泉港區(qū)濱海后龍鄉(xiāng)村振興項目可行性研究報告 2 2 3 4 6 8 8 8 1921文創(chuàng)園，既有建筑39棟，計劃改造建筑26棟，港情區(qū)。設(shè)計為展示港區(qū)公共空間，包括戶外表演區(qū)、23家與地方對文化和旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的高度重視之中。近年來，隨著“文旅+”戰(zhàn)略的提出和實施，泉州具有深厚歷史文化底蘊(yùn)和獨(dú)特地理位置的城市，被賦予了新的發(fā)展使命。泉州市政府通過一系列政策文件，如號）、《泉州市新形勢下促進(jìn)文旅經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干激勵措施的通知》（泉政辦規(guī)〔2023〕9號）等，明確了將文化和旅游資源深度融合，打造文化旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭的發(fā)展方向。結(jié)合這些政策，港街1921（后龍）項目旨在通過保護(hù)和復(fù)興老街區(qū)，打造集文化創(chuàng)意、藝術(shù)展覽和商業(yè)活動為一體的綜合文創(chuàng)園區(qū)，響應(yīng)泉州市對于發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)、推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的戰(zhàn)略布局。4角井”“鎮(zhèn)水塔”“三孔井”等文物遺址，以及明、清時期的古民居，都是見證這一時期繁華歷史的寶貴并且留存至今。這些歷史遺跡不僅展示了后龍鎮(zhèn)豐富的歷史文化，也反映了古代社會的生活方式和建筑藝術(shù)。明清時期，后龍鎮(zhèn)更是發(fā)展成為一個商貿(mào)繁華的海商聚落。古民居大多坐西北朝東南，冬暖夏涼，展示了獨(dú)特的閩南建筑特色。街區(qū)內(nèi)的商鋪、藥鋪和書院等設(shè)施林立，形成了“街在巷中，巷在街中”的獨(dú)特格局，其中鎮(zhèn)作為古代重要商港的繁榮場景，也是本項目改造建設(shè)重點(diǎn)。5）；）；）；）；）；）；7辦〔2021〕45號）；）；）；）；《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)泉州市“文旅+”8華僑建筑、紅磚古窯等，同時也是閩南僑鄉(xiāng)的代表。后重要場所。如今，后龍鎮(zhèn)正致力于打造“看得見鄉(xiāng)愁”）；）；）；巷往老街區(qū)位于本項目的東側(cè)方向。主要包括文化港情區(qū)，位于本項目的東南側(cè)方向。包括大排檔和）；）；）；）；）；）；）；）；）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-20142018年）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)定，以招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，擬建項目屬“關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)招標(biāo)辦法和運(yùn)作模式按有關(guān)規(guī)定和操作方式進(jìn)行。根據(jù)國家有關(guān)公開招標(biāo)方式規(guī)定進(jìn)行，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)包括項施工內(nèi)容，按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工參股出資單位）與項目法人40%:60%的股權(quán)比例成立項目公司，項目公司具有本項目范圍的一切經(jīng)營運(yùn)營權(quán)，經(jīng)營收入歸項目公司享有，運(yùn)營成本由項目公司自行承合格的建設(shè)運(yùn)營中標(biāo)方，由項目法人與中標(biāo)方共同簽署參股出資單位簽署《運(yùn)營合作協(xié)議》《股東協(xié)議》，組建項目公司。年度考核分?jǐn)?shù)S≥8585>S≥7070>S≥6060>S考核系數(shù)R85%70%R=S/100