甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫出售與物業(yè)管理權(quán)移交合同范本甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫出售描述1.車庫信息車庫位于______，面積為______平方米，車庫編號為______。甲方保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.車庫權(quán)利義務(wù)乙方購買車庫后，享有車庫的獨立使用權(quán)，并承擔(dān)車庫的日常維護費用。甲方在出售車庫時，應(yīng)向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、價格與支付方式1.車庫價格車庫出售價格為______元。乙方同意按此價格購買車庫。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫全款。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、物業(yè)移交1.物業(yè)管理權(quán)移交乙方購買車庫后，甲方應(yīng)將車庫的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)等。2.移交時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成車庫物業(yè)管理權(quán)的移交。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方若未按約定時間完成車庫物業(yè)管理權(quán)的移交，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方若出售的車庫存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方若未按約定時間支付車庫全款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方若違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車庫進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車庫實際情況調(diào)整車庫出售價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付車庫，并按照合同約定提供車庫的物業(yè)管理權(quán)。為乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購買車庫后，有權(quán)要求甲方按照約定交付車庫，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е萝噹旖桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付車庫購買價格。在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件等。六、車庫檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在購買車庫后應(yīng)對車庫進行自檢，確保車庫符合合同要求。甲方應(yīng)在收到車庫購買款項后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車庫等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車庫交付進度，在甲方按照合同約定交付車庫后，乙方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有車庫交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付車庫，每逾期一天，應(yīng)按照未交付車庫價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付車庫購買價格，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在約定時間內(nèi)支付車庫購買價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫購買價格、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止