甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

5G通信技術(shù)廠房轉(zhuǎn)租研發(fā)應(yīng)用合同模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及設(shè)施描述1.廠房及設(shè)施名稱與規(guī)格廠房名稱：______，位于______（詳細地址），面積為______平方米，層數(shù)為______層。廠房及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的技術(shù)要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.廠房及設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的廠房及設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。廠房及設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足5G通信技術(shù)研發(fā)應(yīng)用的需求，包括但不限于空間布局、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的廠房及設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房及設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的研發(fā)應(yīng)用故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)租數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)租數(shù)量甲方預(yù)計轉(zhuǎn)租的廠房及設(shè)施數(shù)量如下：廠房及設(shè)施：數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)租數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方研發(fā)應(yīng)用開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)租單價與總價廠房及設(shè)施的單價為______元/（單位），總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)租數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、轉(zhuǎn)租時間與地點1.轉(zhuǎn)租時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房及設(shè)施交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的廠房及設(shè)施（如有）的轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)根據(jù)乙方研發(fā)應(yīng)用進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.轉(zhuǎn)租地點甲方將廠房及設(shè)施交付至乙方位于______（詳細地址）的研發(fā)應(yīng)用現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點。四、交付與驗收1.交付要求甲方負責將廠房及設(shè)施完好無損地交付給乙方，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運行。交付時應(yīng)提供必要的操作手冊、維護保養(yǎng)資料等。2.驗收責任乙方應(yīng)在收到廠房及設(shè)施后的______個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)研發(fā)應(yīng)用實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租的廠房及設(shè)施數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供研發(fā)應(yīng)用所需的必要協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房及設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供廠房及設(shè)施。對甲方提供的與廠房及設(shè)施相關(guān)的研發(fā)應(yīng)用信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付前應(yīng)對廠房及設(shè)施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房及設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換廠房及設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)研發(fā)應(yīng)用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房及設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房及設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、研發(fā)應(yīng)用停滯費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供廠房及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的廠房及設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房及設(shè)施質(zhì)量問題給甲方研發(fā)應(yīng)用造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、研發(fā)應(yīng)用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自