園林景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見這份文件提供了有關(guān)重慶市園林景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)的指導(dǎo)意見，涵蓋了各種設(shè)計服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)的計算方法和注意事項。ggbygadssfgdafS一、目的和適用范圍本指導(dǎo)意見旨在規(guī)范園林景觀規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)，促進(jìn)重慶市園林景觀行業(yè)健康發(fā)展。1.目的11本計費(fèi)指導(dǎo)意見旨在規(guī)范重慶市園林景觀規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)行為，維護(hù)設(shè)計機(jī)構(gòu)和委托方之間的利益平衡。22為設(shè)計機(jī)構(gòu)提供合理的收費(fèi)依據(jù)，促進(jìn)重慶市園林景觀規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的健康發(fā)展。33同時，也為委托方提供參考標(biāo)準(zhǔn)，幫助其更好地了解和評估設(shè)計費(fèi)用。2.適用范圍規(guī)劃設(shè)計項目本計費(fèi)指導(dǎo)意見適用于重慶市范圍內(nèi)園林景觀規(guī)劃設(shè)計項目。設(shè)計階段包括概念規(guī)劃設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等各個設(shè)計階段。設(shè)計類型包括新建、改建、擴(kuò)建、修復(fù)等各種類型的園林景觀規(guī)劃設(shè)計項目。二、基本原則園林景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)是重要的環(huán)節(jié)，要遵循合理性、公平性和透明性等基本原則。這些原則有助于確保計費(fèi)過程公平合理，并維護(hù)相關(guān)方利益。二、基本原則合理性原則設(shè)計費(fèi)用的制定要符合市場行情，并考慮項目的實際情況，避免過高或過低。公平性原則計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要公平合理，避免出現(xiàn)對設(shè)計單位或委托方不利的現(xiàn)象。透明性原則計費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開透明，讓委托方了解設(shè)計費(fèi)用的構(gòu)成，并能接受。二、基本原則1.合理性原則設(shè)計費(fèi)用應(yīng)與設(shè)計工作量、設(shè)計成果質(zhì)量相適應(yīng)，避免出現(xiàn)過高或過低的現(xiàn)象，確保費(fèi)用合理。2.公平性原則設(shè)計費(fèi)用應(yīng)體現(xiàn)公平公正的原則，避免出現(xiàn)同等條件下，不同設(shè)計單位收費(fèi)差異過大的情況。3.透明性原則信息公開設(shè)計費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)公開透明，確保業(yè)主能夠清晰了解費(fèi)用構(gòu)成。過程透明設(shè)計過程公開透明，方便業(yè)主隨時了解項目進(jìn)展，并及時反饋意見。三、計費(fèi)要素計費(fèi)要素是確定最終設(shè)計費(fèi)用基礎(chǔ)的組成部分。它們反映了園林景觀規(guī)劃設(shè)計工作中的主要支出類別，并涵蓋了人工成本、材料成本、設(shè)備成本、管理成本和利潤。一、人工費(fèi)設(shè)計人員設(shè)計人員人工費(fèi)根據(jù)其專業(yè)技術(shù)水平和工作經(jīng)驗進(jìn)行計算，包含設(shè)計總負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計人員等。技術(shù)人員技術(shù)人員人工費(fèi)根據(jù)其專業(yè)技術(shù)水平和工作經(jīng)驗進(jìn)行計算，包含繪圖員、模型師、景觀設(shè)計師等。管理人員管理人員人工費(fèi)根據(jù)其專業(yè)技術(shù)水平和工作經(jīng)驗進(jìn)行計算，包含項目經(jīng)理、成本控制人員等。2.材料費(fèi)材料類型材料費(fèi)根據(jù)具體設(shè)計方案所需材料類型和數(shù)量計算。材料包括種植材料、鋪裝材料、景觀小品材料等。市場價格材料費(fèi)應(yīng)以市場價格為基礎(chǔ)，參考當(dāng)?shù)厥袌鰞r格行情進(jìn)行核算。注意區(qū)分不同材料的等級和品質(zhì)。成本控制材料費(fèi)應(yīng)進(jìn)行合理的成本控制，避免材料浪費(fèi)，選擇性價比高的材料，并合理利用可再生材料。3.設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)的定義設(shè)備費(fèi)是指在園林景觀規(guī)劃設(shè)計項目實施過程中所使用的各種設(shè)備的費(fèi)用。設(shè)備費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際需要和項目規(guī)模進(jìn)行預(yù)算。設(shè)備費(fèi)的構(gòu)成租賃費(fèi)維護(hù)費(fèi)折舊費(fèi)4.管理費(fèi)項目管理項目管理費(fèi)用于支付項目管理人員的工資、保險和福利等費(fèi)用。項目管理人員負(fù)責(zé)項目的總體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理等工作，確保項目順利進(jìn)行。行政管理行政管理費(fèi)用于支付企業(yè)日常行政管理費(fèi)用，包括辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、水電費(fèi)等，以及其他必要的行政管理支出。財務(wù)管理財務(wù)管理費(fèi)用于支付企業(yè)財務(wù)部門人員的工資、保險和福利等費(fèi)用。財務(wù)部門負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理工作，包括資金籌措、成本控制、財務(wù)分析等。其他其他管理費(fèi)是指除上述管理費(fèi)之外的其他必要費(fèi)用，例如法律咨詢費(fèi)、審計費(fèi)、保險費(fèi)等。5.利潤11.利潤率利潤率應(yīng)根據(jù)設(shè)計項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素綜合考慮，并參考行業(yè)慣例和市場行情。22.