門面租賃合同遞增合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第二章：租賃門面基本情況1.門面位置：位于[具體街道名稱]，[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.門面用途：用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，如商業(yè)零售、餐飲等]。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時(shí)間]，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后的[具體答復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金及其他條款另行協(xié)商確定。第四章：租金及遞增條款1.首年租金：每月租金為[具體首年租金金額]元。2.租金遞增方式：遞增時(shí)間：從租賃期限的第二年開(kāi)始，每年的[具體遞增月份]。遞增比例：每年遞增[具體遞增比例數(shù)值]%。3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]，戶名：[出租方公司名稱]，開(kāi)戶行：[具體開(kāi)戶行名稱]）。如遇節(jié)假日或休息日，付款日期應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。第五章：押金1.押金金額：為[具體押金金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還門面、清理衛(wèi)生等后，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還至承租方指定的銀行賬戶。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分退還承租方；如押金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，承租方應(yīng)另行賠償。第六章：門面使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方應(yīng)在本合同約定的門面范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變門面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.門面維修責(zé)任：租賃期間，門面的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е麻T面損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。承租方應(yīng)合理使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方應(yīng)保證門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或改造。如承租方需要對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并在不影響門面主體結(jié)構(gòu)和其他租戶正常使用的前提下進(jìn)行，裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修或改造結(jié)束后，承租方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，如承租方未恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：合同解除及違約責(zé)任1.解除情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體逾期天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。2.違約責(zé)任：一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期支付租金達(dá)[具體逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自解除本合同的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；出租方擅自解除本合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：通知與送達(dá)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在本合同中填寫(xiě)的地址即為通知的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方未按照本合同約定的送達(dá)地址送達(dá)通知，視為已送達(dá)。第九章：其他條款1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.附件清單：本合同附件包括但不限于門面位置圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________