2025標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：（正文）本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系dianhua：傳真：乙方（買受人）：姓名/公司名稱：地址：郵編：聯(lián)系dianhua：傳真：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，雙方就下列商品房買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條商品房基本情況甲方同意將其開發(fā)的位于（城市/縣）（路段/小區(qū)名稱）號樓單元室的商品房出售給乙方。該商品房的規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米（其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米）。該商品房的房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。第二條商品房價格與付款方式該商品房的總價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：按揭付款：-首期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；-剩余房價款人民幣元（大寫：元整）由乙方以銀行按揭方式支付，具體按揭事宜由甲乙雙方另行簽訂按揭協(xié)議，詳情見本合同附件。一次性付款：-全部房價款人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；其他方式：。第三條商品房交付甲方應(yīng)于年月日前將符合下列條件的商品房交付乙方使用：該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件；該商品房符合本合同附件所約定的裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)；該商品房交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的驗(yàn)收合格證明文件，并向乙方交付商品房鑰匙。若甲方逾期交付商品房，應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金，直至商品房實(shí)際交付之日為止。第四條房屋權(quán)屬登記甲方應(yīng)按約定為乙方辦理商品房的權(quán)屬登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)提供辦理登記所需的一切必要文件。乙方應(yīng)按甲方通知的時間提供相關(guān)材料，并配合甲方完成登記手續(xù)。甲方向乙方交付商品房后，因甲方的原因未按期辦理商品房權(quán)屬登記的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付已付房價款的‰作為違約金，直至登記手續(xù)辦妥為止。第五條商品房的用途及限制該商品房的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商品房的用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用該商品房時，應(yīng)遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因商品房買賣產(chǎn)生的契稅、增值稅、印花稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。因辦理商品房權(quán)屬登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算為未付房價款的‰。若甲方未按約定交付商品房或辦理權(quán)屬登記，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金或逾期登記違約金，違約金按日計算為已付房價款的‰。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（出賣人）簽字蓋章：日期