甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端研發(fā)中心廠房出租與安全生產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)保護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應符合國家相關(guān)建筑標準以及甲方特定的安全生產(chǎn)要求（如消防設施、安全通道等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程驗收報告、安全生產(chǎn)許可證等。廠房的質(zhì)量應滿足乙方高端研發(fā)中心的生產(chǎn)需求，包括但不限于功能分區(qū)、環(huán)境要求、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的安全生產(chǎn)事故或設施故障。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的廠房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（單位），本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的研發(fā)中心。四、安全生產(chǎn)與知識產(chǎn)權(quán)保護1.安全生產(chǎn)要求乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保研發(fā)中心的生產(chǎn)活動安全可靠。乙方應對研發(fā)中心進行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.知識產(chǎn)權(quán)保護甲方和乙方應共同保護研發(fā)中心產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。乙方應確保其在研發(fā)中心的活動不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合安全生產(chǎn)和知識產(chǎn)權(quán)保護的要求。有權(quán)要求乙方遵守合同中的安全生產(chǎn)和知識產(chǎn)權(quán)保護條款。義務：對乙方在研發(fā)中心的活動提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的設施和資源。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用廠房。有權(quán)對甲方提供的廠房及其設施提出合理的使用建議。義務：嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。對研發(fā)中心產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保密，不得泄露給任何第三方。六、安全生產(chǎn)與知識產(chǎn)權(quán)保護1.安全生產(chǎn)要求乙方應定期對研發(fā)中心進行安全檢查，確保生產(chǎn)過程安全無隱患。乙方應確保研發(fā)中心的生產(chǎn)活動符合國家安全生產(chǎn)標準。2.知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應采取措施保護研發(fā)中心產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金，金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，乙方應支付合同約定的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供廠房，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反安全生產(chǎn)或知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用條件、安全生產(chǎn)要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