，每增加1000m2各增做一組試塊，不足1000m2按1000m2計(jì)算。當(dāng)改變配合比時(shí)，亦應(yīng)相應(yīng)制作試塊。4、質(zhì)量要求(1)面層標(biāo)高和厚度符合設(shè)計(jì)要求。(2)面層與基層粘結(jié)牢固，不應(yīng)有空鼓和裂縫。(3)面層表面應(yīng)密實(shí)壓光，無明顯脫皮和起砂等質(zhì)量缺陷。(4)面層表面不應(yīng)有氣泡、龜裂、砂眼和接槎不平等現(xiàn)象。(5)供排除液體用的帶有坡度的面層，應(yīng)進(jìn)行潑水檢驗(yàn)，不得有積水。(6)有地漏的房間不應(yīng)有倒泛水現(xiàn)象，亦不能有滲漏；與地漏（管道）。9.3.2金剛砂地面1、工藝流程混凝土基層澆筑找平金剛砂骨料第一次撒布及抹平墁光骨料第二次撒布及抹平墁光表面修飾及養(yǎng)護(hù)2、基本施工條件和操作流程混凝土標(biāo)號為C25以上（C25混凝土墊層已施工）。樣本先行：裝配車間施工早，隊(duì)伍進(jìn)場后，先選一處6*6米做示范工程，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到要求后方可大面積施工。樣本工程施工時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，獲取各施工要點(diǎn)，如混凝土凝固時(shí)間，撒金剛砂時(shí)間，配合比塌落度等，面層施工速度與混凝土結(jié)構(gòu)層凝固速度相統(tǒng)一。三是當(dāng)外界氣溫較低時(shí)，要對地下室采取封閉保溫措施。封閉門窗等通氣部位，并在地下室內(nèi)部采取加溫措施。以確保室內(nèi)溫度在2攝氏度以上，方可繼續(xù)施工。3、混凝土基層澆筑和找平（1）混凝土標(biāo)號為C25以上，現(xiàn)場坍落度控制在75-100㎜之間，砂子采用中砂，采用細(xì)石混凝土，添加劑盡量少用或不用粉煤灰。首先將地基清理干凈，不得有松散顆粒和垃圾，并提前灑水使地基濕潤。為減少泌，應(yīng)控制水灰比。（2）根據(jù)基層表面平整情況，確定灰餅的正確位置，再用靠尺板找好平整度。灰餅宜用1:3水泥砂漿抹成方形。（3）在灰餅的基礎(chǔ)上，澆筑設(shè)計(jì)厚度混凝土基層，混凝土盡可能一次澆筑至所需高度，局部未達(dá)到標(biāo)高的利用混凝土料補(bǔ)齊，使用平板振搗器振搗，均勻密實(shí)，表面平整。（4）保證邊角振實(shí)，不漏振，柱、邊角等部位用木抹拍漿，保證四角柱口平齊，美觀。（5）用靠尺根據(jù)灰餅的設(shè)定刮地坪層一遍，確保表層平整。（6）樓面施工前先用鑿毛機(jī)鑿毛（至少3遍），將表面浮漿清理干凈。（7）鋼筋網(wǎng)片固定在混凝土中上部，底部用混凝土墊塊墊起，鋼筋網(wǎng)片可在收縮縫位置斷開。4、骨料撒布及抹平，墁光（1）凝土澆筑以后，當(dāng)混凝土初凝前由施工人員采用抹光機(jī)圓盤對表面進(jìn)行鏝抹提漿。提漿時(shí)應(yīng)注意表面上是否存在浮漿，如果有多余的浮漿，應(yīng)人工刮出。提漿的作用是將硬化劑材料與砼完整結(jié)合，提漿過程中若出現(xiàn)有較大的骨料（石塊）浮在表面應(yīng)撿出。（2）骨料撒布的時(shí)機(jī)隨氣候、溫度、混凝土的配合比等因素變化而變化，撒布過早會(huì)使耐磨材料沉入混凝土而失去效果，撒布太晚混凝土已凝固，失去粘結(jié)力，使耐磨材料無法與其結(jié)合而造成剝落。在混凝土找平層初凝時(shí)，輕步腳印深約2-5㎜時(shí)，可進(jìn)行提漿補(bǔ)平。（3）將所需的金剛砂地面硬化骨料平均撒布在混凝土表面上，每平方米的用量約為4kg，墻、柱、門和模板等邊線處失水較快，應(yīng)優(yōu)先撒布施工，以防因失水而降低效果。（4）第一次撒布量量約為單位面積總投料量的3/5，骨料應(yīng)均勻下落，不能用力拋而致分離，撒布后即以木抹子抹平，讓骨料吸收一定的水分。（5）用水泥鏝光機(jī)進(jìn)行機(jī)械抹平，使骨料與混凝土基層土漿結(jié)合在一起，對于邊角等部位機(jī)械無法抹平的，采用人工抹平，不宜過分抹壓。（6）第二遍撒料時(shí)先用靠尺衡量水平度，并調(diào)整第一次撒布不平處。第二遍撒料用量約為單位面積總投料量的2/5，失水較快部位加快撒布。用同樣的方法進(jìn)行抹平。墁光機(jī)作業(yè)時(shí)應(yīng)縱橫向交錯(cuò)進(jìn)行，均勻有序，防止材料聚集，邊角用木抹子處理。（7）面層材料硬化至指頭壓下去稍有下陷時(shí)，墁光機(jī)的轉(zhuǎn)速及角度應(yīng)視硬化情況調(diào)整。（8）面層開始初凝收漿后，進(jìn)行最后一次精抹。5、操作要點(diǎn)（施工質(zhì)量過程控制）（1）抹光面放樣依建筑物結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)墨線（如墻面＋50cm線），用水準(zhǔn)儀在地坪澆筑區(qū)域內(nèi)定出混凝土預(yù)定澆筑厚度，設(shè)置水平高程標(biāo)記，并認(rèn)真復(fù)核，控制最大凹凸偏差在3-5mm以內(nèi)。（2）混凝土澆筑混凝土澆筑前灑水使地基處于濕潤狀態(tài)。