7月中級經濟師考試（含答案解析）一、單選題（共60題，每題1分，共60分）1.根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，招標工程以投標截止日前（）日，非招標工程以合同簽訂前（）日為調整合同價款基準日。A、28;28B、14;28C、7;14D、14;14正確答案：A2.當合同中沒有約定價格變化的范圍或幅度，材料、工程設備單價變化超過（）時，超過部分的價格應按照價格指數調整法或造價信息差額調整法計算調整相關費用。A、10%B、5%C、1%D、3%正確答案：B答案解析：根據相關規(guī)定，當合同中沒有約定價格變化的范圍或幅度，材料、工程設備單價變化超過5%時，超過部分的價格應按照價格指數調整法或造價信息差額調整法計算調整相關費用。3.工程建設參與方有意識地選擇自己承擔風險后果的一種風險應對策略是（)。A、風險轉移B、風險預防C、風險自留D、風險利用正確答案：C答案解析：風險自留是指工程建設參與方有意識地選擇自己承擔風險后果的一種風險應對策略。風險轉移是將風險轉移給其他方；風險預防是采取措施降低風險發(fā)生的可能性；風險利用是利用風險中有利的一面，而不是承擔風險后果。所以答案選[C]。4.發(fā)包人發(fā)生違約情況時，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出（)。A、整改通知B、費用賠償通知C、解除合同通知D、暫?？辈焱ㄖ_答案：D答案解析：當發(fā)包人發(fā)生違約情況時，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？辈焱ㄖ?，以維護自身合法權益并促使發(fā)包人履行合同義務，暫?？辈焱ㄖ芷鸬揭欢ǖ木竞痛偈拱l(fā)包人改正違約行為的作用。5.建立建設工程初始風險清單的有效途徑是（)。A、采用保險公司公布的潛在損失一覽表B、通過適當的風險分解方式來識別風險C、采用風險管理學會公布的潛在損失一覽表D、采用風險管理協(xié)會公布的潛在損失一覽表正確答案：B答案解析：初始風險清單的建立可通過適當的風險分解方式來識別風險，從而形成初始風險清單。采用保險公司、風險管理學會、風險管理協(xié)會公布的潛在損失一覽表只是一種參考途徑，并非建立初始風險清單的有效途徑。6.下列關于單代號網絡圖的說法，正確的是（)。A、節(jié)點表示工作，箭線長度表示工作的持續(xù)時間B、節(jié)點表示工作，箭線表示工作之間的邏輯關系C、節(jié)點表示工作的開始或結束，箭線表示工作及其進行的方向D、節(jié)點表示工作之間的邏輯關系，箭線表示工作及其進行的方向正確答案：B答案解析：單代號網絡圖中，節(jié)點表示工作，箭線表示工作之間的邏輯關系。A選項中箭線長度不表示工作持續(xù)時間；C選項節(jié)點不是表示工作的開始或結束；D選項節(jié)點和箭線表示的內容錯誤。7.某綠色建筑的照明設備利用電池組件將太陽能直接轉變?yōu)殡娔艿募夹g被稱為太陽能（)。A、光伏技術B、光照發(fā)電技術C、光熱發(fā)電技術D、光電池發(fā)電技術正確答案：A答案解析：太陽能光伏技術是指利用電池組件將太陽能直接轉變?yōu)殡娔艿募夹g。光照發(fā)電技術表述不準確；光熱發(fā)電技術是把太陽能轉化為熱能進而發(fā)電；光電池發(fā)電技術不是標準術語。所以正確答案是[A]。8.工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者人身傷亡和財產損失，應由（）負責賠償。A、發(fā)包人B、承包人C、建設主管部門D、監(jiān)理人正確答案：A答案解析：發(fā)包人應負責賠償工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者人身傷亡和財產損失。這是因為發(fā)包人在工程建設過程中對工程的整體情況更為了解和把控，從責任劃分和管理角度，這種賠償責任通常由發(fā)包人承擔。9.甲方案在3年內每年年初付款100萬元，乙方案在3年內每年年末付款100萬元，若年利率為10%，則甲、乙兩個方案在第三年年末的終值相差（）萬元。A、31.3B、33.1C、13.31D、133.1正確答案：B答案解析：1.首先計算甲方案的終值：-甲方案是先付年金，根據先付年金終值公式\(F=A\times[(F/A,i,n+1)-1]\)。-已知\(A=100\)萬元，\(i=10\%\)，\(n=3\)。-先求\((F/A,10\%,4)\)，根據年金終值系數表\((F/A,10\%,4)=4.641\)。-則甲方案終值\(F_甲=100\times(4.641-1)=364.1\)萬元。2.然后計算乙方案的終值：-乙方案是普通年金，根據普通年金終值公式\(F=A\times(F/A,i,n)\)。-已知\(A=100\)萬元，\(i=10\%\)，\(n=3\)。-根據年金終值系數表\((F/A,10\%,3)=3.31\)。-則乙方案終值\(F_乙=100\times3.31=331\)萬元。3.最后求兩者終值相差：-甲、乙兩個方案在第三年年末的終值相差\(F_甲-F_乙=364.1-331=33.1\)萬元。所以甲、乙兩個方案在第三年年末的終值相差\(33.1\)萬元，答案選A。10.某國有資金占主導地位的招標項目，經評標委員會按照綜合評估法評標得到3個中標候選人，排名依次為C企業(yè)、A企業(yè)和E企業(yè)，則招標人應確定（）為中標企業(yè)。