幼兒園房屋安全管理制度一、總則（一）目的為加強幼兒園房屋安全管理，保障師生生命財產(chǎn)安全，確保幼兒園教育教學(xué)活動的正常開展，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于幼兒園內(nèi)所有建筑物及附屬設(shè)施，包括教學(xué)樓、辦公樓、食堂、宿舍、活動室、操場、圍墻等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將房屋安全放在首位，預(yù)防為主，確保師生在安全的環(huán)境中學(xué)習(xí)和生活。2.預(yù)防為主原則：通過定期檢查、維護和修繕，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，防患于未然。3.責任到人原則：明確各部門、各崗位在房屋安全管理中的職責，做到責任落實，獎懲分明。二、房屋安全管理職責分工（一）園長職責1.全面負責幼兒園房屋安全管理工作，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)房屋安全管理的法律法規(guī)和政策。2.組織制定和完善幼兒園房屋安全管理制度，并監(jiān)督實施。3.定期召開房屋安全管理工作會議，研究解決房屋安全管理工作中的重大問題。4.確保房屋安全管理工作所需的經(jīng)費和物資保障。（二）后勤部門職責1.負責制定房屋安全檢查計劃，并組織實施。2.建立房屋安全管理檔案，記錄房屋的基本情況、檢查維修情況等。3.組織專業(yè)人員對房屋進行定期檢查和不定期抽查，及時發(fā)現(xiàn)和報告房屋安全隱患。4.負責房屋維修、改造項目的組織實施，確保維修改造質(zhì)量符合安全要求。5.負責與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理房屋安全管理的相關(guān)手續(xù)。（三）各班級教師職責1.教育幼兒愛護園內(nèi)房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向后勤部門報告。2.在日常教學(xué)活動中，注意觀察房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知后勤部門。3.配合后勤部門做好房屋安全檢查和維修工作，確保班級內(nèi)房屋及設(shè)施的安全使用。（四）其他人員職責1.門衛(wèi)負責對進入幼兒園的人員和車輛進行登記和檢查，防止無關(guān)人員和車輛進入園內(nèi)對房屋造成損壞。2.食堂工作人員負責食堂房屋及設(shè)施的日常清潔和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報告后勤部門。3.保潔人員負責園內(nèi)公共區(qū)域房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，協(xié)助后勤部門檢查房屋安全情況。三、房屋安全檢查（一）檢查類型1.定期檢查：每月組織一次全面的房屋安全檢查，由后勤部門負責實施，各部門配合。2.季節(jié)性檢查：根據(jù)不同季節(jié)的特點，開展針對性的房屋安全檢查。如春季檢查房屋的防風、防雨情況；夏季檢查房屋的防雷、防汛情況；秋季檢查房屋的防火、防盜情況；冬季檢查房屋的防寒、保暖情況。3.專項檢查：在特殊情況下，如暴雨、大風、地震等自然災(zāi)害后，或房屋進行重大維修改造后，及時組織專項房屋安全檢查。（二）檢查內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)：檢查房屋的梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有裂縫、變形、傾斜等情況。2.屋面防水：檢查屋面是否有滲漏現(xiàn)象，防水層是否完好。3.墻體：檢查墻體是否有裂縫、脫落、空鼓等情況，外墻裝飾是否牢固。4.門窗：檢查門窗是否能正常開關(guān)，玻璃是否完好，門鎖是否有效。5.電氣線路：檢查電氣線路是否老化、破損，是否存在私拉亂接現(xiàn)象，配電箱、開關(guān)、插座等是否正常工作。6.消防設(shè)施：檢查消防設(shè)施是否完好有效，滅火器是否在有效期內(nèi)，消防通道是否暢通。7.排水系統(tǒng)：檢查排水管道是否暢通，有無堵塞、滲漏現(xiàn)象。8.附屬設(shè)施：檢查園內(nèi)的圍墻、操場、樓梯、欄桿等附屬設(shè)施是否安全可靠。（三）檢查記錄1.每次房屋安全檢查應(yīng)填寫詳細的檢查記錄，包括檢查時間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.檢查記錄應(yīng)妥善保存，作為房屋安全管理檔案的重要組成部分，以備查閱。（四）隱患整改1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，后勤部門應(yīng)及時下達整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改要求。2.整改責任人應(yīng)按照整改通知書的要求，按時完成整改任務(wù)，并將整改情況及時反饋給后勤部門。3.后勤部門應(yīng)對整改情況進行跟蹤復(fù)查，確保安全隱患得到徹底消除。對整改不力的責任人，應(yīng)進行嚴肅批評教育，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。四、房屋維修與改造（一）維修計劃1.后勤部門應(yīng)根據(jù)房屋安全檢查結(jié)果和實際使用情況，制定年度房屋維修計劃。2.維修計劃應(yīng)包括維修項目、維修內(nèi)容、維修預(yù)算、維修時間等，并報園長審批。（二）維修實施1.