附件5：委托貸款抵押合同年臨商銀抵字第號臨商銀行抵押權人:（下稱“甲方”）住所（地址）:聯(lián)系方式:負責人:抵押人:（下稱“乙方”）住所（地址）:聯(lián)系方式:法定代表人:委托人：（下稱“丙方”）住所（地址）:聯(lián)系方式:法定代表人:為了確保年月日（借款人）與本合同甲方簽訂的年臨商銀借字第號借款合同（以下稱主合同）項下借款人的義務得到切實履行，保障甲方的債權得以實現(xiàn)，乙方自愿提供抵押擔保。為明確雙方的權利義務，根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》以及其他相關的法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條被擔保的主債權數額本合同擔保的主債權為甲方依據主合同受丙方委托向乙方發(fā)放的委托貸款，合同號為，金額為人民幣（大寫）。第二條主合同債務人履行債務的期限本合同擔保的主合同的履行期限自年月日起至年月日止。第三條抵押擔保范圍乙方抵押擔保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費、抵押物的保管和處置費等甲方實現(xiàn)債權的一切費用。第四條抵押物1、乙方同意以下列財產（詳見抵押物清單）作為抵押物，上述抵押物清單作為本合同組成部分。2、甲方享有的抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。3、上述抵押物折價人民幣（大寫），抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第五條抵押物的保險1、在本合同有效期內，甲方要求乙方辦理保險的，乙方應辦理抵押物足額財產保險，保險期限為主合同生效之日至主合同到期延長90日止。甲方為該項保險的第一受益人。2、乙方應將抵押物的保險單據原件交甲方保管。3、在本合同有效期內，乙方不得以任何理由中止或解除保險。如果保險中止，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由乙方承擔。4、抵押物發(fā)生保險責任內的保險事故的，保險賠償金或者補償金應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務，或向雙方商定的第三人提存。第六條抵押登記法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定應辦理抵押登記的，甲乙雙方應在本合同簽訂后5日內到有關機關辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、評估報告及其他證件交甲方保管。第七條甲方的權利和義務1、在主合同履行期限屆滿時，借款人如果未按主合同的約定歸還或全部歸還借款的本金、利息及其相關的費用，甲方有權處分本合同項下的抵押物來償還主合同項下的債務。2、依主合同約定解除合同的情形之一出現(xiàn)時，借款人未全部履行還款義務的，甲方有權處分本合同項下的抵押物以清償主合同債務。對處分抵押物償還主合同債務剩余的部分甲方有義務歸還給乙方。3、抵押物受到減損、損壞、消滅或受到來自第三方的威脅時，甲方有權要求乙方排除妨礙、停止侵害，對抵押物價值減少的部分提供相應的擔保。4、本合同生效后，甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，其抵押權利一并轉讓。第八條乙方的權利和義務1、本合同項下抵押物由乙方占有并進行妥善管理，甲方有權利檢查乙方對抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得對抵押物作出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押、或者以其他方式進行處分。經過甲方同意處分抵押物的，處分所得的價款應該優(yōu)先償還主合同項下的借款本金及利息或向雙方商定的第三方提存。3、在抵押有效期內，乙方發(fā)現(xiàn)抵押物減損、毀損、滅失或被征用時應及時采取有效措施防止損失的擴大，并立即通知甲方。乙方由此所獲得賠償金、補償金、征用補償金及保險賠償金等應優(yōu)先用于償還主合同下的債務或向雙方商定的第三人提存。4、本合同有效期內，抵押物價值減少的，乙方應當恢復抵押物的價值或提供經甲方認可的與減少價值相當的擔保。5、出現(xiàn)以下情況，乙方要及時通知甲方：乙方經營機制發(fā)生重大變化、經營范圍或注冊資本發(fā)生重大變動時；涉及重大訴訟時；抵押物權屬發(fā)生爭議時；住所、電話、法定代表人或高級管理人員發(fā)生變更的；出現(xiàn)停產、歇業(yè)、停業(yè)、整頓被解散、撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或破產的。6、本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由乙方承擔。第九條違約責任1、本合同生效后，甲乙雙方均應認真履行，如一方違約，應向對方支付所擔保主債權金額10％的違約金，并向對方賠償所造成的實際損失。2、乙方如有下列行為之一，給甲方造成經濟損失的應給予全額賠償：(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經設立抵押等情況的。（2）未經甲方書面同意擅自處分抵押物的。（3）其他違反本合同約定的。第十條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方住所地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項第十二條附則本合同一式份，甲乙各執(zhí)一份，另份由甲方備案留存，各份效力相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條提示甲方已提請乙方對本合同上述全部條款作全面、準確理解，并應乙方的要求作了相應的條款說明，簽約各方對本合同含義理解一致。附件:抵押物清單抵押權人（蓋章）：抵押人(簽章):委托人(簽章):負責人: