甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋租賃押金借款合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃押金及借款描述1.房屋租賃押金甲方同意將位于______的房屋出租給乙方，乙方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、還款計(jì)劃1.還款期限乙方應(yīng)于______年______月______日前歸還甲方全部借款及利息。2.還款方式乙方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），具體還款日由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋租賃及押金退還1.房屋租賃乙方租賃甲方房屋，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.押金退還乙方租賃期滿，如乙方按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并交付鑰匙后的______個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或逾期歸還借款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月借款總額的______%計(jì)算。2.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)符合約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和適住性。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有居住安寧。如房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，保持房屋的整潔和完好。六、押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。2.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并辦理退押金手續(xù)。七、借款還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.還款期限乙方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)完成全部借款的償還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為押金總額的______%。如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金總額的______%。如乙方提前終止租賃，未支付完畢的租金和押金不予退還。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條件、借款詳情以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、借款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__