A、A企業(yè)B、C企業(yè)C、E企業(yè)D、A、C、E三家企業(yè)任意一家均可正確答案：B11.同一地域的土地，現有兩個方案作為備選實施，一個是建居民樓，一個是建寫字樓，這兩個方案之間的關系是（）的。A、混合B、獨立C、互斥D、相關正確答案：C答案解析：建居民樓和建寫字樓這兩個方案只能選擇其一，不能同時實施，屬于互斥關系。在同一地域的土地上，選擇建居民樓就不能再建寫字樓，選擇建寫字樓就不能再建居民樓，符合互斥方案的特點。12.需審批建設用地的建設項目應在（）階段，由建設用地單位提出申請。A、初步設計B、開發(fā)建設C、可行性研究D、項目申請書正確答案：C答案解析：需審批建設用地的建設項目應在可行性研究階段，由建設用地單位提出申請。因為在可行性研究階段，對項目建設的必要性、可行性等進行全面論證，此時提出建設用地申請能綜合考慮項目整體情況，確保用地需求合理且符合相關規(guī)劃和政策要求。13.下列特征中，不屬于機器人的建造特征的是（)。A、虛擬/物質化的數字孿生B、體內化C、體外化D、一體化正確答案：B14.某建設項目現金流量見下表，不考慮資金的時間價值，則該項目的靜態(tài)投資回收期為（）年。A、6.72B、6.25C、5.72D、5.25正確答案：C15.工程監(jiān)理責任險的賠償范圍不包括（)。A、因監(jiān)理人過失造成的工程直接經濟損失費B、相關工程事故產生的訴訟和律師費C、工程設計單位造成的工程損失D、監(jiān)理人為減少損失而采取措施支出的必要費用正確答案：C答案解析：工程監(jiān)理責任險主要針對監(jiān)理人在履行監(jiān)理職責過程中因過失造成的工程直接經濟損失等進行賠償。選項A因監(jiān)理人過失造成的工程直接經濟損失費屬于賠償范圍；選項B相關工程事故產生的訴訟和律師費是可能因事故引發(fā)的合理費用，也在賠償范圍內；選項D監(jiān)理人為減少損失而采取措施支出的必要費用同樣屬于賠償范疇。而工程設計單位造成的工程損失與監(jiān)理人自身責任無關，不屬于工程監(jiān)理責任險的賠償范圍。16.生產工人停工學習期間支付的工資屬于建筑安裝工程費用中的（)。A、人工費B、企業(yè)管理費C、規(guī)費D、稅金正確答案：A答案解析：生產工人停工學習期間支付的工資屬于人工費中的特殊情況，是人工費的組成部分。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需的費用；規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用；稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。所以生產工人停工學習期間支付的工資不屬于企業(yè)管理費、規(guī)費和稅金，應選A。17.某投資項目經過5年經營，項目的凈現值為1321萬元，若基準收益率為12%，則該項目的凈年值為（）萬元。A、366.46B、264.20C、158.52D、300.71正確答案：A答案解析：1.首先明確凈年值（NAV）與凈現值（NPV）的關系公式：-\(NAV=NPV(A/P,i,n)\)，其中\(zhòng)((A/P,i,n)\)是資金回收系數。2.然后求資金回收系數\((A/P,12\%,5)\)的值：-根據資金回收系數公式\((A/P,i,n)=\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}\)，將\(i=12\%\)，\(n=5\)代入可得：-\((A/P,12\%,5)=\frac{0.12\times(1+0.12)^5}{(1+0.12)^5-1}\)-先計算\((1+0.12)^5=1.762342\)。-則\((A/P,12\%,5)=\frac{0.12\times1.762342}{1.762342-1}=\frac{0.211481}{0.762342}\approx0.2774\)。3.最后求凈年值\(NAV\)：-已知\(NPV=1321\)萬元，由\(NAV=NPV(A/P,i,n)\)可得：-\(NAV=1321\times0.2774\approx366.46\)萬元。所以該項目的凈年值為\(366.46\)萬元，答案選[D]。18.建設工程網絡計劃編制程序中，緊接“繪制網絡圖階段”之后的程序是（)。A、計算時間參數階段B、網絡計劃執(zhí)行階段C、計劃準備階段D、網絡計劃優(yōu)化階段正確答案：A答案解析：繪制網絡圖之后需要計算時間參數，通過計算時間參數可以確定網絡計劃中各項工作的開始時間、完成時間、持續(xù)時間、總時差和自由時差等，為后續(xù)的分析和優(yōu)化提供基礎數據。而計劃準備階段在繪制網絡圖階段之前；網絡計劃優(yōu)化階段是在計算時間參數之后；網絡計劃執(zhí)行階段是在整個計劃編制完成之后。19.下列保險除外責任中，不屬于工程監(jiān)理責任險中絕對責任免除的是（)。A、交叉責任B、被保險人責任C、他人責任D、不可抗力正確答案：A答案解析：工程監(jiān)理責任險的絕對責任免除通常包括不可抗力、他人責任、被保險人責任等。交叉責任不屬于絕對責任免除范疇，在某些情況下可能需要考慮交叉責任的影響來確定保險責任和賠償范圍。20.將多種配套的部件或復合產品以工業(yè)化技術集成的功能單元，指的是（）元素。