合租告知事項編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方居住的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵守本合同約定，共同維護租賃關(guān)系。

二、合同背景：甲方因工作需要，現(xiàn)需將位于[出租房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方同意承租該房屋，雙方就租賃事宜達成一致意見。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租該房屋。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)安全標準，無安全隱患，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將出租房屋交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的合理使用，不得隨意變更房屋用途。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

6.甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的維修，保證房屋的正常使用。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金，并保證租金的及時足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)承擔賠償責任。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得堆放雜物，不得影響他人正常生活。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，乙方享有合理使用房屋的權(quán)利。

2.甲方享有對房屋進行合理維修的權(quán)利，乙方享有對房屋進行合理使用的權(quán)利。

3.甲方享有對乙方違約行為的追償權(quán)利，乙方享有對甲方違約行為的救濟權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、整潔，并按時交付房屋。

2.乙方有義務(wù)按時支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整潔。

3.雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合同約定的租金總額為人民幣[租金總額]元整，其中包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.以上金額不含稅費，甲方應(yīng)在收取租金時，根據(jù)國家相關(guān)稅收政策，向乙方開具合法稅務(wù)憑證。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當月租金人民幣[租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.若乙方因故未能按時支付租金，應(yīng)于逾期后的[具體日期]內(nèi)補繳，并按每日萬分之[逾期利息比例]支付逾期利息。

2.預(yù)付租金：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[預(yù)付租金金額]元作為預(yù)付租金。

b.預(yù)付租金不計入租金總額，但在租賃期間可用于抵扣部分租金。

3.其他費用支付：

a.乙方應(yīng)承擔房屋租賃期間的電費、水費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等費用。

b.上述費用應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后，按實際發(fā)生金額支付。

4.支付條件：

a.乙方支付租金時，應(yīng)確保支付款項已足額到賬。

b.甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證，以作為乙方支付租金的證明。

5.賬戶信息：

a.甲方指定收款賬戶為：[銀行名稱][賬號]，戶名：[甲方姓名]。

6.修改與調(diào)整：

a.若租金或其他費用的收費標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以調(diào)整本合同中的相關(guān)條款。

三、資金結(jié)算

1.雙方應(yīng)定期核對租金及其他費用的支付情況，確保雙方權(quán)益。

2.合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方出具詳細的費用結(jié)算單，并退還乙方多支付的預(yù)付租金或押金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按合同約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.若雙方因房屋租賃產(chǎn)生糾紛，任何一方均有權(quán)要求對方承擔違約責任，并按照本合同約定進行賠償。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。

2.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。

3.違約方應(yīng)支付守約方為解決違約糾紛而產(chǎn)生的合理費用。

三、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，尊重事實和證據(jù)。

四、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。

五、管轄法院

本合同簽訂地為[合同簽訂地]，雙方約定合同爭議由[合同簽訂地]人民法院管轄。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，確保合同的有效性。

二、有效期

1.本合同的有效期為[具體起止日期]，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.若合同到期前三十日內(nèi)，任何一方提出終止合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.租賃期滿，雙方協(xié)商一致；

b.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

七、爭議解決

1.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細列明出租房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。

2.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)、損壞情況等。

3.租賃物品清單：列出租賃期間乙方使用的家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。

4.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

5.甲方身份證復(fù)印件：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。

6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對出租房屋的合法權(quán)屬。

7.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已按照國家相關(guān)規(guī)定進行登記備案。

8.乙方身份證復(fù)印件：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。

9.房屋租賃合同簽訂證明：證明本合同已正式簽訂。

10.附屬設(shè)施使用說明：包括水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的使用說明和操作指南。

11.房屋租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應(yīng)作為附件一并提供復(fù)印件。

12.其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管