維修項目確定后，后勤部門應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，通過招標、詢價等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行維修。2.施工單位應(yīng)嚴格按照維修方案和施工規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量。在施工過程中，后勤部門應(yīng)安排專人進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。3.維修工程竣工后，施工單位應(yīng)提交工程竣工報告，并組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收合格后方可交付使用。（三）改造管理1.幼兒園因發(fā)展需要進行房屋改造時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。2.改造項目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，并嚴格按照設(shè)計文件進行施工。3.改造工程施工過程中，應(yīng)加強安全管理，確保施工安全。改造工程竣工后，應(yīng)進行竣工驗收，驗收合格后方可投入使用。五、房屋使用管理（一）使用規(guī)范1.幼兒園應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的使用功能。2.嚴禁在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁違規(guī)使用電器設(shè)備。3.教育師生愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（二）人員管理1.嚴格控制進入幼兒園房屋的人員數(shù)量，避免因人員擁擠造成安全事故。2.外來人員進入園內(nèi)房屋時，應(yīng)進行登記，并在相關(guān)人員陪同下方可進入。（三）活動管理1.在房屋內(nèi)組織大型活動時，應(yīng)提前制定安全預(yù)案，確?；顒影踩行蜻M行。2.活動結(jié)束后，應(yīng)及時清理場地，檢查房屋及設(shè)施是否完好，如有損壞應(yīng)及時報告并進行維修。六、房屋安全檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.房屋基本情況檔案：包括房屋的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、使用功能等。2.房屋安全檢查檔案：包括定期檢查、季節(jié)性檢查、專項檢查的記錄及隱患整改情況。3.房屋維修與改造檔案：包括維修計劃、維修合同、施工圖紙、竣工驗收報告等。4.房屋使用管理檔案：包括房屋使用規(guī)范執(zhí)行情況、人員出入登記、活動組織情況等。（二）檔案建立與保管1.后勤部門應(yīng)指定專人負責房屋安全檔案的建立和保管工作。2.房屋安全檔案應(yīng)及時收集、整理、歸檔，確保檔案資料的完整性和準確性。3.檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于規(guī)定年限，以便查閱和追溯。七、安全教育與培訓(xùn)（一）教育內(nèi)容1.對師生進行房屋安全知識教育，包括房屋結(jié)構(gòu)、安全使用方法、安全事故預(yù)防等。2.開展消防安全教育，使師生掌握火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、火災(zāi)撲救和逃生自救等知識和技能。3.進行地震、雷擊、臺風等自然災(zāi)害應(yīng)急知識教育，提高師生的應(yīng)急避險能力。（二）培訓(xùn)方式1.定期組織安全知識講座，邀請專業(yè)人員為師生講解房屋安全知識和應(yīng)急處理方法。2.開展安全演練，如火災(zāi)逃生演練、地震應(yīng)急演練等，提高師生的應(yīng)急反應(yīng)能力和自我保護能力。3.利用宣傳欄、黑板報、校園網(wǎng)等宣傳陣地，宣傳房屋安全知識和相關(guān)法律法規(guī)。八、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.后勤部門應(yīng)制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)根據(jù)實際情況定期進行修訂和完善，確保其科學(xué)性、實用性和可操作性。（二）應(yīng)急演練1.定期組織房屋安全應(yīng)急演練，檢驗和提高應(yīng)急救援隊伍的實戰(zhàn)能力和師生的應(yīng)急避險能力。2.演練結(jié)束后，應(yīng)對演練效果進行評估，針對演練中存在的問題及時進行整改。（三）應(yīng)急處置1.發(fā)生房屋安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速組織人員疏散和救援，保護現(xiàn)場，并及時向上級主管部門報告。2.配合相關(guān)部門做好事故調(diào)查和處理工作，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。九、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.園長負責對房屋安全管理制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，定期或不定期對各部門房屋安全管理工作進行抽查。2.后勤部門應(yīng)加強對房屋安全管理工作的日常監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。（二）考核評價1.建立房屋安全管理工作考核評價機制，對各部門和相關(guān)人員的房屋安全管理工作進行考核評價。2.考