甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)長(zhǎng)期租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)描述1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍乙方在甲方指定的場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、銷售酒水飲料等。經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.經(jīng)營(yíng)要求乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，確保食品安全，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方保證在租賃期內(nèi)，自開業(yè)之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的食品安全事故或顧客投訴。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將所需經(jīng)營(yíng)設(shè)備、原材料等交付至甲方指定場(chǎng)所。對(duì)于后續(xù)補(bǔ)充的設(shè)備、原材料等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將設(shè)備、原材料等交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的餐飲場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、原材料等進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)設(shè)備、原材料等運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備、原材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃期限和租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照約定支付租金，并確保租金支付及時(shí)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的獨(dú)立使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。六、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)管理。乙方應(yīng)建立健全的食品安全管理制度，確保食品安全。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的食品安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、終止與解除1.終止條件雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.解除條件乙方嚴(yán)重違反食品安全規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____