2025年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理師考試物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的基本原則不包括以下哪項(xiàng)？A.預(yù)防為主，安全第一B.以人為本，科學(xué)管理C.以經(jīng)濟(jì)效益為中心D.以社會(huì)效益為中心2.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的說(shuō)法中，正確的是：A.設(shè)備維護(hù)與安全管理僅針對(duì)設(shè)備本身B.設(shè)備維護(hù)與安全管理是物業(yè)管理的重要組成部分C.設(shè)備維護(hù)與安全管理與物業(yè)管理無(wú)直接關(guān)系D.設(shè)備維護(hù)與安全管理僅由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)3.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的目標(biāo)不包括以下哪項(xiàng)？A.確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行B.提高設(shè)備使用壽命C.降低設(shè)備維護(hù)成本D.提高物業(yè)管理公司的經(jīng)濟(jì)效益4.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是：A.設(shè)備維護(hù)與安全管理制度應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)用性、可操作性B.設(shè)備維護(hù)與安全管理制度應(yīng)定期進(jìn)行修訂和完善C.設(shè)備維護(hù)與安全管理制度應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相一致D.設(shè)備維護(hù)與安全管理制度應(yīng)由物業(yè)管理公司自行制定5.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理責(zé)任的分配，正確的是：A.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)與安全管理工作，其他部門協(xié)助B.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)與安全管理工作，其他部門不承擔(dān)責(zé)任C.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)與安全管理工作，業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督D.所有部門均承擔(dān)設(shè)備維護(hù)與安全管理工作6.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理措施的描述，正確的是：A.設(shè)備維護(hù)與安全管理措施應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等方面B.設(shè)備維護(hù)與安全管理措施應(yīng)僅限于設(shè)備運(yùn)行和檢修環(huán)節(jié)C.設(shè)備維護(hù)與安全管理措施應(yīng)僅限于設(shè)備保養(yǎng)環(huán)節(jié)D.設(shè)備維護(hù)與安全管理措施應(yīng)僅限于設(shè)備維護(hù)環(huán)節(jié)7.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理培訓(xùn)的說(shuō)法中，正確的是：A.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)B.設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)應(yīng)由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)C.物業(yè)管理公司無(wú)需對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)D.設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)8.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理檔案的說(shuō)法中，正確的是：A.設(shè)備維護(hù)與安全管理的檔案應(yīng)包括設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢修記錄等B.設(shè)備維護(hù)與安全管理的檔案應(yīng)由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)整理和保管C.設(shè)備維護(hù)與安全管理的檔案無(wú)需定期更新D.設(shè)備維護(hù)與安全管理的檔案無(wú)需記錄設(shè)備故障和維修情況9.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理監(jiān)督的說(shuō)法中，正確的是：A.設(shè)備維護(hù)與安全管理的監(jiān)督應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)B.設(shè)備維護(hù)與安全管理的監(jiān)督應(yīng)由物業(yè)管理公司自行進(jìn)行C.設(shè)備維護(hù)與安全管理的監(jiān)督應(yīng)由政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)D.設(shè)備維護(hù)與安全管理的監(jiān)督應(yīng)由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)10.下列關(guān)于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理考核的說(shuō)法中，正確的是：A.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)設(shè)備維護(hù)與安全管理工作進(jìn)行考核B.設(shè)備維護(hù)與安全管理的考核應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)C.設(shè)備維護(hù)與安全管理的考核應(yīng)由政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)D.設(shè)備維護(hù)與安全管理的考核無(wú)需進(jìn)行定期考核四、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的主要內(nèi)容包括：A.設(shè)備的運(yùn)行管理B.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)C.設(shè)備的檢修與更新D.設(shè)備的安全管理E.設(shè)備的節(jié)能管理2.以下哪些屬于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的職責(zé)？A.制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃B.組織實(shí)施設(shè)備檢修工作C.監(jiān)督設(shè)備運(yùn)行情況D.處理設(shè)備故障E.制定設(shè)備安全操作規(guī)程3.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理中，應(yīng)采取哪些預(yù)防措施？A.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查B.對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)C.對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)D.制定應(yīng)急預(yù)案E.對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期更新4.以下哪些屬于物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)內(nèi)容？A.設(shè)備操作規(guī)程B.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法C.設(shè)備故障處理技巧D.安全生產(chǎn)知識(shí)E.物業(yè)管理法律法規(guī)5.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理中，應(yīng)如何進(jìn)行檔案管理？A.建立設(shè)備檔案B.