甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同規(guī)范范本甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（典當(dāng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)抵押描述1.房地產(chǎn)名稱與位置房地產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求。2.抵押價(jià)值與期限甲方提供的房地產(chǎn)抵押價(jià)值為_(kāi)_____元。抵押期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、典當(dāng)金額與利率1.典當(dāng)金額乙方同意向甲方典當(dāng)?shù)慕痤~為_(kāi)_____元。2.典當(dāng)利率典當(dāng)利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付典當(dāng)利息，還款期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.還款金額每月還款金額為_(kāi)_____元，包括本金和利息。四、合同終止與解除1.合同終止在抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還乙方，合同終止。2.合同解除任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行查封和抵押登記，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)在抵押期間對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付典當(dāng)利息。在合同約定的期限屆滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方房地產(chǎn)，并解除抵押關(guān)系。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定出借資金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付典當(dāng)利息。如因甲方原因?qū)е沦Y金無(wú)法收回，有權(quán)依法處置抵押的房地產(chǎn)。義務(wù)：按照合同約定向甲方出借資金。對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房地產(chǎn)查封與抵押登記1.查封方式乙方在出借資金前應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行查封，確保房地產(chǎn)的完整性和安全性。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合乙方完成抵押登記手續(xù)。2.抵押登記標(biāo)準(zhǔn)抵押登記標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如抵押登記手續(xù)不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、資金支付與回收1.資金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方將資金支付給甲方。2.資金回收在抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方全部資金，并支付相應(yīng)的利息。如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)返還資金，乙方有權(quán)依法處置抵押的房地產(chǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付利息的______%向乙方支付違約金。如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)返還資金，乙方有權(quán)依法處置抵押的房地產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定出借資金，每逾期一天，應(yīng)按照未出借資金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在抵押期間泄露甲方房地產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、典當(dāng)利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_