2025房地產(chǎn)代理合同書模板房地產(chǎn)代理合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代理人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要委托乙方代理房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目如下：項(xiàng)目名稱：坐落位置：用途：面積：1.2乙方代理的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與銷售；客戶開發(fā)與維護(hù)；交易撮合與合同簽訂；與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，勤勉盡責(zé)地完成代理工作，并確保代理行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條傭金及支付方式2.1傭金計(jì)算方式：傭金比例為成交價(jià)格的%，即人民幣元每萬元；具體傭金金額以實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算為準(zhǔn)。2.2傭金支付時(shí)間：在房地產(chǎn)交易完成并收到全部房款后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金；傭金支付時(shí)間為交易完成后的個(gè)工作日內(nèi)。2.3傭金支付方式：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶；賬戶信息如下：2.4若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方仍有?quán)收取已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；甲方不得將乙方提供的客戶信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極推進(jìn)代理工作；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，并不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；乙方應(yīng)確保代理行為的合法性，并承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。4.2如因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解除合同。4.3如因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付的費(fèi)用（如有）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付傭金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額的每日‰的違約金，直至甲方履行義務(wù)為止。5.2若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方遭受的損失。5.3若雙方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失的全部金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：