短期倉庫租賃協(xié)議模板編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方將其位于__________的倉庫出租給乙方使用。

二、租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期限結(jié)束時(shí)向甲方支付租金__________元，支付方式為__________。

四、租賃用途：乙方租賃該倉庫僅用于__________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。

六、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的倉庫符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將倉庫交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證出租的倉庫在租賃期間內(nèi)，其所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸甲方所有。

4.甲方應(yīng)確保倉庫的租賃用途不違反相關(guān)法律法規(guī)，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的稅收政策，及時(shí)向乙方提供租賃發(fā)票。

6.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理損失進(jìn)行賠償。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，接收并使用甲方提供的倉庫。

2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)物品的安全。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，將倉庫恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

7.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的倉庫，并有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證出租的倉庫符合租賃要求，并按時(shí)交付。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定合理使用倉庫，并按時(shí)支付租金。

3.雙方均有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.雙方均有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，積極協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本租賃協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元，作為租賃保證金。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元。

b.付款方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

4.結(jié)算方式：租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)付額外費(fèi)用后的剩余保證金無息退還乙方。

三、財(cái)務(wù)規(guī)定

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用不得抵扣或沖減甲方應(yīng)向乙方支付的任何款項(xiàng)。

3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為__________%，直至乙方付清所有欠款。

4.如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

四、稅務(wù)處理

1.甲方按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，對(duì)乙方支付的租金等費(fèi)用開具增值稅專用發(fā)票。

2.乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，在支付租金等費(fèi)用時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、變更與通知

1.任何關(guān)于合同金額或支付方式的變更，均需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過__________%，且需提前__________個(gè)工作日通知乙方。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金__________%的滯納金。

2.如乙方未按協(xié)議約定合理使用倉庫，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

3.如甲方未按協(xié)議約定提供符合要求的倉庫或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。

4.如任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.另外，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡可能減少對(duì)正常業(yè)務(wù)運(yùn)營的影響。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，則以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，本協(xié)議其他條款仍然有效。

4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在本協(xié)議生效前，任何一方不得以任何理由單方面解除或修改本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自雙方約定的租賃期限起至租賃期滿之日止。除非雙方另有約定，本協(xié)議的租賃期限為__________個(gè)月。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署。

2.任何對(duì)租賃條件、租金、付款方式等的變更，均需在變更生效前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下可以提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

2.任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

3.在租賃期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和交接。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照協(xié)議中各自提供的地址發(fā)送。

2.如任何一方地址變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.不可抗力事件是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應(yīng)相應(yīng)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議的中文文本為最終版本，其他語言文本僅供參考。

附件：

1.《倉庫租賃合同》正文一份，作為本附件的第一部分。

2.《甲方倉庫設(shè)施清單》一份，詳細(xì)列明甲方出租倉庫內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備。

3.《乙方租賃物品清單》一份，詳細(xì)列明乙方存放于倉庫內(nèi)的物品及其相關(guān)信息。

4.《租金支付計(jì)劃表》一份，明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。

5.《倉庫使用規(guī)范》一份，詳細(xì)規(guī)定乙方在倉庫內(nèi)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。

6.《甲方物業(yè)管理規(guī)定》一份，甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。

7.《乙方使用倉庫的安全承諾書》一份，乙方承諾在使用倉庫期間遵守安全規(guī)定。

8.《雙方身份證復(fù)印件》各一份，以證明雙方的身份信息。

9.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》一份，證明甲方擁有出租倉庫的所有權(quán)。

10.《租賃合同登記證明》一份，證明本合同已在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。

11.《不可抗力事件證明》一份，如發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方需提供的相關(guān)證明材料。

12.《合同變更及補(bǔ)充協(xié)議》一份，如合同內(nèi)容有變更或補(bǔ)充