甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償安置住宅買賣合同模板甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償安置住宅描述1.住宅描述乙方擁有的住宅位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。甲方對乙方住宅的拆遷補償安置方案如下：補償方式：______（貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）。補償金額：______元。安置方式：______（另行提供住宅、貨幣補償?shù)龋?.補償安置要求甲方提供的補償安置應(yīng)滿足乙方的基本居住需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并配合完成拆遷工作。二、補償安置數(shù)量與價格1.補償安置數(shù)量甲方承諾向乙方提供______套住宅（如有）或其他形式的補償。實際補償安置數(shù)量以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.補償安置單價與總價住宅的單價為______元/平方米，總價為______元。本合同補償安置總價預(yù)計為______元（大寫：______），最終總價以實際補償安置數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將補償安置住宅交付給乙方。甲方應(yīng)在交付前通知乙方驗收。2.交房地點甲方將補償安置住宅交付至乙方位于______（詳細地址）的住宅。四、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償安置方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的住宅，并按照合同約定支付補償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付住宅。對甲方提供的與住宅相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付住宅前應(yīng)對住宅進行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在收到住宅后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅描述、補償安置要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)住宅交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住宅后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬家費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的住宅不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、住宅信息以及其他機密信息（包括但不限于補償金額、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行