2025商場店鋪銷售合同-商場店鋪購買合同范本商場店鋪購買合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：（公司名稱或個人名稱）地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）商場內(nèi)的一處店鋪，乙方有意購買該店鋪，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/地區(qū)）商場內(nèi)的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出售給乙方。該店鋪的具體位置為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)權(quán)證為準）。1.2店鋪的權(quán)屬情況如下：不動產(chǎn)權(quán)證號：登記權(quán)利人：其他權(quán)利情況：1.3乙方向甲方購買店鋪后，依法享有該店鋪的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第二條合同價款2.1甲乙雙方一致同意，上述店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方承諾該價格已包含截至年月日的全部費用，具體包括但不限于：a.不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費；b.店鋪交付前的水、電、燃氣、供暖等費用；c.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。2.3價款支付方式如下：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期款項，計人民幣元（大寫：元整）；b.余款應(yīng)在（日期）前付清，計人民幣元（大寫：元整）；c.甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條店鋪交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將店鋪交付給乙方，交付時應(yīng)保證店鋪處于完好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.不動產(chǎn)權(quán)證；b.房地產(chǎn)權(quán)證（如有）；c.相關(guān)稅費的完稅憑證；d.商鋪租賃合同（如有）；e.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件資料。3.3店鋪交付后，乙方應(yīng)自行負責(zé)辦理與店鋪相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于與商場管理方簽訂管理協(xié)議、辦理營業(yè)執(zhí)照等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對出售的店鋪擁有完全的處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.甲方不得在交付后以任何理由干涉乙方對該店鋪的正常使用；d.甲方應(yīng)承擔(dān)交付前的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等費用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定支付合同價款；b.乙方應(yīng)按約定的時間接收店鋪，并簽署接收確認書；c.乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，維護店鋪的完好性；d.乙方應(yīng)自行辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各項證照。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。5.2在下列情況下，一方可書面通知另一方解除合同：a.甲方未按約定時間交付店鋪，經(jīng)乙方書面催告后仍逾期日未履行的；b.乙方未按約定時間支付價款，經(jīng)甲方書面催告后仍逾期日未履行的；c.甲方隱瞞或虛構(gòu)與店鋪相關(guān)的重要事實，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)按逾期支付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按約定時間交付店鋪的，應(yīng)按乙方已支付價款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并于補充協(xié)議中約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；各方簽字或蓋章后生效。8.3本合同的生效日期為：年月日。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：