A、部品B、部件C、配件D、零件正確答案：A答案解析：部品是將多種配套的部件或復合產品以工業(yè)化技術集成的功能單元，它是建筑工業(yè)化生產和建造中常用的概念。部件是構成機械等的單元；配件是對主件起輔助作用的；零件是機械等最基本的組成單元。所以這里應選部品，答案是A。21.從建筑產品需求者角度看，建筑市場的風險表現方面不包括（)。A、價格與質量的矛盾B、生產風險C、價格與交貨時間的矛盾D、預付款風險正確答案：B答案解析：生產風險是從建筑產品生產者角度來看的風險，而題干要求是從建筑產品需求者角度，價格與質量的矛盾、價格與交貨時間的矛盾、預付款風險都可能是需求者面臨的風險，所以答案是[B]。22.發(fā)包人應在工程開工后的28日內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的（)。A、20%B、30%C、60%D、50%正確答案：C23.下列關于中標項目分包的說法，錯誤的是（)。A、中標人經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體性工作分包給他人完成B、接受分包的人應當具備相應的資格條件C、接受分包的人可以將項目再次分包給具有相應資格條件的人D、中標人應當就分包項目向招標人負責正確答案：C答案解析：根據《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。所以選項C說法錯誤。選項A，中標人經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體性工作分包給他人完成，說法正確；選項B，接受分包的人應當具備相應的資格條件，說法正確；選項D，中標人應當就分包項目向招標人負責，說法正確。24.建設工程網絡計劃編制程序中，屬于繪制網絡圖階段的是（)。A、確定網絡計劃目標B、優(yōu)化網絡計劃C、分析邏輯關系D、計算工作持續(xù)時間正確答案：C答案解析：繪制網絡圖階段需要分析各項工作之間的邏輯關系，以便準確繪制出能反映工作流程和相互制約關系的網絡圖。確定網絡計劃目標屬于準備階段；計算工作持續(xù)時間屬于計算時間參數階段；優(yōu)化網絡計劃屬于優(yōu)化調整階段。25.當財務評價與國民經濟評價的結論不一致時，應以（）結論為決策依據。A、綜合評價B、國民經濟評價C、社會評價D、財務評價正確答案：B答案解析：財務評價是從企業(yè)或項目自身角度出發(fā)，考察項目的盈利能力、償債能力等財務狀況；國民經濟評價是從國家整體角度，考慮項目對國民經濟的貢獻和影響。當兩者結論不一致時，應以國民經濟評價結論為決策依據，因為國民經濟評價更能體現項目對國家整體利益的影響。26.工程風險估計的首要任務是分析和估計（)。A、風險事件發(fā)生的影響范圍B、風險事件發(fā)生的概率與概率分布C、風險事件發(fā)生可能產生的后果D、風險事件發(fā)生時間正確答案：B答案解析：工程風險估計的首要任務是分析和估計風險事件發(fā)生的概率與概率分布。只有先確定了風險發(fā)生的概率及分布情況，才能在此基礎上進一步分析可能產生的后果、發(fā)生時間、影響范圍等其他方面。27.采用無條件擔保方式，持有履約保函的發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，處理方式合理的是（)。A、可憑保函要求承包人予以賠償，但需擔保人確認B、可憑保函要求擔保人予以賠償，但需承包人確認C、可憑保函要求承包人予以賠償，不需擔保人確認D、可憑保函要求擔保人予以賠償，不需承包人確認正確答案：D答案解析：采用無條件擔保方式，即持有履約保函的發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，可憑保函要求擔保人予以賠償，不需承包人確認。這種無條件擔保對發(fā)包人權益保護更為直接和有力，只要發(fā)包人認定承包人違約，就可直接向擔保人索賠，簡化了索賠流程，提高了保障效率。28.智慧城市評價中的成效類一級指標不包括（)。A、社會管理B、公共服務C、生態(tài)宜居D、創(chuàng)新能力正確答案：D答案解析：成效類一級指標通常包括公共服務、社會管理、生態(tài)宜居等方面，創(chuàng)新能力不屬于成效類一級指標中的內容。29.工程風險事件發(fā)生概率估計方法不包括（)。A、主觀判斷法B、綜合推斷法C、理論概率分布法D、頭腦風暴法正確答案：D答案解析：工程風險事件發(fā)生概率估計方法主要有主觀判斷法、歷史數據法、理論概率分布法、綜合推斷法等。頭腦風暴法主要用于風險識別等過程，并非專門用于估計風險事件發(fā)生概率。30.網絡計劃應用程序中，繪制網絡圖階段不包括（）步驟。A、繪制網絡圖B、關系邏輯分析C、計算工作持續(xù)時間D、工程項目分解正確答案：C答案解析：繪制網絡圖階段的步驟包括工程項目分解、關系邏輯分析、繪制網絡圖等，而計算工作持續(xù)時間不屬于繪制網絡圖階段的步驟。31.在不影響工程總報價的前提下，調整內部各個項目的報價，以達到既不提高總報價，也不影響中標，又能在結算時得到更理想收益的報價方法是（)。A、增加建議法B、不平衡報價法C、突然降價法D、多方案報價法正確答案：B答案解析：不平衡報價法是指在不影響工程總報價的前提下，通過調整內部各個項目的報價，以達到既不提高總報價，也不影響中標，又能在結算時得到更理想收益的報價方法。多方案報價法是針對招標文件中不明確或不合理之處提出多個報價方案；突然降價法是在投標截止時間前突然降低報價；增加建議法是提出對招標人有利的建議等，均不符合題意。32.某企業(yè)打算向金融機構貸款200萬元用于購買機械設備，該筆貸款按復利計算，年利率為10%。如果第四年年末一次性還本付息，應償還（）萬元。A、238.49B、253.14C、292.82D、280.12正確答案：C答案解析：復利終值的計算公式為\(F=P×(1+i)^n\)，其中\(zhòng)(F\)為終值，\(P\)為本金，\(i\)為年利率，\(n\)為年數。代入數據可得：\(F=200×(1+10\%)^4=200×1.4641=292.82\)（萬元）。所以第四年年末一次性還本付息，應償還\(292.82\)萬元，答案選C。33.下列關于公開招標與邀請招標缺點的說法，錯誤的是（)。A、公開招標招標時間長、費用高B、邀請招標有可能會提高中標合同價C、公開招標參加競爭的投標者越多，中標機會就越大D、邀請招標可能排除某些在技術上有競爭力的承包商參與投標正確答案：C答案解析：公開招標的缺點是準備招標、對投標申請者進行資格預審和評標的工作量大，招標時間長、費用高。邀請招標的缺點是由于邀請范圍較小、選擇面窄，可能排斥了某些在技術或報價上有競爭實力的潛在投標人，因此投標競爭的激烈程度相對較差，有可能會提高中標合同價。選項C說公開招標參加競爭的投標者越多，中標機會就越大，這并不是公開招標的缺點，而是其優(yōu)點，所以該選項錯誤。34.某承包商經過分析認定，所承包的工程很有可能虧損，因此主動放棄了該項目。這種風險應對措施是（)。A、風險回避B、風險預防C、風險轉移D、風險減輕正確答案：A答案解析：風險回避是指通過放棄或停止與某一風險相關的活動或項目，來回避該風險可能帶來的損失。本題中承包商主動放棄可能虧損的項目，符合風險回避的措施。風險轉移是將風險轉移給其他方；風險減輕是降低風險發(fā)生的可能性或減少損失的程度；風險預防是采取措施預防風險的發(fā)生，均不符合題意。35.下列關于對承包人索賠文件審核的說法，正確的是（)。A、若承包人不接受索賠處理結果，應直接向法院起訴索賠B、監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應及時轉交發(fā)包人，監(jiān)理人無權要求承包人提交原始記錄C、監(jiān)理人根據發(fā)包人的授權，在收到索賠通知書的60天內，將索賠處理結果答復承包人D、承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付正確答案：D答案解析：1.選項A：監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應及時審查索賠通知書的內容、查驗承包人的記錄和證明材料，有權要求承包人提交全部原始記錄副本，所以A錯誤。2.選項B：承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付，B正確。3.選項C：監(jiān)理人應在收到索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復承包人，C錯誤。4.選項D：若承包人不接受索賠處理結果，按合同約定的爭議解決方式辦理，不一定是直接向法院起訴索賠，D錯誤。36.根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，關于工程量偏差引起合同價款調整的說法，正確的是（)。A、當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量綜合單價應予調低B、當工程量增加15%以上時，全部的工程量綜合單價應予調低C、當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量綜合單價應予調低D、當工程量減少15%以上時，全部的工程量綜合單價應予調低正確答案：A答案解析：根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。所以選項A正確，B、C、D錯誤。37.在工程網絡計劃中，關鍵線路是指（）的線路。A、雙代號網絡計劃中由關鍵節(jié)點組成B、雙代號網絡計劃中無虛箭線C、雙代號時標網絡計劃中無波形線D、單代號網絡計劃中由關鍵工作組成正確答案：C答案解析：在雙代號時標網絡計劃中，自始至終不出現波形線的線路即為關鍵線路。單代號網絡計劃中由關鍵工作組成的線路不一定是關鍵線路，還需滿足相鄰兩項關鍵工作之間的時間間隔為零；雙代號網絡計劃中無虛箭線與是否為關鍵線路無關；雙代號網絡計劃中由關鍵節(jié)點組成的線路不一定是關鍵線路。38.項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員對施工現場進行定期或不定期的檢查活動稱為（)。A、巡視B、旁站C、見證取樣D、平行檢查正確答案：A答案解析：巡視是指項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員對施工現場進行定期或不定期的檢查活動。平行檢查是項目監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。旁站是指項目監(jiān)理機構對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監(jiān)督活動。