2025版標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的租賃物出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃物狀況1.1租賃物名稱：1.2租賃物用途：1.3租賃物所在地：1.4租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法所有權(quán)，且該租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方。若未按時(shí)通知，則視為放棄續(xù)簽權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：元整）/月/年。3.2租金支付方式：本合同采用（按月/按季/按年）支付方式，乙方應(yīng)于每（月/季/年）的第日前向甲方支付當(dāng)期租金。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方；若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將保證金本金退還乙方，利息按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方合理使用租賃物，不得用于違法或不當(dāng)用途。5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物。5.5乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，除非得到甲方書面同意。5.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用及日常維護(hù)責(zé)任，除非因租賃物本身質(zhì)量問題或甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。5.7乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為。第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃期間內(nèi)，若租賃物因正常損耗需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動。7.3在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用；甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的其他行為。7.4合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物的處理方式，甲方可收回租賃物，且有權(quán)要求乙方支付實(shí)際使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且甲方有權(quán)沒收全部保證金。8.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還全部保證金及利息。8.4任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追索權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月