甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同附條件解除與補償條款甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、附條件解除條款1.解除條件1.1乙方未按照合同約定履行房屋交付義務；1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足使用要求；1.3房屋權屬存在爭議，影響甲方正常使用；1.4乙方提供虛假信息，導致甲方遭受重大損失。2.解除程序甲方應在滿足解除條件之日起______個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起______個工作日內(nèi)書面回復。如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意解除合同。二、補償條款1.補償方式1.1退還已支付的房款；1.2支付相當于已支付房款_____%的違約金；1.3承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他合理費用。2.補償期限乙方應在甲方解除合同之日起______個工作日內(nèi)支付全部補償款項。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行實地查看，了解房屋的實際情況。有權要求乙方提供房屋權屬證明和相關證件。有權要求乙方如實告知房屋的瑕疵和問題。義務：在合同簽訂后按照約定支付購房款。按時辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付購房款。有權要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。義務：如實提供房屋的權屬證明和相關證件。確保房屋不存在任何權利瑕疵。六、附條件解除條款1.解除條件6.1乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足使用要求；6.2乙方未如實告知房屋的瑕疵和問題，導致甲方遭受重大損失；6.3房屋權屬存在爭議，影響甲方正常使用。2.解除程序甲方應在滿足解除條件之日起______個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起______個工作日內(nèi)書面回復。如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意解除合同。七、補償條款1.補償方式7.1退還已支付的購房款；7.2支付相當于已支付購房款_____%的違約金；7.3承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他合理費用。2.補償期限乙方應在甲方解除合同之日起______個工作日內(nèi)支付全部補償款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應負責維修或更換房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同解除與補償1.解除本合同的解除條件包括但不限于：9.1乙方未按照合同約定履行房屋交付義務；9.2房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足使用要求；9.3乙方提供虛假信息，導致甲方遭受重大損失；9.4雙方協(xié)商一致解除合同。2.補償合同解除后，乙方應退還甲方已支付的購房款，并支付相當于已支付購房款_____%的違約金。如有其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付完畢，甲方滿意入住之日止。甲方代表（簽字）：_