見證取樣是指項目監(jiān)理機構對施工單位進行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。39.雙代號網絡計劃中，有時存在虛工作，虛工作的特點是（)。A、既不消耗時間，也不消耗資源B、不消耗時間，只消耗資源C、只消耗時間，不消耗資源D、既消耗時間，又消耗資源正確答案：A答案解析：虛工作是雙代號網絡計劃中為了正確表達工作之間的邏輯關系而引入的，它既不消耗時間，也不消耗資源。40.采用內部收益率指標評價投資方案的優(yōu)點是（)。A、內部收益率計算過程簡單，容易求解B、不需要考慮項目在整個壽命期的經濟狀況C、任何情況下內部收益率都是唯一的D、內部收益率計算不受基準收益率等參數的影響正確答案：D答案解析：內部收益率指標的優(yōu)點是其計算不受基準收益率等參數的影響。選項A，內部收益率計算過程比較復雜；選項B，需要考慮項目在整個壽命期的經濟狀況；選項C，非常規(guī)投資項目內部收益率可能不唯一。41.為了有效控制建設工程目標，監(jiān)理單位應從組織、技術、經濟、合同等多方面采取措施，其中（）是其他各類措施的前提和保障。A、組織措施B、技術措施C、經濟措施D、合同措施正確答案：A答案解析：組織措施是其他各類措施的前提和保障。組織措施包括建立健全實施動態(tài)控制的組織機構、規(guī)章制度和人員，明確各級目標控制人員的任務和職責分工，改善建設工程目標控制的工作流程；建立建設工程目標控制工作考評機制，加強各單位（部門）之間的溝通協(xié)作；加強動態(tài)控制過程中的激勵措施，調動和發(fā)揮員工實現建設工程目標的積極性和創(chuàng)造性等。通過合理的組織安排，才能使技術措施、經濟措施、合同措施等得以有效實施。42.承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由（）承擔。A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理人D、三方共同正確答案：B答案解析：承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋，這種情況下監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查。而由此產生的增加費用和（或）工期延誤應由承包人自行承擔，因為是承包人未按規(guī)定流程操作導致的，所以答案選B。43.某建設項目的建設期為2年，每年的貸款額預計均為500萬元，貸款年利率為10%，則應計入建設工程造價的建設期利息是（）萬元。A、100B、102.5C、77.5D、25正確答案：B答案解析：1.首先計算第一年的利息：-第一年貸款額為\(500\)萬元，貸款利息\(Q_1=\frac{1}{2}\times500\times10\%=25\)（萬元）。2.然后計算第二年的利息：-第二年貸款本金為第一年的本金\(500\)萬元加上第一年的利息\(25\)萬元，再加上第二年的貸款額\(500\)萬元，即\(500+25+500=1025\)萬元。-第二年利息\(Q_2=(500+25+\frac{1}{2}\times500)\times10\%=(525+250)\times10\%=77.5\)（萬元）。3.最后計算建設期利息：-建設期利息\(Q=Q_1+Q_2=25+77.5=102.5\)萬元。所以應計入建設工程造價的建設期利息是\(102.5\)萬元，答案選D。44.下列各項中，屬于資金時間價值絕對數表現形式的有（)。A、平均資金利潤率B、利息C、利率D、資金報酬率正確答案：B答案解析：資金時間價值的絕對數形式是指一定數額的資金與時間價值率的乘積，即利息。平均資金利潤率、資金報酬率屬于相對數形式；利率是在單位時間（如年、月、日等）內利息與本金的比率，也不是資金時間價值的絕對數表現形式。所以屬于資金時間價值絕對數表現形式的是利息，答案選B。分割線：資金時間價值的絕對數體現為利息，它是基于一定資金數額按時間價值率計算得出的具體金額數值，與平均資金利潤率、資金報酬率等相對數概念不同，利率是關于利息與本金關系的比率，并非絕對數形式的資金時間價值。45.下列關于工作總時差的說法，正確的是（)。A、總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機動時間B、總時差是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間C、總時差是在不影響其后續(xù)工作最遲開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間D、總時差是在不影響其后續(xù)工作最早完成時間的前提下，本工作可以利用的機動時間正確答案：A答案解析：總時差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機動時間。B選項描述的是自由時差的概念，自由時差是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間；C、D選項關于總時差的描述錯誤。所以正確答案是A。46.綠色建筑標識是指表示綠色建筑星級并載有性能指標的信息標志，綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用（)。