為減少泌水，應(yīng)控制水灰比和坍落度，商品混凝土利用溜槽配合人工卸料，不宜采用泵送?；炷帘M可能一次澆筑至標(biāo)高，局部未達(dá)到標(biāo)高處利用混凝土料補(bǔ)齊并振搗，嚴(yán)禁使用砂漿修補(bǔ)。使用平板振搗器振搗，并用特制的鋼滾筒多次反復(fù)滾壓，柱、邊角等部位用木抹拍漿?；炷凉纹胶笏酀{浮出表面至少3mm厚?；炷翝仓戤?，采用橡皮管或真空設(shè)備除泌水去，重復(fù)兩次以上后開始耐磨地坪施工。耐磨地坪施工前，中期作業(yè)階段施工人員應(yīng)穿平底膠鞋進(jìn)入，后期作業(yè)階段應(yīng)穿防水紙質(zhì)鞋進(jìn)入。（3）第一次撒布耐磨材料及抹平、墁光1）耐磨材料撒布的時(shí)機(jī)隨氣候、溫度、混凝土配合比等因素而變化。撒布過早會(huì)使耐磨材料沉入混凝土中而失去效果；撒布太晚混凝土已凝固，會(huì)失去粘結(jié)力，使耐磨材料無法與其結(jié)合而造成剝離。判別耐磨材料撒布時(shí)間的方法是腳踩其上，約下沉5mm時(shí)，即可開始第一次撒布施工。2）墻、柱、門和模板等邊線處水分消失較快，宜優(yōu)先撒布施工，以防因失水而降低效果。3）第一次撒布量是全部用量的3/5，拌合物應(yīng)均勻落下，不能用力拋而致分離，撒布后即以木抹子抹平。耐磨材料吸收一定的水份后，再用墁刀機(jī)碾磨分散并與基層混凝土漿結(jié)合在一起。（4）第二次撒布耐磨材料及抹平、墁光1）第二次撒布時(shí)，先用靠尺或平直刮桿衡量水平度，并調(diào)整第一次撒布不平處，第二次撒布方向應(yīng)與第一次垂直。2）第二次撒布量為全部用量的2/5，撒布后立即抹平，墁光，并重復(fù)墁光機(jī)作業(yè)至少兩次。墁光機(jī)作業(yè)時(shí)應(yīng)縱橫向交錯(cuò)進(jìn)行，均勻有序，防止材料聚集。邊角處用木抹子處理。3）面層材料硬化至指壓稍有下陷時(shí)，墁光機(jī)的轉(zhuǎn)速及角度應(yīng)視硬化情況調(diào)整，墁光機(jī)進(jìn)行時(shí)應(yīng)縱橫交錯(cuò)3次以上。4）耐磨地坪的平整度要求為2m見方最大偏差3-5mm，同標(biāo)高極高點(diǎn)與極低點(diǎn)的最大偏差不大于20mm。盡量避免龜裂、脫皮或起砂現(xiàn)象。（5）表面修飾及養(yǎng)護(hù)1）墁光機(jī)作業(yè)后面層仍存在抹紋較凌亂，為消除抹紋最后采用薄鋼抹子對面層進(jìn)行有序、同向的人工壓光，完成修飾工序。2）耐磨地坪施工5-6小時(shí)后噴灑養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，用量為0.2升/m2。，主要是防止表面水分蒸發(fā)，保障耐磨材料強(qiáng)度的穩(wěn)定增長，養(yǎng)護(hù)時(shí)間是七天；3）耐磨地坪面層施工完成24小時(shí)后即可拆模【看天氣】，但應(yīng)注意不得損傷地坪邊緣。4）完工5-7天后宜做切割縫，以防不規(guī)則龜裂，切割縫間宜為6-8m（一般根據(jù)車間柱距離確定）。切割應(yīng)統(tǒng)一彈線，以確保切割縫整齊順直，切割深度應(yīng)至少為地坪厚度的1/5(建議切割縫由土建完成)，填縫材料采用預(yù)先成型或切割的彈性樹脂等材料，建議使用阿斯夫聚氨酯密封膠。耐磨地坪質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：耐磨骨料地坪施工完成后，當(dāng)完全固化時(shí)，各項(xiàng)性能指標(biāo)開始保持穩(wěn)定，地坪處于良好的使用狀態(tài)。為確保工程質(zhì)量能符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能及使用壽命，現(xiàn)參照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程施工及規(guī)范》（GB5020996）制訂耐磨骨料地坪工程驗(yàn)收規(guī)范如下：1、耐磨骨料地坪層與混凝土基層之間附著牢固，表面平整。2、不出現(xiàn)起砂和起灰現(xiàn)象，防滲透性強(qiáng)。3不出現(xiàn)明顯色差，光潔美觀。4、耐磨骨料地坪表面耐磨性能好。5、耐磨骨料地坪表面不積灰、無污垢。9.3.3瓷磚地面1、作業(yè)條件內(nèi)墻+50cm水平標(biāo)高線已彈好，并校核無誤。地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實(shí)。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。且需要做防水的部位防水也已經(jīng)完工。提前做好選磚的工作，預(yù)先用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選、長、寬、厚不得超過±1mm，平整度有稈尺檢查，不得超過±0.5m，外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。