工程計價學(xué)第3版課件有限公司匯報人：XX目錄第一章工程計價學(xué)概述第二章計價原理與方法第四章成本控制與管理第三章工程量清單編制第六章工程計價案例分析第五章工程計價軟件應(yīng)用工程計價學(xué)概述第一章定義與重要性工程計價學(xué)是研究如何合理確定工程造價的科學(xué)，涉及成本估算、預(yù)算編制等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程計價學(xué)的定義工程計價學(xué)的發(fā)展推動了建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化管理，提高了整個行業(yè)的競爭力。計價學(xué)對行業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)準(zhǔn)確的工程計價能有效控制成本，是項目管理中確保經(jīng)濟(jì)效益和資源合理分配的基礎(chǔ)。計價學(xué)在項目管理中的作用010203計價學(xué)的發(fā)展歷程古埃及金字塔和中國長城的建造，展示了早期工程計價的雛形，體現(xiàn)了對資源和勞動力的初步估算。01古代建筑計價的起源18世紀(jì)工業(yè)革命期間，隨著生產(chǎn)方式的改變，工程計價方法開始向標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化發(fā)展。02工業(yè)革命與計價方法的變革計價學(xué)的發(fā)展歷程20世紀(jì)初，隨著工程管理學(xué)的興起，現(xiàn)代計價學(xué)作為一門獨立學(xué)科開始確立，形成了系統(tǒng)的計價理論和方法?，F(xiàn)代計價學(xué)的確立20世紀(jì)后半葉，計算機(jī)技術(shù)的引入極大地提高了工程計價的效率和準(zhǔn)確性，推動了計價軟件的發(fā)展。計算機(jī)技術(shù)在計價學(xué)中的應(yīng)用應(yīng)用領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程計價學(xué)在道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)揮關(guān)鍵作用，確保項目成本合理。房地產(chǎn)項目從設(shè)計到竣工，工程計價學(xué)提供成本估算，幫助開發(fā)商控制預(yù)算。公共設(shè)施項目學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的建設(shè)，工程計價學(xué)用于預(yù)算編制和資金分配，確保資源有效利用。計價原理與方法第二章計價基本原理在工程計價中，成本加利潤是基本原理之一，確保承包商能夠覆蓋成本并獲得合理利潤。成本加利潤原則01市場價格波動會影響工程成本，計價原理需考慮市場調(diào)節(jié)機(jī)制，以反映實際供需關(guān)系。市場調(diào)節(jié)機(jī)制02計價時需考慮項目風(fēng)險和不確定性，通過風(fēng)險溢價和預(yù)備費來管理潛在的額外成本。風(fēng)險與不確定性管理03計價方法分類01成本加成法是常見的計價方式，根據(jù)項目成本加上一定比例的利潤來確定最終價格。02市場比較法通過分析類似項目的市場價格來確定新項目的計價，強(qiáng)調(diào)市場供需關(guān)系。03價值工程法著重于產(chǎn)品或服務(wù)的功能與成本之間的關(guān)系，旨在通過優(yōu)化設(shè)計提高價值?；诔杀镜挠媰r方法基于市場的計價方法基于價值的計價方法計價方法應(yīng)用實例成本加成法實例在建筑工程中，成本加成法通過計算直接成本和間接成本，然后加上一定比例的利潤來確定最終報價。0102工料測量法實例工料測量法在土木工程中常用，通過詳細(xì)測量工程量并結(jié)合單價表來計算工程總造價。03競爭性投標(biāo)實例在公共工程項目中，通過競爭性投標(biāo)方式，多個承包商提交標(biāo)書，最終選擇報價最低者中標(biāo)。工程量清單編制第三章清單編制原則清單編制時必須確保工程量的計算準(zhǔn)確無誤，避免因誤差導(dǎo)致的成本超支或資源浪費。準(zhǔn)確性原則清單編制應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用統(tǒng)一的計量單位和描述方式，便于審核和理解。規(guī)范性原則編制清單時要全面考慮所有工程細(xì)節(jié)，確保沒有遺漏任何必要的項目，以保證工程順利進(jìn)行。完整性原則清單項目劃分根據(jù)工程性質(zhì)和施工特點，將工程量清單細(xì)分為土建、安裝、裝飾等不同類別。明確項目分類對每個清單項目進(jìn)行詳細(xì)描述，包括具體工作內(nèi)容、材料規(guī)格和施工要求。細(xì)化工作內(nèi)容為每個清單項目指定統(tǒng)一的計量單位，如立方米、平方米或米等，確保量度準(zhǔn)確。確定計量單位按照工程的施工順序和邏輯關(guān)系，合理安排清單項目的排列順序。編制順序規(guī)則清單編制流程明確工程項目的具體范圍和內(nèi)容，包括工程的規(guī)模、性質(zhì)及施工要求等。確定項目范圍01搜集相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對工程量進(jìn)行詳細(xì)分析和計算。