A、國家標準B、國家標準或與國家標準相對應的地方標準C、行業(yè)標準D、與國家標準相對應的地方標準正確答案：A答案解析：綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用國家標準。根據相關規(guī)定，綠色建筑三星級標識認定有明確的國家標準來規(guī)范和統(tǒng)一認定流程、標準等內容，以確保綠色建筑三星級評定的科學性、公正性和權威性。47.下列關于投標保證金的說法，正確的是（)。A、兩階段招標項目，如招標人要求投標人提交投標保證金，應當在第一階段提出B、投標保證金有效期應當與投標有效期不一致C、招標人不得挪用投標保證金D、投標保證金不得超過招標項目估算價的5%正確答案：C答案解析：兩階段招標項目，如招標人要求投標人提交投標保證金，應當在第二階段提出，A選項錯誤；投標保證金有效期應當與投標有效期一致，B選項錯誤；招標人不得挪用投標保證金，C選項正確；投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，D選項錯誤。兩階段招標項目提交投標保證金應在第二階段，不是第一階段，A錯；投標保證金有效期要和投標有效期一致，B錯；招標人不能挪用投標保證金，C對；投標保證金不超招標項目估算價2%，D錯。48.在計算投資項目的財務凈現值時需事先確定基準收益率，基準收益率是指要求投資項目達到的（）標準。A、最低收益率B、平均收益率C、最高收益率D、內部收益率正確答案：A答案解析：基準收益率也稱基準折現率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的收益水平。它是投資決策者對項目資金時間價值的估值，也是投資項目應獲得的最低盈利水平，只有當項目的財務凈現值大于等于0時，該項目在經濟上才是可行的，所以基準收益率要求投資項目達到的最低收益率標準。49.下列房地產價格影響因素中，屬于區(qū)域經濟因素的是（)。A、社會治安B、稅收政策C、建筑物結構D、居民收入水平正確答案：D答案解析：區(qū)域經濟因素包括地區(qū)或城市的經濟發(fā)展水平、經濟增長狀況、產業(yè)結構、就業(yè)情況、居民收入水平等。選項A社會治安屬于社會因素；選項B稅收政策屬于制度政策因素；選項C建筑物結構屬于建筑物實物因素。所以屬于區(qū)域經濟因素的是居民收入水平，答案選D。50.房地產開發(fā)項目SWOT分析中，S代表優(yōu)勢（strength),W代表劣勢（weakness),0代表機會（opportunity),T代表的是（)。A、思維（thinking)B、威脅（threat)C、科技（technology)D、性格（temperament)正確答案：B答案解析：SWOT分析中，T代表威脅（threat），用于分析項目面臨的外部不利因素。51.BIM技術應用于施工進度管理，有助于提升工程施工進度計劃和控制效率。下列說法錯誤的是（)。A、支持總進度計劃和項目實施中分階段進度計劃的編制B、進行總、分進度計劃之間的協(xié)調平衡C、不能進行工程進度趨勢預測D、能夠實現工程進度動態(tài)控制正確答案：C答案解析：BIM技術應用于施工進度管理，支持總進度計劃和項目實施中分階段進度計劃的編制，可進行總、分進度計劃之間的協(xié)調平衡，還能夠實現工程進度動態(tài)控制，同時也能根據實際進度數據進行工程進度趨勢預測。所以選項C說法錯誤。52.下列關于裝配式建筑評分項分值的說法，正確的是（)。A、主體結構占50分B、裝修占10分C、設備管線占10分D、維護墻和內隔墻占30分正確答案：A53.下列要求中，不屬于對項目空間尺度安排的要求是（)。A、共享性和安全性要求B、視覺審美要求C、設計規(guī)范和用地規(guī)劃指標要求D、環(huán)境保護要求正確答案：D答案解析：項目空間尺度安排主要考慮設計規(guī)范、用地規(guī)劃指標、共享性、安全性、視覺審美等方面，環(huán)境保護要求更多側重于對項目與周邊環(huán)境關系、污染防治等方面的規(guī)定，不屬于對項目空間尺度安排的直接要求。54.解決建設資金來源，控制資金使用成本，從而控制工程造價、降低工程風險所不可忽視的環(huán)節(jié)是（)。A、項目融資策劃B、項目組織策劃C、項目目標策劃D、實施過程策劃正確答案：A答案解析：項目融資策劃是解決建設資金來源，控制資金使用成本，從而控制工程造價、降低工程風險所不可忽視的環(huán)節(jié)。通過項目融資策劃，可以合理安排資金的籌集方式、渠道和結構等，有效控制資金成本和風險，對工程造價等方面產生重要影響。項目組織策劃主要側重于確定項目的組織架構等；項目目標策劃側重于明確項目的各種目標；實施過程策劃側重于規(guī)劃項目實施流程等，均與解決資金來源及控制資金成本等關聯(lián)不大。55.工程經濟分析中，(）常常被視為資金的機會成本。A、利息B、股息C、利率D、貸款額正確答案：A56.根據《裝配式建筑評價標準》，裝配式建筑的入門條件之一是主體結構部分的評價分值不低于（）分。A、40B、30C、20D、10正確答案：C57.綠色建筑星級等級規(guī)定，一星級、二星級、三星級三個等級的綠色建筑均應滿足《綠色建筑評價標準》全部（）的要求。A、一般項B、加分項C、評分項D、控制項正確答案：D答案解析：綠色建筑星級等級規(guī)定中，一星級、二星級、三星級三個等級的綠色建筑均應滿足《綠色建筑評價標準》全部控制項的要求?？