2、操作工藝工藝流程基層處理→找標(biāo)高、彈線→細(xì)石混凝土找坡層→防水層→20厚DS干拌砂漿找平層→5厚DTA砂漿粘結(jié)層→地磚，DTG擦縫3、施工工藝（1）基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。（2）找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。（3）抹找坡層混凝土：灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐?。抹灰餅和?biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距1.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪混凝土）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.4-0.5）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的細(xì)石混凝土鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。（4）防水層施工（如果有防水層）：采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料，防水涂料需滿刷，且墻根四周涂料上墻高度不少于300mm。聚合物水泥基防水涂料施工完成后，需做閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不低于24h，墻面做淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)間不低于2h，閉水試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（5）彈鋪磚控制線：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa時(shí)，開始上人彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5-10mm。在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。（6）鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪2-3行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時(shí)，方可使用。找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4-0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。結(jié)合層的厚度：采用DTA砂漿，厚度為5mm。鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。（7）勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥。勾縫：用DTG砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。（8）養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。（9）鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿，使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。4、成品保護(hù)在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護(hù)，如門框釘保護(hù)鐵皮，運(yùn)灰車采用窄車等。切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿時(shí)要對面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。5、應(yīng)注意的質(zhì)量問題板塊空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過大風(fēng)干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因?yàn)樘吣_板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等，都造成面層被污染。有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。9.3.4防靜電地板1、地板的安裝（1）測量建筑物面積，確認(rèn)與藍(lán)圖相符。若不符合，則勿施工，并立即與甲方說明不符合處，進(jìn)行改正。（2）確認(rèn)樓面所有區(qū)域高度變化，以利地板之鋪設(shè)?？捎檬┕に絻x，經(jīng)緯儀或激光水平儀測試。同時(shí)確認(rèn)現(xiàn)有固定構(gòu)物如柱子、門檻等的數(shù)量、位置及地面到頂面的高度化。