定期更新設(shè)備檔案C.對(duì)設(shè)備檔案進(jìn)行分類整理D.對(duì)設(shè)備檔案進(jìn)行保密E.對(duì)設(shè)備檔案進(jìn)行數(shù)字化處理五、判斷題（每題2分，共20分）1.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理是物業(yè)管理工作的核心內(nèi)容。（）2.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。（）3.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的安全管理是物業(yè)管理工作的首要任務(wù)。（）4.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理可以降低物業(yè)管理成本。（）5.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理不需要進(jìn)行定期考核。（）6.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理不需要進(jìn)行培訓(xùn)。（）7.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理檔案可以不進(jìn)行數(shù)字化處理。（）8.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主，安全第一”的原則。（）9.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理應(yīng)由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)。（）10.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理不需要進(jìn)行監(jiān)督。（）六、簡(jiǎn)答題（每題5分，共25分）1.簡(jiǎn)述物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的意義。2.簡(jiǎn)述物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的原則。3.簡(jiǎn)述物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的職責(zé)。4.簡(jiǎn)述物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的預(yù)防措施。5.簡(jiǎn)述物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)內(nèi)容。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.C解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的基本原則包括預(yù)防為主，安全第一；以人為本，科學(xué)管理；以及經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相結(jié)合。以經(jīng)濟(jì)效益為中心和以社會(huì)效益為中心不是其基本原則。2.B解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理是物業(yè)管理的重要組成部分，它直接關(guān)系到物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活質(zhì)量。3.D解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的目標(biāo)包括確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行、提高設(shè)備使用壽命、降低設(shè)備維護(hù)成本和提升物業(yè)管理服務(wù)水平。4.C解析：設(shè)備維護(hù)與安全管理制度應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相一致，而不是自行制定。5.A解析：設(shè)備維護(hù)與安全管理工作應(yīng)由設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)，其他部門協(xié)助，共同確保設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。6.A解析：設(shè)備維護(hù)與安全管理措施應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等方面，確保設(shè)備全生命周期內(nèi)的安全管理。7.A解析：物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和安全意識(shí)。8.A解析：設(shè)備維護(hù)與安全管理的檔案應(yīng)包括設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢修記錄等，為設(shè)備管理提供依據(jù)。9.B解析：設(shè)備維護(hù)與安全管理的監(jiān)督應(yīng)由物業(yè)管理公司自行進(jìn)行，確保管理工作的有效執(zhí)行。10.A解析：物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)設(shè)備維護(hù)與安全管理工作進(jìn)行考核，以評(píng)估管理效果和改進(jìn)措施。四、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.ABCDE解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的主要內(nèi)容包括設(shè)備的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢修與更新、安全管理和節(jié)能管理。2.ABCD解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的職責(zé)包括制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施設(shè)備檢修工作、監(jiān)督設(shè)備運(yùn)行情況和處理設(shè)備故障。3.ABCD解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理中，預(yù)防措施包括定期檢查、定期保養(yǎng)、對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、制定應(yīng)急預(yù)案和定期更新設(shè)備。4.ABCDE解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理的培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法、設(shè)備故障處理技巧、安全生產(chǎn)知識(shí)和物業(yè)管理法律法規(guī)。5.ABCDE解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理中，檔案管理應(yīng)包括建立設(shè)備檔案、定期更新、分類整理、保密和數(shù)字化處理。五、判斷題（每題2分，共20分）1.√解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理是物業(yè)管理工作的核心內(nèi)容，關(guān)系到物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活質(zhì)量。2.×解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，確保設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。3.√解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的安全管理是物業(yè)管理工作的首要任務(wù)，關(guān)系到業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.√解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理可以降低物業(yè)管理成本，提高設(shè)備使用效率。5.×解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理需要進(jìn)行定期考核，以評(píng)估管理效果和改進(jìn)措施。6.×解析：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與安全管理需要進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和安全意識(shí)。7.×解析