刂祈検蔷G色建筑必須滿足的基本要求，是保障建筑綠色性能的底線。一般項和評分項是用于衡量綠色建筑不同方面性能水平的指標，星級越高，對一般項和評分項的滿足程度要求越高。加分項則是用于進一步提升綠色建筑等級的額外指標，并非星級綠色建筑必須滿足的內容。58.某招標工程采用綜合評估法評標，綜合評分前三名分別為乙單位（得分94分）、甲單位（得分94分）丁單位（得分91分），這三家單位投標報價分別為125萬元（乙）123萬元（甲）119萬元（?。?，則推薦的第一中標候選人應為（)。A、丁單位B、乙單位或甲單位C、甲單位D、乙單位正確答案：C59.房地產項目內各種不同功能的道路之間要有合理的比例和密度，有較好的銜接，這體現了道路交通規(guī)劃的（）原則。A、系統(tǒng)性B、節(jié)地性C、暢通性D、安全性正確答案：A答案解析：系統(tǒng)性原則要求房地產項目內各種不同功能的道路之間要有合理的比例和密度，有較好的銜接，形成一個有機整體，以保障交通系統(tǒng)的高效運行。安全性主要側重于道路設計對人員和車輛安全的保障；暢通性重點在于道路能保證交通流暢，減少擁堵；節(jié)地性強調合理利用土地，減少道路占地。本題描述符合系統(tǒng)性原則的特點。60.房地產開發(fā)項目產品定位的內容中，對項目進行構思和設計的方面不包括（)。A、功能B、檔次C、風格D、廣告正確答案：D答案解析：房地產開發(fā)項目產品定位中對項目進行構思和設計主要包括功能、檔次、風格等方面，廣告不屬于對項目進行構思和設計的范疇，廣告更多是關于產品的宣傳推廣手段，所以答案選D。二、多選題（共20題，每題1分，共20分）1.裝配式建筑的入門條件包括（)。A、主體結構部分的評價分值不低于20分B、裝配率不低于40%C、采用全裝修D、裝配率不低于50%E、圍護墻和內隔墻部分的評價分值不低于10分正確答案：ACDE2.在工程勘察設計評標的初步評審階段，下列投標文件中評標委員會應當否決其投標的有（)。A、投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應B、投標文件對招標文件的偏差超出招標文件規(guī)定的偏差范圍C、投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致，并且投標人拒不澄清確認D、投標報價有算術錯誤及其他錯誤的E、投標單位有弄虛作假或行賄等違法行為正確答案：ABCE答案解析：在初步評審中，投標文件有下列情形之一的，評標委員會應當否決其投標：（1）投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，A選項正確；（2）投標文件對招標文件的偏差超出招標文件規(guī)定的偏差范圍，B選項正確；（3）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致，且投標人拒不澄清確認，C選項正確；（4）投標文件中總價金額與依據單價計算出的結果不一致，且投標人拒不澄清確認；（5）投標報價有算術錯誤及其他錯誤，但評標委員會按規(guī)定對投標報價進行修正后，投標人不接受修正價格；題干未提及總價金額與單價計算結果不一致以及不接受修正價格等情況，D選項不準確；（6）投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；（7）投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽字；（8）投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；（9）投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；（10）投標報價低于成本或者高于招標文件設定的最高投標限價；（11）投標單位有弄虛作假或行賄等違法行為，E選項正確。3.當實際進度偏差影響到后續(xù)工作，而總工期需要調整進度計劃時，調整方法有（)。A、改變某些工作間的邏輯關系B、縮短未超過計劃工期的非關鍵線路上的工作C、將流水進行的工作改為順序作業(yè)D、將搭接進行的工作改為順序作業(yè)E、縮短某些工作的持續(xù)時間正確答案：AE答案解析：當實際進度偏差影響到后續(xù)工作，而總工期需要調整進度計劃時，調整方法有改變某些工作間的邏輯關系和縮短某些工作的持續(xù)時間。改變工作間邏輯關系可以通過將順序作業(yè)改為流水作業(yè)、搭接作業(yè)等方式來優(yōu)化進度；縮短工作持續(xù)時間則是采取增加資源投入、提高勞動效率等措施直接縮短關鍵工作或某些重要工作的持續(xù)時間來達到調整進度計劃的目的。而將流水進行的工作改為順序作業(yè)、將搭接進行的工作改為順序作業(yè)會使進度變慢，不符合調整要求；縮短未超過計劃工期的非關鍵線路上的工作對總工期沒有影響，不能解決總工期需要調整的問題。4.根據《標準施工招標文件》規(guī)定，下列事件中，屬于承包人向發(fā)包人既可索賠工期又可索賠費用的情形有（)。A、因施工過程發(fā)現文物B、因發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失C、承包人遇到異常惡劣的氣候條件D、因承包人遇到不利物質條件E、不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理正確答案：ABD5.