收集資料與分析02根據(jù)分析結(jié)果，列出所有需要的工程量清單項目，并計算出相應(yīng)的數(shù)量。編制工程量清單03對編制完成的工程量清單進(jìn)行審核，確保無誤后進(jìn)行校對，保證清單的準(zhǔn)確性。審核與校對04成本控制與管理第四章成本控制概念成本控制的定義成本控制是通過一系列管理活動，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成的過程。成本控制的重要性有效的成本控制能預(yù)防超支，保證項目盈利，增強(qiáng)企業(yè)競爭力。成本控制的方法包括預(yù)算編制、成本估算、成本跟蹤和成本分析等關(guān)鍵步驟。成本管理策略通過精確的預(yù)算編制和實時監(jiān)控，確保項目成本在預(yù)定范圍內(nèi)，避免不必要的開支。預(yù)算編制與控制評估項目不同方案的成本與收益，選擇性價比最高的方案，以實現(xiàn)成本節(jié)約。成本效益分析識別潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對措施，減少成本因風(fēng)險事件而增加的可能性。風(fēng)險管理通過價值工程方法，優(yōu)化設(shè)計和施工過程，提高資源使用效率，降低工程成本。價值工程成本控制案例分析某建筑項目因設(shè)計變更頻繁導(dǎo)致預(yù)算超支，反映出成本控制前期規(guī)劃的重要性。項目預(yù)算超支案例通過改進(jìn)供應(yīng)鏈管理，一家制造企業(yè)成功降低了原材料成本，提升了整體利潤率。供應(yīng)鏈管理優(yōu)化案例一家能源公司在項目初期就識別了潛在風(fēng)險，并通過保險和合同條款有效控制了成本風(fēng)險。風(fēng)險管理在成本控制中的應(yīng)用案例采用新技術(shù)和材料，一家工程公司減少了施工時間和材料浪費，顯著降低了工程成本。技術(shù)創(chuàng)新降低工程成本案例工程計價軟件應(yīng)用第五章軟件功能介紹工程計價軟件可自動計算材料、人工和機(jī)械成本，提高計價效率和準(zhǔn)確性。自動化計價模塊軟件能夠分析歷史項目數(shù)據(jù)，為當(dāng)前項目提供成本估算和風(fēng)險評估的參考。歷史數(shù)據(jù)分析通過軟件實時跟蹤項目成本，確保預(yù)算控制在預(yù)定范圍內(nèi)，避免超支。實時成本跟蹤軟件提供多種報表模板，方便用戶快速生成詳細(xì)的成本報告和分析圖表。報表生成工具軟件操作流程通過軟件界面導(dǎo)入工程項目的相關(guān)數(shù)據(jù)，如工程量清單、材料價格等，為計價做準(zhǔn)備。根據(jù)工程實際情況設(shè)置計價規(guī)則、稅率、利潤率等參數(shù)，確保計價的準(zhǔn)確性。對軟件計算結(jié)果進(jìn)行審核，必要時手動調(diào)整，確保計價結(jié)果符合實際工程需求。將最終的計價結(jié)果整理成報告，包括詳細(xì)的成本分析和預(yù)算報表，供決策使用。導(dǎo)入項目數(shù)據(jù)設(shè)置計價參數(shù)審核與調(diào)整輸出計價報告軟件根據(jù)設(shè)置的參數(shù)和導(dǎo)入的數(shù)據(jù)自動執(zhí)行計價計算，生成初步的工程預(yù)算。執(zhí)行計價計算軟件在計價中的優(yōu)勢工程計價軟件能夠快速處理大量數(shù)據(jù)，減少人工計算時間，提高工作效率。提高效率軟件可實時更新材料和人工成本數(shù)據(jù)，確保計價的時效性和準(zhǔn)確性。實時更新軟件的自動化計算減少了人為失誤，確保計價的準(zhǔn)確性，避免因錯誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。減少錯誤工程計價軟件提供詳盡的數(shù)據(jù)分析功能，幫助決策者更好地理解成本結(jié)構(gòu)，優(yōu)化預(yù)算分配。數(shù)據(jù)分析01020304工程計價案例分析第六章案例選擇與背景分析案例的歷史背景選擇具有代表性的工程案例選取具有行業(yè)典型性的工程項目，如住宅建筑、商業(yè)綜合體等，以展示計價過程的多樣性。介紹案例工程的建設(shè)背景，包括時間、地點、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等，為理解計價過程提供歷史視角。考慮案例的復(fù)雜程度選擇不同復(fù)雜程度的工程案例，從簡單到復(fù)雜，逐步深入，幫助學(xué)生理解計價的難度遞增過程。案例計價過程在案例分析中，首先明確工程項目的范圍，包括工程量清單和工作內(nèi)容。01確定計價范圍根據(jù)工程特點選擇合適的計價方法，如定額計價或清單計價，以確保計價的準(zhǔn)確性。02選擇計價方法詳細(xì)分析工程成本的各個組成部分，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。03分析成本組成在計價過程中考慮潛在風(fēng)險，如市場波動、天氣變化等，確保報價的合理性。04考慮風(fēng)險因素根據(jù)分析結(jié)果編制報價文件，包括單價分析表、總價匯總表等，為投標(biāo)提供依據(jù)。05編制報價文件案例總結(jié)與反思分析導(dǎo)致工程成本超支的原因，如材料價格波動、設(shè)計變更等，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。