利潤上限為了確保公平競爭，應(yīng)設(shè)定合理的利潤上限，避免過度追求利潤而影響設(shè)計質(zhì)量。33.利潤分配設(shè)計單位應(yīng)制定合理的利潤分配方案，確保參與項目的設(shè)計人員能夠獲得合理的回報。四、計費(fèi)方法計費(fèi)方法是確定設(shè)計費(fèi)用的核心，應(yīng)根據(jù)具體項目情況選擇合適的計費(fèi)方法。四、計費(fèi)方法11.按設(shè)計工作量計費(fèi)此方法基于設(shè)計工作量進(jìn)行計費(fèi)，通常以圖紙張數(shù)、設(shè)計方案深度、工作量指標(biāo)等作為計費(fèi)依據(jù)。22.按項目總投資額計費(fèi)以項目總投資額為基礎(chǔ)，按一定比例收取設(shè)計費(fèi)，適用于大型項目，如城市公園、大型景觀工程。33.按單項工程量計費(fèi)針對單項工程，如綠化、水景、鋪裝等，按照具體工程量進(jìn)行計費(fèi)，適用于細(xì)致的工程量核算。2.按項目總投資額計費(fèi)適用范圍適用于規(guī)模較大、投資金額較高的園林景觀規(guī)劃設(shè)計項目。計費(fèi)方式根據(jù)項目總投資額的比例進(jìn)行計費(fèi)，具體比例可根據(jù)項目類型、設(shè)計深度、設(shè)計難度等因素協(xié)商確定。3.按單項工程量計費(fèi)工程量清單根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范，詳細(xì)計算每個單項工程的工程量。單價測算根據(jù)市場行情、材料價格和人工成本，確定每個單項工程的單價。工程量乘以單價將計算出的工程量乘以相應(yīng)的單價，得出每個單項工程的費(fèi)用。五、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是園林景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)的重要依據(jù)，其制定應(yīng)合理、公平、透明，并充分考慮項目的實際情況和市場行情。人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人員類別設(shè)計人員可分為初級、中級、高級和資深等類別，并根據(jù)其專業(yè)技能、經(jīng)驗和工作年限確定其人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。工作內(nèi)容設(shè)計工作可分為方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段，不同階段的設(shè)計工作量和復(fù)雜程度不同，其人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會有所區(qū)別。地區(qū)差異不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、生活成本和市場行情都會影響設(shè)計人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，因此，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)會有所差異。項目規(guī)模項目規(guī)模的大小會影響設(shè)計的工作量和難度，因此，大型項目的標(biāo)準(zhǔn)可能會高于小型項目。2.材料費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)綠化材料綠化材料包括喬木、灌木、花卉、草坪等。材料費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際使用材料的種類、數(shù)量和市場價格確定?；A(chǔ)材料基礎(chǔ)材料包括水泥、砂石、鋼筋等。材料費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際使用材料的種類、數(shù)量和市場價格確定。水景材料水景材料包括水泵、管道、噴頭等。材料費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際使用材料的種類、數(shù)量和市場價格確定。景觀材料景觀材料包括石材、木材、金屬等。材料費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際使用材料的種類、數(shù)量和市場價格確定。3.設(shè)備費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)是指在園林景觀規(guī)劃設(shè)計過程中，使用專業(yè)設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用。設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并應(yīng)考慮設(shè)備的類型、規(guī)格、性能、使用頻率等因素。計費(fèi)依據(jù)設(shè)備費(fèi)的計費(fèi)依據(jù)應(yīng)根據(jù)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行確定。例如，國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定了各種工程設(shè)備的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)成本占比管理費(fèi)占項目總成本的比例根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素進(jìn)行確定。一般情況下，管理費(fèi)占項目總成本的5%-10%。專業(yè)服務(wù)管理費(fèi)包含項目管理、協(xié)調(diào)溝通、質(zhì)量控制、安全管理等方面的服務(wù)。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)設(shè)計院的專業(yè)服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。專業(yè)團(tuán)隊管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與設(shè)計院的專業(yè)團(tuán)隊規(guī)模、資質(zhì)等級、人員配備、技術(shù)水平等因素相匹配。應(yīng)確保管理費(fèi)能覆蓋設(shè)計院的運(yùn)營成本和合理的利潤空間。5.利潤標(biāo)準(zhǔn)11.利潤率利潤率應(yīng)根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計工作量和市場行情等因素綜合確定，一般在5%到15%之間。22.最低利潤為確保設(shè)計單位的基本利益，設(shè)計項目應(yīng)保證一定