小區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)補(bǔ)充協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)：_______1.2本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)______，是_______小區(qū)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽署之日起生效。1.3本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1土地位置：甲乙雙方確認(rèn)，本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的地塊位于_______。2.2土地面積：本次流轉(zhuǎn)的土地面積為_(kāi)______平方米，具體邊界以土地承包合同及實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3土地用途：本次流轉(zhuǎn)的土地用途為_(kāi)______，甲方承諾按照約定的用途合理使用土地。第三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件3.1流轉(zhuǎn)期限：本協(xié)議約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)價(jià)格：本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為_(kāi)______元/年，共計(jì)_______元。3.3付款方式：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，此后每年_______月_______日前支付下一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更：甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更手續(xù)。第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方將_______地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用、收益等權(quán)利。4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制：甲方承諾在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，不干涉乙方的土地使用和收益，不得擅自收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.3土地使用要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地承包合同的規(guī)定，合理利用土地，不得進(jìn)行破壞性或非法用途。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，保證土地的合理利用。5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更手續(xù)。5.2.3甲方應(yīng)保證在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5.2.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地承包合同的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違反法律的行為。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1第條乙方享有在約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按約定的方式使用土地的權(quán)利。6.1.2第條乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.1.3第條乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人。6.2乙方義務(wù)：6.2.1第條乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2.2第條乙方應(yīng)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，合理使用土地，不得浪費(fèi)土地資源。6.2.3第條乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)政策，不得從事非法活動(dòng)。6.2.4第條乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠。第七章土地管理和維護(hù)7.1土地維護(hù)責(zé)任：7.1.1第條雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，保護(hù)土地資源。7.1.2第條乙方應(yīng)采取有效措施防止病蟲(chóng)害，保護(hù)作物生長(zhǎng)。7.1.3第條甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，對(duì)土地的基本狀況負(fù)責(zé)。7.2土地使用監(jiān)督：7.2.1第條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，保證乙方按照約定用途合理使用土地。7.2.2第條乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，包括種植作物種類(lèi)、產(chǎn)量等。第八章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整8.1調(diào)整條件：8.1.1第條在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。8.1.2第條如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地生產(chǎn)能力降低，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.2調(diào)整程序：8.2.1第條調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.2.2第條調(diào)整后的協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止9.1終止條件：9.1.1第條因甲方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2第條因乙方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止的，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2終止程序：9.2.1第條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決遺留問(wèn)題，如土地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。9.2.2第條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。第十章違約責(zé)任10.1第條若任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2第條違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.3第條若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十一章土地流轉(zhuǎn)信息變更11.1信息變更通知：11.1.1第條雙方應(yīng)保持通訊暢通，如甲方或乙方的聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變更，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.2信息變更處理：11.2.1第條接到變更通知后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)收到，并按照變更后的信息進(jìn)行后續(xù)溝通和操作。11.2.2第條信息變更后，如涉及合同內(nèi)容的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同附件12.1第條本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：12.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更申請(qǐng)表；12.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整協(xié)議；12.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議；12.1.4雙方協(xié)商達(dá)成的其他書(shū)面協(xié)議。12.2附件效力：12.2.1第條附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十三章其他13.1第條本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行