在現(xiàn)場條件不能使地板水平安裝且不能配合所有結(jié)構(gòu)要求時(shí)，不要貿(mào)然施工，以免施工后影響工程品質(zhì)。（3）建立起始點(diǎn)，根據(jù)經(jīng)緯儀測試結(jié)果，在用墨斗線劃出兩條垂直基準(zhǔn)線，以決定地板鋪設(shè)起始位置。在收邊位置，所需切割之地板不得少于15cm另沿垂直地線按600*1200mm分派基座。（4）裝設(shè)基座，有激光水平儀為基準(zhǔn)，校準(zhǔn)基座水平，以確保在三米范圍內(nèi)，其完成高度水平誤差不得超越±1.5mm,且整層樓面不得超±2.5mm，然后裝設(shè)基座與壓鑄鋁頭。（5）沿著地線裝四塊地板，再一次確認(rèn)樓面與基座和面板垂直于底線。若不垂直，必須調(diào)整好。在此基礎(chǔ)上依此裝設(shè)架空地板。2、切割周邊地板（1）在裝設(shè)地板期間，可用收邊基座支撐側(cè)邊切割地板。（2）每一種收邊地板在地板與墻壁、柱子或其它端面處切割時(shí)，地板必須先測量好，使得切割好的地板能符合且緊密結(jié)合在墻面之外廓線，墻面和切割好的地板之間的間隙必須在1.5mm，地板需不規(guī)則切割以配合柱子或圓管時(shí)，必須精確測量，以保證地板與圓弧面的配合。同時(shí)，確認(rèn)所有的切割地板都必須與基座固定（如有需要可多用額外的基座）且保持水平、平整和排列整齊。3、裝設(shè)附件（1）裝設(shè)規(guī)定的地板附件，附件必須符地板設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）地板開孔地板會(huì)因許多理由而開孔，公司對不同的開孔方法會(huì)配以不同的裝飾處理。開孔必須結(jié)構(gòu)完整、外觀整齊、無銳邊或毛刺以免傷害到人員；凡切割部份均須使用防火發(fā)泡護(hù)材。在地板孔用來做通氣孔的情況下，必須考慮加裝調(diào)節(jié)器使空氣可以調(diào)節(jié)。（3）切除A、一定要仔細(xì)處理地切割處無銳角或毛刺，以免人員在工作時(shí)因踏過切割處而受傷。B、所有收邊切割處或切孔處，應(yīng)以沾合劑或機(jī)械扣件固定。C、金屬扣件不允許暴露或凸出于地板的行走面之上。4、地板清潔和保養(yǎng)地板保養(yǎng)非常重要，在同一場所其它結(jié)構(gòu)的施工人員可能不知道已安裝好的地板之受力限制，容易使地板超過負(fù)荷。請記地板的負(fù)荷極限，敬告他人不可超過負(fù)荷或?yàn)E用地板。5、成品保護(hù)與最終檢查地板施工人員必須檢查所有架空地板之安裝，確定地板完整和可靠性，換掉或修理任何損壞或不良的部分并擰緊支架上的緊固螺母，確認(rèn)地板之清潔和整齊。同時(shí)對安裝好的架空地板必須用膠合板或塑料薄膜加以保護(hù)，以防止安裝好的地板質(zhì)量受到損壞，直之交付至用戶使用為止。9.4地上樓地面施工方案地上樓地面細(xì)石混凝土施工方案同地下室，此部分省略。水泥砂漿樓地面施工：1、施工工藝清理基層→沖筋、貼灰餅→配制砂漿→鋪抹砂漿→找平、拉毛→養(yǎng)護(hù)。2、施工操作要點(diǎn)（1）清理基層將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清掃掉并洗干凈，明顯凹陷處應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石砼墊平，表面光滑處應(yīng)鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前1d澆水濕潤，表面積水應(yīng)予排除。（2）沖筋、貼灰餅根據(jù)墻面彈線標(biāo)高，用1:2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1.5m左右。有坡度的地面，應(yīng)坡向地漏一邊。如局部厚度薄于10mm時(shí)，應(yīng)調(diào)整其厚度或?qū)⒏叱龅木植炕鶎予徣ゲ糠?。?）配制砂漿本工程擬采用預(yù)拌砂漿。（4）鋪抹砂漿灰餅做好待收水不致塌陷時(shí)，即在基層上均勻掃素水泥漿（水灰比0.4～0.5）一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿，則應(yīng)隨鋪砂漿隨找平，同時(shí)把利用過和灰餅敲掉，并用砂漿填平。（5）找平、壓頭遍鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子搓揉壓實(shí)，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時(shí)應(yīng)用力均勻，并后退操作。待砂漿收水后，隨即用木抹子進(jìn)行頭遍抹平壓實(shí)至起漿為止。如局部砂漿過干，可用茅柴帚稍灑水；如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1:1干水泥砂（如需過3mm篩孔）來吸水，順手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用抹子抹壓至出漿為止。（6）養(yǎng)護(hù)視氣溫高低在面層壓光交活24h內(nèi)，鋪鋸末或草袋護(hù)蓋，并灑水保持濕潤，養(yǎng)護(hù)