下列工程概算中，屬于設備及安裝工程概算的有（)。A、采暖工程概算B、通風工程概算C、機械設備及安裝工程概算D、電氣設備及安裝工程概算E、工業(yè)管道工程概算正確答案：CD答案解析：設備及安裝工程概算包括機械設備及安裝工程概算、電氣設備及安裝工程概算。選項A采暖工程概算、選項B通風工程概算、選項E工業(yè)管道工程概算屬于建筑工程概算。6.下列關于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的說法，正確的有（)。A、監(jiān)理實施細則是項目監(jiān)理機構全面開展工程監(jiān)理工作的指導性文件B、監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制C、對專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理實施細則D、監(jiān)理實施細則應在監(jiān)理規(guī)劃的基礎上編制E、監(jiān)理實施細則經總監(jiān)理工程師批準后實施正確答案：BCDE答案解析：監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理機構全面開展工程監(jiān)理工作的指導性文件，A選項錯誤；監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，B選項正確；對專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理實施細則，C選項正確；監(jiān)理實施細則應在監(jiān)理規(guī)劃的基礎上編制，D選項正確；監(jiān)理實施細則經總監(jiān)理工程師批準后實施，E選項正確。7.根據《綠色建筑評價標準》，我國綠色建筑評價內容包括安全耐久、健康舒適、()五方面，即五類評價指標。A、生活便利B、室內環(huán)境質量C、運營管理D、資源節(jié)約E、環(huán)境宜居正確答案：ADE8.下列關于綠色建筑標識的說法，正確的有（)。A、綠色建筑標識是指表示綠色建筑星級并載有性能指標的信息標志B、綠色建筑標識只包括標牌C、綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用地方標準D、一星級、二星級標識認定可采用國家標準或與國家標準相對應的地方標準E、既有建筑改造采用《既有建筑綠色改造評價標準》正確答案：ADE答案解析：綠色建筑標識是指表示綠色建筑星級并載有性能指標的信息標志，包括標牌、證書等，A正確，B錯誤；綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用國家標準，C錯誤；一星級、二星級標識認定可采用國家標準或與國家標準相對應的地方標準，D正確；既有建筑改造采用《既有建筑綠色改造評價標準》，E正確。9.下列招標要求中，屬于招標人以不合理條件限制、排斥投標人的有（)A、對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查B、要求投標人具備承擔招標項目的能力C、要求投標人與指定的材料供應商合作D、就同一招標項目向潛在投標人提供有差別的項目信息E、要求投標人具備規(guī)定的資格條件正確答案：ACD10.下列情形中，可以采用保本報價法投標技巧的有（)。A、有可能在中標后，將大部分工程分包給索價較低的一些分包商B、招標文件中的工程范圍不很明確C、先以低價獲得首期工程，而后贏得機會創(chuàng)造第二期工程中的競爭優(yōu)勢D、較長時期內，投標單位沒有在建工程項目E、招標文件中的技術規(guī)范要求過于苛刻正確答案：ACD答案解析：當遇到下列情形時，可考慮采用保本報價法：（1）有可能在中標后，將大部分工程分包給索價較低的一些分包商；（2）對于分期建設的工程項目，先以低價獲得首期工程，而后贏得機會創(chuàng)造第二期工程中的競爭優(yōu)勢，并在以后的工程實施中獲得盈利；（3）較長時期內，投標單位沒有在建工程項目，如果再不中標，就難以維持生存。選項B、E屬于可采用多方案報價法的情形。11.建筑安裝工程費用中材料費的構成包括（）等。A、材料運雜費B、材料采購及保管費C、材料原價D、周轉材料攤銷費E、不可避免的運輸損耗費正確答案：ABCE12.政府投資項目審批時，投資主管部門或者其他有關部門審查的內容有（)。A、項目招標文件B、項目后評價報告C、項目建議書D、初步設計E、可行性研究報告正確答案：CDE答案解析：政府投資項目審批時，投資主管部門或者其他有關部門需要審查項目建議書、可行性研究報告、初步設計等。項目招標文件一般在項目招標階段由招標人或其委托的招標代理機構負責編制和審核等相關工作，并非投資主管部門等審批的內容。項目后評價報告是在項目建成投產后對項目進行的綜合評價，不是審批階段審查的內容。13.某常規(guī)投資方案的基準收益率為10%，內部收益率為15%，則該方案（)A、凈現值大于零B、不可行C、凈現值小于零D、可行E、無法判斷是否可行正確答案：AD答案解析：內部收益率大于基準收益率，說明該方案在經濟上是可行的。根據內部收益率與凈現值的關系，當內部收益率大于基準收益率時，凈現值大于零。所以該方案凈現值大于零且可行，答案選AD。14.在繪制網絡圖階段，分析各項工作的邏輯關系時，需要考慮的因素有（)。A、施工程序B、工藝技術過程C、資金限制D、組織安排E、資源調配需要正確答案：A